冷庫股合同范例

冷庫股合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就乙方投資建設冷庫并租賃給甲方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：冷庫項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目投資：__________

二、投資建設

2.1乙方負責冷庫項目的投資建設，包括但不限于土地購置、規(guī)劃設計、建設施工等。

2.2乙方應確保冷庫項目的建設質量，符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。

2.3乙方應在冷庫項目竣工驗收合格后，將冷庫租賃給甲方使用。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自冷庫項目竣工驗收合格之日起，共計__________年。

3.2租金：甲方應按照以下方式支付租金：

（1）首期租金：__________元，于租賃期限開始前支付；

（2）后續(xù)租金：__________元/年，于每年__________月__________日前支付。

四、使用范圍及責任

4.1甲方在租賃期限內，有權使用冷庫進行冷藏、冷凍等業(yè)務。

4.2甲方應遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保冷庫內物品的安全。

4.3甲方應承擔因自身原因導致冷庫設施損壞、物品損失等責任。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方負責冷庫的日常維修保養(yǎng)工作，確保冷庫設施的正常運行。

5.2甲方應配合乙方進行冷庫設施的維修保養(yǎng)工作。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按時支付租金，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

6.3乙方未按時完成冷庫建設或未保證冷庫設施正常運行，應向甲方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.冷庫項目投資建設合同

2.冷庫租賃合同

3.冷庫設施清單

4.冷庫建設質量驗收報告

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其冷鏈物流業(yè)務的穩(wěn)定發(fā)展和經濟效益，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）簽訂本合同，就冷庫項目投資、建設及租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：冷庫項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目投資：__________

二、投資建設

2.1乙方負責冷庫項目的投資建設，包括但不限于土地購置、規(guī)劃設計、建設施工等。

2.2丙方作為項目的第三方投資主體，參與冷庫項目的投資建設，具體投資額及比例由丙方與乙方另行協(xié)商確定。

2.3乙方應確保冷庫項目的建設質量，符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。

2.4丙方應按照合同約定，按時足額向乙方支付投資款項。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自冷庫項目竣工驗收合格之日起，共計__________年。

3.2租金：甲方應按照以下方式支付租金：

（1）首期租金：__________元，于租賃期限開始前支付；

（2）后續(xù)租金：__________元/年，于每年__________月__________日前支付。

四、甲方權益

4.1甲方擁有冷庫項目的使用權，有權在租賃期限內進行冷藏、冷凍等業(yè)務。

4.2甲方享有冷庫項目產生的經濟效益，包括但不限于租金收益、經營收益等。

4.3甲方有權監(jiān)督乙方及丙方的投資建設進度和質量，確保項目順利實施。

4.4甲方有權要求乙方及丙方按照合同約定，履行相關義務。

五、乙方及丙方責任

5.1乙方負責冷庫項目的投資建設，確保項目按時、按質完成。

5.2丙方應按照合同約定，按時足額向乙方支付投資款項。

5.3乙方及丙方應承擔因自身原因導致冷庫項目延期、質量不合格等責任。

六、違約責任

6.1乙方及丙方未按時支付投資款項，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日投資款項的__________%計算。

6.2乙方未按時完成冷庫建設或未保證冷庫設施正常運行，應向甲方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計算。

6.3丙方未按時足額支付投資款項，應向乙方支付違約金，違約金按每日投資款項的__________%計算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義及目的

9.1第三方介入，即丙方的加入，旨在提高冷庫項目的投資實力，降低項目風險，確保項目順利進行。

9.2丙方作為投資主體，可以與乙方共同承擔投資風險，提高項目的抗風險能力。

十、甲方為主導的目的及意義

10.1甲方作為冷庫項目的使用者，主導本合同，旨在確保項目順利實施，保障自身權益。

10.2甲方通過主導本合同，可以更好地監(jiān)督乙方及丙方的投資建設進度和質量，確保項目達到預期目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為冷鏈物流服務提供商，為滿足自身業(yè)務擴張需求，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）簽訂本合同，就冷庫項目的投資、建設和運營事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：冷鏈物流中心冷庫項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目投資：__________

二、投資建設

2.1乙方負責冷庫項目的投資建設，包括但不限于土地購置、規(guī)劃設計、建設施工等。

2.2丁方作為項目的第三方投資主體，參與冷庫項目的投資建設，具體投資額及比例由丁方與乙方另行協(xié)商確定。

2.3乙方應確保冷庫項目的建設質量，符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。

三、運營管理

3.1冷庫項目建成后，由乙方負責運營管理。

3.2甲方有權參與冷庫項目的運營決策，但乙方享有最終決策權。

3.3乙方應向甲方提供詳細的運營報告，包括但不限于財務報表、業(yè)務數(shù)據(jù)等。

四、乙方權益

4.1乙方擁有冷庫項目的投資回報權，包括但不限于租金收益、經營收益等。

4.2乙方享有項目的經營管理權，包括但不限于制定運營策略、招聘員工等。

4.3乙方有權根據(jù)市場變化調整冷庫項目的運營模式，以最大化投資回報。

五、丁方責任

5.1丁方應按照合同約定，按時足額向乙方支付投資款項。

5.2丁方應配合乙方進行冷庫項目的投資建設，包括但不限于提供資金支持、參與項目決策等。

六、甲方義務

6.1甲方應按時支付租金，租金支付方式及金額按照雙方另行協(xié)商的協(xié)議執(zhí)行。

6.2甲方應遵守乙方制定的運營規(guī)則，確保自身業(yè)務活動不影響冷庫項目的正常運營。

6.3甲方應提供必要的運營數(shù)據(jù)，以便乙方進行項目運營分析。

七、違約責任

7.1甲方未按時支付租金，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

7.2乙方未按時完成冷庫建設或未保證冷庫設施正常運行，應向甲方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計算。

7.3丁方未按時足額支付投資款項，應向乙方支付違約金，違約金按每日投資款項的__________%計算。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導的目的及意義

10.1乙方作為冷庫項目的投資方和運營方，主導本合同，旨在確保項目投資回報最大化，實現(xiàn)項