出租小院種菜合同范本

出租小院種菜合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的小院一處，現(xiàn)愿出租給乙方使用，乙方愿意承租該小院用于種植蔬菜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同項下租賃物為甲方擁有的位于_________________________的小院一處，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、租賃用途

2.1乙方承租租賃物用于種植蔬菜，不得改變租賃物的用途。

2.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物租金為每月人民幣_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________%計算。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在接收租賃物時，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物的現(xiàn)狀，如有損壞或不符合約定的，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)租賃物的日常維修與保養(yǎng)責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前對租賃物進(jìn)行必要的修繕，確保租賃物符合約定條件。

六、租賃物的返還

6.1租賃期限屆滿或本合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

6.2乙方在返還租賃物時，應(yīng)保證租賃物完好無損，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按期交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_________%。

7.2乙方違反本合同約定，未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_________%。

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說明及驗收報告

2.租賃物維修記錄

3.租賃物返還確認(rèn)書

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（監(jiān)管方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的小院一處，現(xiàn)愿出租給乙方使用，乙方愿意承租該小院用于種植蔬菜，為保障甲方的權(quán)益和租賃物的合理使用，第三方作為監(jiān)管方參與本合同的履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同項下租賃物為甲方擁有的位于_________________________的小院一處，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、租賃用途

2.1乙方承租租賃物用于種植蔬菜，不得改變租賃物的用途。

2.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物租金為每月人民幣_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________%計算。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在接收租賃物時，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物的現(xiàn)狀，如有損壞或不符合約定的，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)租賃物的日常維修與保養(yǎng)責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前對租賃物進(jìn)行必要的修繕，確保租賃物符合約定條件。

六、第三方的責(zé)權(quán)利

6.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保乙方按照約定使用租賃物。

6.2第三方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)通知甲方，甲方有權(quán)采取措施。

6.3第三方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，應(yīng)保持公正、公平，不得濫用職權(quán)。

七、租賃物的返還

7.1租賃期限屆滿或本合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

7.2乙方在返還租賃物時，應(yīng)保證租賃物完好無損，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_________%。

8.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。

8.4乙方在租賃期限內(nèi)，如違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的合理使用，避免因乙方違約行為給甲方造成損失。同時，第三方監(jiān)管有助于規(guī)范租賃行為，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，有利于保障自身的合法權(quán)益，確保租賃物的合理使用。甲方通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及對乙方違約及限制條款的設(shè)置，有效降低了租賃風(fēng)險，保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（服務(wù)提供方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)田一處，現(xiàn)愿出租給乙方使用，乙方愿意承租該農(nóng)田用于種植農(nóng)產(chǎn)品，為保障乙方的權(quán)益和農(nóng)產(chǎn)品的品質(zhì)，第三方作為服務(wù)提供方參與本合同的履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同項下租賃物為甲方擁有的位于_________________________的農(nóng)田一處，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、租賃用途

2.1乙方承租租賃物用于種植農(nóng)產(chǎn)品，不得改變租賃物的用途。

2.2乙方應(yīng)確保種植的農(nóng)產(chǎn)品符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物租金為每年人民幣_________元，按季度支付。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每個季度的_________日前向甲方支付當(dāng)季度租金。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

4.1第三方負(fù)責(zé)為乙方提供農(nóng)技指導(dǎo)、農(nóng)產(chǎn)品市場信息、土壤檢測等服務(wù)。

4.2第三方應(yīng)確保所提供服務(wù)的質(zhì)量，如因服務(wù)原因?qū)е乱曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的種植行為，確保乙方按照約定種植。

五、租賃物的維護(hù)與使用

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)合理使用，避免過度耕作，保護(hù)土壤肥力。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的原狀，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

六、乙方的權(quán)益與利益

6.1乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整種植品種，甲方應(yīng)予以支持。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營情況，提前一個月向甲方提出續(xù)租申請。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_________%。

7.2甲方未按時提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日所需設(shè)施價值的_________%。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如違反約定，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主