個(gè)人蓋房規(guī)劃合同范本

個(gè)人蓋房規(guī)劃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方個(gè)人蓋房規(guī)劃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：甲方個(gè)人住宅建設(shè)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目預(yù)算：__________

二、規(guī)劃設(shè)計(jì)

2.1規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方要求，負(fù)責(zé)完成甲方個(gè)人住宅建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，包括但不限于建筑方案、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等。

2.2規(guī)劃設(shè)計(jì)期限：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。

2.3規(guī)劃設(shè)計(jì)成果：乙方應(yīng)向甲方提供完整的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件，包括但不限于建筑方案圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖、給排水設(shè)計(jì)圖、電氣設(shè)計(jì)圖等。

三、費(fèi)用及支付

3.1規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用：__________

3.2支付方式：甲方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付乙方規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用：

（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用的______；

（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)成果提交后____個(gè)工作日內(nèi)支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用的______；

（3）規(guī)劃設(shè)計(jì)成果通過甲方審核后____個(gè)工作日內(nèi)支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用的______。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間完成規(guī)劃設(shè)計(jì)工作的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

5.3雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

七、附件

1.規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表

2.規(guī)劃設(shè)計(jì)成果

3.其他與本合同相關(guān)的文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為個(gè)人住宅建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)主，乙方（以下簡稱“乙方”）為規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)提供方，丙方（以下簡稱“丙方”）為工程監(jiān)理服務(wù)提供方。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方個(gè)人住宅建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)及工程監(jiān)理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：甲方個(gè)人住宅建設(shè)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目預(yù)算：__________

二、規(guī)劃設(shè)計(jì)

2.1規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方要求，負(fù)責(zé)完成甲方個(gè)人住宅建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，包括但不限于建筑方案、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等。

2.2規(guī)劃設(shè)計(jì)期限：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。

2.3規(guī)劃設(shè)計(jì)成果：乙方應(yīng)向甲方提供完整的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件，包括但不限于建筑方案圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖、給排水設(shè)計(jì)圖、電氣設(shè)計(jì)圖等。

2.4乙方在規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中應(yīng)充分尊重甲方的意見，并根據(jù)甲方的要求進(jìn)行修改和完善。

三、工程監(jiān)理

3.1工程監(jiān)理內(nèi)容：丙方根據(jù)甲方要求，對(duì)甲方個(gè)人住宅建設(shè)項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的合規(guī)性。

3.2工程監(jiān)理期限：自規(guī)劃設(shè)計(jì)成果提交之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

3.3工程監(jiān)理成果：丙方應(yīng)向甲方提供工程監(jiān)理報(bào)告，包括但不限于施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測報(bào)告、安全檢查報(bào)告等。

四、費(fèi)用及支付

4.1規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用：__________

4.2工程監(jiān)理費(fèi)用：__________

4.3雙方應(yīng)根據(jù)以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)費(fèi)用：

（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用的______；

（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)成果提交后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用的______；

（3）工程監(jiān)理服務(wù)啟動(dòng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付丙方工程監(jiān)理費(fèi)用的______；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付丙方工程監(jiān)理費(fèi)用的______。

五、甲方權(quán)利及利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中充分尊重甲方的意見，并保證規(guī)劃設(shè)計(jì)的合理性和實(shí)用性。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在工程監(jiān)理過程中嚴(yán)格監(jiān)督工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度符合合同約定。

5.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同期限內(nèi)提供優(yōu)質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)和工程監(jiān)理服務(wù)，保障甲方利益。

5.4甲方有權(quán)在乙方和丙方違反合同約定時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

六、乙方及丙方責(zé)任及義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，并保證規(guī)劃設(shè)計(jì)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

6.2乙方應(yīng)配合甲方、丙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的各項(xiàng)工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

6.3丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的合規(guī)性。

6.4丙方應(yīng)積極配合甲方、乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的各項(xiàng)工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方和丙方未按約定時(shí)間完成規(guī)劃設(shè)計(jì)或工程監(jiān)理工作的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

7.2乙方和丙方在工程監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題未及時(shí)報(bào)告或處理的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

7.3乙方和丙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4乙方和丙方在履行合同過程中，不得擅自轉(zhuǎn)包、分包工程，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、附件

1.規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表

2.工程監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表

3.規(guī)劃設(shè)計(jì)成果

4.工程監(jiān)理報(bào)告

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的加入，使得甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中有更專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的合規(guī)性，從而降低風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的監(jiān)理服務(wù)有助于甲方更好地了解工程進(jìn)度和工程質(zhì)量，提高甲方對(duì)工程項(xiàng)目的掌控能力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為項(xiàng)目的業(yè)主，有權(quán)對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。

2.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)乙方和丙方的服務(wù)提出意見和建議，促進(jìn)雙方更好地履行合同義務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)公司，甲方（以下簡稱“甲方”）為乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的購房者。丙方（以下簡稱“丙方”）為房地產(chǎn)項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)提供方。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方購買乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目及丙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目預(yù)算：__________

二、房地產(chǎn)開發(fā)

2.1房地產(chǎn)開發(fā)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)甲方所購買的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)等。

2.2房地產(chǎn)開發(fā)期限：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。

2.3房地產(chǎn)開發(fā)成果：乙方應(yīng)向甲方提供符合合同約定的房地產(chǎn)開發(fā)成果，包括但不限于房屋、配套設(shè)施等。

三、物業(yè)管理

3.1物業(yè)管理內(nèi)容：丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于房屋維護(hù)、公共區(qū)域管理、綠化養(yǎng)護(hù)等。

3.2物業(yè)管理期限：自房地產(chǎn)開發(fā)成果交付之日起至甲方購買房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移之日止。

3.3物業(yè)管理成果：丙方應(yīng)向甲方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋及公共區(qū)域的安全、整潔和舒適。

四、費(fèi)用及支付

4.1房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用：__________

4.2物業(yè)管理費(fèi)用：__________

4.3雙方應(yīng)根據(jù)以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)費(fèi)用：

（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的______；

（2）房地產(chǎn)開發(fā)成果交付后____個(gè)工作日內(nèi)支付物業(yè)管理費(fèi)用的______；

（3）甲方購買房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后____個(gè)工作日內(nèi)支付物業(yè)管理費(fèi)用的______。

五、乙方權(quán)利及利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，保障項(xiàng)目及甲方權(quán)益。

5.3乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)支付費(fèi)用或違反合同約定時(shí)，采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

六、丙方責(zé)任及義務(wù)

6.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保項(xiàng)目及甲方權(quán)益。

6.2丙方應(yīng)配合乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中的各項(xiàng)工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

6.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)管理情況，接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。

七、甲方責(zé)任及義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照合同約定支付房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用，不得無故拖延或拒絕支付。

7.2甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及公共區(qū)域，不得損害他人權(quán)益。

7.3甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理，不得干擾丙方正常履行職責(zé)。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方未按約定支付房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

8.2丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

8.3任何一方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.4任何一方在履行合同過程中，不得擅自轉(zhuǎn)包、分包工程，否則對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

十一、附件

1.房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用明細(xì)表

2.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表

3.房地產(chǎn)開發(fā)成果

4.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方