關于房產贈與合同范本

關于房產贈與合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（受贈人）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于____________________房產（以下簡稱“涉案房產”）無償贈與乙方，乙方同意接受甲方贈與的涉案房產，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產的基本情況

1.涉案房產位于____________________，土地證號為____________________，房產證號為____________________。

2.涉案房產的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

3.涉案房產的產權人僅為甲方，無任何權利瑕疵和債務負擔。

二、贈與方式及條件

1.甲方自愿將涉案房產無償贈與乙方，乙方同意接受。

2.甲方應保證涉案房產的合法、有效，且不存在任何權利瑕疵和債務負擔。

3.乙方接受涉案房產后，應依法辦理房產過戶手續(xù)，甲方應予以協(xié)助。

三、過戶手續(xù)及費用

1.乙方應在自本合同簽訂之日起____________________內，依法辦理涉案房產的過戶手續(xù)。

2.因過戶手續(xù)所需產生的稅費、手續(xù)費等費用，由乙方自行承擔。

四、違約責任

1.若甲方未按約定時間、地點將涉案房產交付乙方，甲方應向乙方支付____________________的違約金。

2.若乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，乙方應向甲方支付____________________的違約金。

3.如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.涉案房產的土地證復印件

4.涉案房產的房產證復印件

5.雙方簽訂的房產過戶協(xié)議

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（受贈人）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于____________________房產（以下簡稱“涉案房產”）無償贈與乙方，乙方同意接受甲方贈與的涉案房產，為保障甲方的權益，特引入丙方作為第三方參與本合同，并約定如下條款：

一、涉案房產的基本情況

1.涉案房產位于____________________，土地證號為____________________，房產證號為____________________。

2.涉案房產的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

3.涉案房產的產權人僅為甲方，無任何權利瑕疵和債務負擔。

二、贈與方式及條件

1.甲方自愿將涉案房產無償贈與乙方，乙方同意接受甲方贈與的涉案房產。

2.丙方作為第三方，對本合同的履行進行監(jiān)督，確保乙方按照約定接受涉案房產。

3.甲方應保證涉案房產的合法、有效，且不存在任何權利瑕疵和債務負擔。

三、丙方的責任與權利

1.丙方有權要求乙方按照本合同約定接受涉案房產，并有權監(jiān)督乙方履行合同義務。

2.丙方有權在乙方未履行合同義務時，向甲方提出書面催告，要求乙方在合理期限內履行。

3.丙方有權在乙方違約時，代表甲方采取法律手段維護甲方權益。

四、乙方的責任與權利

1.乙方應在自本合同簽訂之日起____________________內，依法辦理涉案房產的過戶手續(xù)。

2.乙方有權要求甲方在合理期限內交付涉案房產，并有權要求丙方協(xié)助監(jiān)督交付過程。

3.乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，如因自身原因導致過戶手續(xù)延誤，乙方應承擔相應責任。

五、甲方的責任與權利

1.甲方應在乙方辦理過戶手續(xù)前，將涉案房產交付乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

2.甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內完成過戶手續(xù)，并有權要求丙方協(xié)助監(jiān)督乙方履行過戶義務。

3.甲方有權要求丙方在乙方違約時，采取措施維護甲方權益。

六、違約責任及限制條款

1.若乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，乙方應向甲方支付____________________的違約金。

2.若乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，因自身原因導致過戶手續(xù)延誤，乙方應承擔相應責任。

3.若丙方未履行監(jiān)督義務，導致乙方違約，丙方應承擔相應的賠償責任。

4.乙方在接收涉案房產后，不得擅自轉讓、抵押或出租涉案房產，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照約定接受涉案房產，并監(jiān)督乙方履行合同義務。本合同以甲方權益為主導，賦予甲方多項權利，如要求乙方按時完成過戶手續(xù)、要求丙方協(xié)助監(jiān)督等。同時，增加了乙方的違約及限制條款，確保乙方在接收涉案房產后，不得擅自處置，保障甲方的利益。通過引入第三方，本合同實現(xiàn)了甲方權益的最大化，確保了甲方在房產贈與過程中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出借人）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（借款人）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保人）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，用于乙方購買涉案房產（以下簡稱“涉案房產”），乙方同意接受甲方貸款，丙方同意為乙方的貸款提供擔保，為保障乙方的權益，特引入丙方作為第三方參與本合同，并約定如下條款：

一、貸款基本情況

1.涉案房產位于____________________，土地證號為____________________，房產證號為____________________。

2.甲方同意向乙方提供人民幣____________________元貸款，用于購買涉案房產。

3.貸款期限為____________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、丙方的責任與權利

1.丙方同意為乙方的貸款提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

2.丙方有權要求乙方按時償還貸款本息，并有權監(jiān)督乙方的還款行為。

3.在乙方違約的情況下，丙方有權要求甲方履行擔保責任，代為償還貸款。

三、乙方的責任與權利

1.乙方應在貸款發(fā)放后按照約定的還款計劃按時償還貸款本息。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定及時發(fā)放貸款，并有權要求丙方履行擔保義務。

3.乙方在貸款期間，如因自身原因導致還款困難，有權與甲方協(xié)商延期還款或調整還款計劃。

四、甲方的責任與權利

1.甲方應在乙方符合貸款條件的情況下，按照合同約定及時發(fā)放貸款。

2.甲方有權要求乙方按時償還貸款本息，并有權在乙方違約時采取法律手段追償。

3.甲方在乙方同意的情況下，有權對貸款利率進行調整。

五、違約責任及限制條款

1.若乙方未按約定時間償還貸款，乙方應向甲方支付____________________的違約金。

2.若甲方未按約定時間發(fā)放貸款，甲方應向乙方支付____________________的違約金。

3.若丙方未履行擔保義務，導致乙方無法按時償還貸款，丙方應承擔相應的賠償責任。

4.乙方在貸款期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉讓或處置涉案房產，否則甲方有權解除貸款合同。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義在于確保其作為借款人的權益得到