個人住宅維修合同范本

個人住宅維修合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（維修方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（委托方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方具備個人住宅維修的專業(yè)技能和設(shè)備，乙方需要對其住宅進(jìn)行維修，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修項目及內(nèi)容

1.1乙方住宅維修項目如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)加固；

（2）水電管道維修；

（3）墻面、地面、天花板翻新；

（4）門窗更換；

（5）其他乙方要求的維修項目。

1.2雙方可根據(jù)實際情況對維修項目進(jìn)行增減或調(diào)整。

二、維修期限

2.1甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)，對乙方住宅進(jìn)行維修。

2.2乙方應(yīng)確保在甲方維修期間提供必要的便利條件。

三、維修費(fèi)用及支付方式

3.1維修費(fèi)用總額為人民幣____元整。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付維修費(fèi)用的____%作為預(yù)付款。

3.3甲方完成維修項目后，乙方應(yīng)在驗收合格之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的維修費(fèi)用。

3.4支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。

四、驗收及質(zhì)量保證

4.1乙方應(yīng)在甲方完成維修項目后，對維修質(zhì)量進(jìn)行驗收。

4.2甲方保證維修項目符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，質(zhì)量保證期為____年。

4.3若在質(zhì)量保證期內(nèi)，因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間完成維修項目，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2若乙方未按約定支付維修費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

5.3雙方違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向維修方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.維修項目清單；

2.乙方住宅維修圖紙；

3.其他相關(guān)資料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（維修方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（委托方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方監(jiān)督方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方具備個人住宅維修的專業(yè)技能和設(shè)備，乙方需要對其住宅進(jìn)行維修，為確保維修質(zhì)量及進(jìn)度，丙方作為第三方監(jiān)督方，將對維修過程進(jìn)行全程監(jiān)督。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修項目及內(nèi)容

1.1乙方住宅維修項目如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)加固；

（2）水電管道維修；

（3）墻面、地面、天花板翻新；

（4）門窗更換；

（5）其他乙方要求的維修項目。

1.2雙方可根據(jù)實際情況對維修項目進(jìn)行增減或調(diào)整。

二、維修期限

2.1甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)，對乙方住宅進(jìn)行維修。

2.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的維修進(jìn)度，確保按期完成維修項目。

三、維修費(fèi)用及支付方式

3.1維修費(fèi)用總額為人民幣____元整。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付維修費(fèi)用的____%作為預(yù)付款。

3.3甲方完成維修項目后，乙方應(yīng)在驗收合格之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的維修費(fèi)用。

3.4支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。

四、第三方監(jiān)督方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的維修質(zhì)量、進(jìn)度和現(xiàn)場安全。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供維修所需材料、設(shè)備和技術(shù)人員的相關(guān)證明。

4.3丙方有權(quán)對甲方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方整改。

4.4丙方有權(quán)對維修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)延期，有權(quán)要求甲方提供解釋。

五、驗收及質(zhì)量保證

5.1乙方應(yīng)在甲方完成維修項目后，對維修質(zhì)量進(jìn)行驗收。

5.2甲方保證維修項目符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，質(zhì)量保證期為____年。

5.3若在質(zhì)量保證期內(nèi)，因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按約定時間完成維修項目，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2若乙方未按約定支付維修費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

6.3若丙方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)行為，甲方應(yīng)立即整改，否則丙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的監(jiān)督費(fèi)用。

6.4乙方在維修期間不得擅自更改維修項目，如需更改，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向維修方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有助于確保維修質(zhì)量，降低甲方在維修過程中的風(fēng)險。

9.2第三方監(jiān)督可以保障維修進(jìn)度，提高維修效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為維修方，主導(dǎo)維修項目的實施，有利于確保維修質(zhì)量和進(jìn)度。

10.2甲方有權(quán)對維修過程進(jìn)行監(jiān)督，保障自身權(quán)益。

附件：

1.維修項目清單；

2.乙方住宅維修圖紙；

3.其他相關(guān)資料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（維修方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（委托方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方監(jiān)理方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方需要對其商業(yè)物業(yè)進(jìn)行維修，以確保物業(yè)的正常運(yùn)營和使用，甲方具備相應(yīng)的維修能力，丙方作為第三方監(jiān)理方，將對維修過程進(jìn)行專業(yè)監(jiān)理。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修項目及內(nèi)容

1.1乙方商業(yè)物業(yè)維修項目如下：

（1）建筑物外觀維修；

（2）室內(nèi)設(shè)施設(shè)備更換；

（3）水電系統(tǒng)改造；

（4）消防設(shè)施維護(hù)；

（5）其他乙方要求的維修項目。

1.2雙方可根據(jù)實際情況對維修項目進(jìn)行增減或調(diào)整。

二、維修期限

2.1甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)，對乙方商業(yè)物業(yè)進(jìn)行維修。

2.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的維修進(jìn)度，確保按期完成維修項目。

三、維修費(fèi)用及支付方式

3.1維修費(fèi)用總額為人民幣____元整。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付維修費(fèi)用的____%作為預(yù)付款。

3.3甲方完成維修項目后，乙方應(yīng)在驗收合格之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的維修費(fèi)用。

3.4支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。

四、第三方監(jiān)理方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)對甲方的維修工作進(jìn)行全程監(jiān)理，確保維修質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供維修所需材料、設(shè)備和技術(shù)人員的相關(guān)證明。

4.3丙方有權(quán)對甲方的維修工作進(jìn)行定期檢查，并對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求。

4.4丙方有權(quán)對維修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)延期，有權(quán)要求甲方提供解釋并采取相應(yīng)措施。

五、驗收及質(zhì)量保證

5.1乙方應(yīng)在甲方完成維修項目后，對維修質(zhì)量進(jìn)行驗收。

5.2甲方保證維修項目符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，質(zhì)量保證期為____年。

5.3若在質(zhì)量保證期內(nèi)，因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按約定時間完成維修項目，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2若乙方未按約定支付維修費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

6.3若丙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)行為，甲方應(yīng)立即整改，否則丙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用。

6.4甲方在維修期間不得擅自更改維修項目，如需更改，應(yīng)經(jīng)乙方和丙方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向維修方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為物業(yè)的所有者和使用者，主導(dǎo)維修項目的實施，有利于確保物業(yè)的長期穩(wěn)定運(yùn)營。

9.2乙方有權(quán)對維修過程進(jìn)行監(jiān)督，保障自身物業(yè)的利益和權(quán)益。

十、弱化甲方