2025年度別墅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公證服務(wù)合同范本下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度別墅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公證服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的別墅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該別墅產(chǎn)權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：_______2.房產(chǎn)面積：_______平方米3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______4.房產(chǎn)證號(hào)：_______5.房產(chǎn)類型：_______6.房產(chǎn)用途：_______7.房產(chǎn)權(quán)屬情況：_______8.房產(chǎn)附屬設(shè)施：_______二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：_______元。2.乙方同意支付上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，支付方式如下：（1）_______支付_______元；（2）_______支付_______元；（3）_______支付_______元。三、辦理手續(xù)及費(fèi)用1.甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：房產(chǎn)證變更、稅費(fèi)繳納、貸款結(jié)清等。2.乙方負(fù)責(zé)支付相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)。3.甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將辦理完畢的房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)交予乙方。4.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方未能按約定時(shí)間將房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)交予乙方，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方未能按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、銀行等，其在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。二、第三方介入的必要性1.甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中，可能需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，以確保合同的有效履行。2.第三方的介入有助于提高合同履行的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為：_______元。3.若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按本合同約定的比例分擔(dān)。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)。2.第三方的義務(wù)：（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方僅向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，不參與甲乙雙方的合同主體地位。2.第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。3.第三方在履行本合同過(guò)程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。六、第三方介入的具體條款1.甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知對(duì)方。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的比例分擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用。4.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式，履行各自義務(wù)。5.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行合同過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。七、第三方介入的終止1.第三方介入期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。2.第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。八、其他1.本合同附件中涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本合同附件中涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。4.本合同附件中涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的比例分擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用。5.本合同附件中涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行合同過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證正本復(fù)印件，需加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明甲方對(duì)所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告用于確定房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.付款憑證要求：提供乙方支付轉(zhuǎn)讓款的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：付款憑證用于證明乙方已支付轉(zhuǎn)讓款。4.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供稅費(fèi)繳納的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：稅費(fèi)繳納憑證用于證明稅費(fèi)已繳納。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。6.房產(chǎn)交接清單要求：提供甲乙雙方在房產(chǎn)交接過(guò)程中填寫的交接清單。說(shuō)明：房產(chǎn)交接清單用于明確房產(chǎn)交接過(guò)程中的物品清單。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，協(xié)商解決的協(xié)議。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。8.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中的具體事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間將房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)交予乙方，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)交予乙方，若逾期，則每逾期一日向乙方支付_______元違約金。（2）未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，若逾期，則每逾期一日向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，若逾期，則每逾期一日向甲方支付_______元違約金。（2）未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，若逾期，則每逾期一日向甲方支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，每逾期一日，應(yīng)向