上饒銀行按揭合同范本

上饒銀行按揭合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

上饒銀行按揭合同范本

甲方（借款人）：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

乙方（貸款銀行）：上饒銀行

住所地：________________________

鑒于甲方因購買（以下簡(jiǎn)稱“購買”）位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），需向乙方申請(qǐng)按揭貸款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整），雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及期限

1.本合同貸款金額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.本合同貸款期限為________________________年，自本合同生效之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

1.本合同貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

2.本合同貸款采取等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

三、貸款用途

甲方承諾，本合同項(xiàng)下貸款僅用于購買房產(chǎn)，不得挪作他用。

四、房產(chǎn)抵押

1.甲方同意以其購買的房產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物。

2.乙方有權(quán)依法對(duì)抵押物進(jìn)行抵押登記，抵押登記手續(xù)由雙方共同辦理。

3.甲方應(yīng)確保抵押物權(quán)屬清晰、無任何爭(zhēng)議，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

五、擔(dān)保

1.甲方同意由________________________（擔(dān)保人）為本合同項(xiàng)下貸款提供連帶責(zé)任保證。

2.擔(dān)保人應(yīng)具備完全民事行為能力，并愿意承擔(dān)保證責(zé)任。

3.本合同擔(dān)保期限為________________________年，自本合同生效之日起計(jì)算。

六、違約責(zé)任

1.甲方如未按合同約定償還貸款本金、利息或逾期還款，乙方有權(quán)依法采取一切必要措施，包括但不限于提前收回貸款、拍賣抵押物、要求擔(dān)保人履行保證責(zé)任等。

2.乙方如未按合同約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同爭(zhēng)議解決方式為訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.購房合同復(fù)印件

4.擔(dān)保人身份證復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（簽字）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

上饒銀行按揭合同范本

甲方（借款人）：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

乙方（貸款銀行）：上饒銀行

住所地：________________________

丙方（房產(chǎn)開發(fā)商）：________________________

住所地：________________________

鑒于甲方因購買位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），需向乙方申請(qǐng)按揭貸款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整），乙方同意提供按揭貸款服務(wù)，丙方作為房產(chǎn)開發(fā)商，為保證甲方的購房權(quán)益，同意作為第三方主體參與本合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及期限

1.本合同貸款金額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.本合同貸款期限為________________________年，自本合同生效之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

1.本合同貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

2.本合同貸款采取等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

三、貸款用途

1.甲方承諾，本合同項(xiàng)下貸款僅用于購買丙方開發(fā)的房產(chǎn)，不得挪作他用。

2.甲方有權(quán)利要求丙方提供房產(chǎn)的合法銷售文件和交付使用的時(shí)間保證。

四、房產(chǎn)抵押

1.甲方同意以其購買的房產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物。

2.乙方有權(quán)依法對(duì)抵押物進(jìn)行抵押登記，抵押登記手續(xù)由雙方共同辦理。

3.甲方有權(quán)利要求丙方確保房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

五、第三方責(zé)任與權(quán)益

1.丙方有義務(wù)確保房產(chǎn)符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，并按時(shí)交付甲方使用。

2.丙方有權(quán)利在貸款合同中設(shè)定房產(chǎn)預(yù)售的條件，但不得損害甲方的合法權(quán)益。

3.丙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理貸款申請(qǐng)、房產(chǎn)抵押登記等相關(guān)手續(xù)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)質(zhì)量保證，并承擔(dān)因房產(chǎn)質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供貸款咨詢服務(wù)，確保甲方充分了解貸款條款和還款計(jì)劃。

3.甲方有義務(wù)按時(shí)償還貸款本息，如有逾期，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方有義務(wù)按照合同約定提供貸款服務(wù)，確保貸款資金及時(shí)到位。

2.乙方有義務(wù)對(duì)丙方的房產(chǎn)開發(fā)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保房產(chǎn)質(zhì)量符合合同約定。

3.乙方在貸款期限內(nèi)不得無故提前收回貸款，如有特殊原因需提前收回，應(yīng)提前三十日通知甲方。

八、違約責(zé)任

1.丙方如未按合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。

2.乙方如未按合同約定提供貸款服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。

3.甲方如未按合同約定償還貸款本息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期利息。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同終止

1.本合同項(xiàng)下貸款全部清償后，合同自動(dòng)終止。

結(jié)尾：

本合同第三方主體的介入旨在確保甲方在購房過程中獲得合法權(quán)益的保障，通過明確各方的責(zé)權(quán)利，降低購房風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)定，保障了其在貸款、房產(chǎn)質(zhì)量、交付使用等方面的權(quán)益。乙方和丙方作為合同的參與方，分別承擔(dān)了提供貸款服務(wù)、監(jiān)督房產(chǎn)開發(fā)和確保房產(chǎn)質(zhì)量的義務(wù)，共同保障了甲方的購房權(quán)益。

甲方（簽字）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.購房合同復(fù)印件

4.擔(dān)保人身份證復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

上饒銀行按揭貸款合同范本

甲方（借款人）：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

乙方（貸款銀行）：上饒銀行

住所地：________________________

丙方（擔(dān)保公司）：________________________

住所地：________________________

鑒于甲方因購買位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），需向乙方申請(qǐng)按揭貸款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整），乙方同意提供按揭貸款服務(wù)，丙方作為擔(dān)保公司，同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及期限

1.本合同貸款金額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.本合同貸款期限為________________________年，自本合同生效之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

1.本合同貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

2.本合同貸款采取等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

三、貸款用途

1.甲方承諾，本合同項(xiàng)下貸款僅用于購買房產(chǎn)，不得挪作他用。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供購房合同及相關(guān)證明文件，以核實(shí)貸款用途。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為本合同項(xiàng)下貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)具備完全民事行為能力，并愿意承擔(dān)保證責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至貸款本息全部清償之日止。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定按時(shí)償還貸款本息。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的抵押物進(jìn)行保管和處置。

六、甲方的義務(wù)與違約責(zé)任

1.甲方有義務(wù)按照合同約定按時(shí)償還貸款本息。

2.甲方如有逾期還款行為，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方如有挪用貸款資金的行為，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途證明，以確保貸款資金用于合法用途。

2.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方履行還款義務(wù)，并要求乙方協(xié)助追償。

3.丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向甲方追償其代償?shù)目铐?xiàng)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

1.本合同項(xiàng)下貸款全部清償后，合同自動(dòng)終止。

結(jié)尾：

本合同中，乙方作為貸款銀行，處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的在于確保貸款資金的安全回收，通過設(shè)定嚴(yán)格的貸款條件、還款義務(wù)和違約責(zé)任，保障自身的權(quán)益。丙方作為擔(dān)保公司，其介入合同的目的在于提供額外的信用保障，以降低乙方的貸款風(fēng)險(xiǎn)。甲方的權(quán)益在合同中得到了