2025年度個人商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個人商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物1.1租賃物位于_______，具體地址為_______。1.2租賃物面積：_______平方米。1.3租賃物現(xiàn)狀：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：_______元/月。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。四、租賃用途4.1乙方租賃租賃物僅用于_______。4.2乙方不得擅自改變租賃物的用途。五、租賃物的維護與管理5.1甲方負責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護公共設(shè)施，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）若甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）若乙方擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”指在租賃過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)、法律咨詢、評估服務(wù)等非甲乙雙方當(dāng)事人的自然人、法人或其他組織。1.2第三方在租賃過程中提供的服務(wù)應(yīng)與本合同租賃物的租賃用途相符。二、第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的前提是甲乙雙方均有意向且同意引入第三方參與。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將本合同中涉及第三方權(quán)利義務(wù)的條款納入與第三方的協(xié)議中。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)、法律咨詢、評估服務(wù)等過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：（1）中介服務(wù)：乙方支付中介費用的_______%。（2）擔(dān)保服務(wù)：第三方擔(dān)保的金額為_______元。（3）物業(yè)管理服務(wù)：第三方在物業(yè)管理過程中因自身原因造成的損失，責(zé)任限額為_______元。（4）法律咨詢、評估服務(wù)：第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為_______元。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)如實向甲乙雙方提供相關(guān)信息，不得隱瞞、誤導(dǎo)。4.2第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，應(yīng)確保擔(dān)保的合法性和有效性，并對擔(dān)保事項承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3第三方在提供物業(yè)管理服務(wù)時，應(yīng)按照甲方的要求，負責(zé)租賃物的日常管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生、整潔。4.4第三方在提供法律咨詢、評估服務(wù)時，應(yīng)客觀、公正地提供咨詢服務(wù)，并對咨詢服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)仍按照本合同約定執(zhí)行。5.2第三方介入過程中，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)按照與第三方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。5.3第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.4第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持誠信，不得利用第三方損害對方利益。六、第三方變更與退出6.1第三方在租賃過程中，如因自身原因需變更或退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，確定新的第三方或解除合同。6.3第三方變更或退出后，原第三方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)其在租賃過程中產(chǎn)生的責(zé)任。七、本合同與本部分的關(guān)系7.1本合同與本部分共同構(gòu)成完整的租賃協(xié)議。7.2本部分未盡事宜，仍按照本合同約定執(zhí)行。七、其他7.1本合同與本部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同與本部分一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對租賃物的所有權(quán)。2.租賃物現(xiàn)狀描述：詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等。3.租賃物使用說明：包括租賃物的使用規(guī)則、注意事項、維護保養(yǎng)指南等。4.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用以證明租金的支付情況。5.租賃物維修記錄：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。6.租賃物使用許可文件：如需租賃物用于特定用途，需提供相關(guān)許可文件。7.第三方服務(wù)協(xié)議：包括中介服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保服務(wù)協(xié)議、物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議、法律咨詢評估服務(wù)協(xié)議等。8.租賃合同變更協(xié)議：如租賃合同內(nèi)容發(fā)生變更，需簽訂變更協(xié)議。9.租賃合同解除協(xié)議：如租賃合同提前解除，需簽訂解除協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：如保險合同、稅費繳納憑證等。附件要求：1.所有附件均為原件或經(jīng)甲乙雙方認可的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、清晰。3.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定提供租賃物；未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)；未按約定維修租賃物；擅自改變租賃物的用途。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金；擅自改變租賃物的用途；損壞租賃物；未按約定使用租賃物。2.責(zé)任認定標準：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；甲方未按約定維修租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用；甲方擅自改變租賃物的用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方損壞租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用；乙方未按約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法按期開始使用租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.