2次抵押合同范本

2次抵押合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方因（以下列明原因）需要貸款，乙方同意向甲方提供貸款，甲方以其擁有的位于（抵押物所在地）的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、抵押物的基本情況

1.抵押物名稱：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物所有權(quán)證號：____________________

4.抵押物面積：____________________平方米

5.抵押物用途：____________________

二、抵押物價值及抵押率

1.抵押物價值：經(jīng)雙方認可的評估機構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣__________元。

2.抵押率：抵押率為__________%，即甲方貸款金額不超過抵押物價值的抵押率。

三、抵押物的權(quán)利義務

1.甲方保證抵押物為甲方合法所有，且未設定其他抵押權(quán)、查封、扣押等權(quán)利負擔。

2.甲方應保證抵押物在抵押期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進行其他處分行為。

3.甲方應確保抵押物在抵押期間保持完好，不得損壞、改建或進行影響抵押物價值的行為。

4.乙方有權(quán)隨時檢查抵押物的現(xiàn)狀，并要求甲方提供有關(guān)抵押物的相關(guān)證明文件。

四、抵押權(quán)的實現(xiàn)

1.甲方未能按照約定履行還款義務，且逾期超過__________天，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，以實現(xiàn)其債權(quán)。

2.乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：拍賣、變賣抵押物或申請法院依法強制執(zhí)行。

3.抵押物拍賣、變賣所得的價款，在扣除拍賣、變賣費用及相關(guān)稅費后，優(yōu)先用于償還乙方債權(quán)。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證復印件；

2.抵押物評估報告；

3.甲方與乙方簽訂的貸款合同。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因（以下列明原因）需要貸款，乙方同意向甲方提供貸款，甲方以其擁有的位于（抵押物所在地）的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，丙方同意為甲方的貸款提供擔保，乙方同意接受丙方的擔保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、抵押物的基本情況

1.抵押物名稱：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物所有權(quán)證號：____________________

4.抵押物面積：____________________平方米

5.抵押物用途：____________________

二、抵押物價值及抵押率

1.抵押物價值：經(jīng)雙方認可的評估機構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣__________元。

2.抵押率：抵押率為__________%，即甲方貸款金額不超過抵押物價值的抵押率。

三、丙方的擔保責任

1.丙方對本合同項下的貸款本金及利息承擔連帶保證責任。

2.丙方保證在甲方未履行還款義務時，立即履行還款責任，直至甲方履行完畢所有還款義務。

3.丙方保證在履行擔保責任后，有權(quán)向甲方追償。

四、甲方的權(quán)利和義務

1.甲方有權(quán)在丙方履行擔保責任后，向丙方追償。

2.甲方應保證抵押物的完好無損，不得擅自改變抵押物的用途或進行任何可能損害抵押物價值的行為。

3.甲方應在貸款期限內(nèi)按照約定的還款計劃履行還款義務。

4.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還貸款本金，但應提前向乙方和丙方通知。

五、乙方的權(quán)利和義務

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供抵押物，并在必要時對抵押物進行評估。

2.乙方有權(quán)在甲方未履行還款義務時，行使抵押權(quán)，以實現(xiàn)其債權(quán)。

3.乙方有權(quán)在丙方履行擔保責任后，要求丙方返還其已經(jīng)支付的全部款項。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按照合同約定提供貸款，應向甲方支付違約金，違約金為貸款總額的__________%。

2.乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自將貸款用途變更，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方如違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。

七、丙方的違約及限制條款

1.丙方如未履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為貸款總額的__________%。

2.丙方如違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證復印件；

2.抵押物評估報告；

3.甲方與乙方簽訂的貸款合同；

4.丙方出具的擔保函。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了額外的安全保障，增強了甲方獲得貸款的可能性，同時也為乙方提供了更為可靠的債權(quán)保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定詳細的權(quán)利條款和利益條款，確保了在貸款過程中的權(quán)益，同時通過增加乙方的違約及限制條款，保障了自身的貸款安全，提高了貸款的可信度和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因（以下列明原因）需要資金支持，乙方同意向甲方提供貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔保，乙方同意接受丙方的擔保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、貸款的基本情況

1.貸款金額：人民幣__________元。

2.貸款期限：__________年。

3.貸款利率：年利率為__________%。

二、丙方的擔保責任

1.丙方對本合同項下的貸款本金及利息承擔連帶保證責任。

2.丙方保證在甲方未履行還款義務時，立即履行還款責任，直至甲方履行完畢所有還款義務。

3.丙方保證在履行擔保責任后，有權(quán)向甲方追償。

三、甲方的權(quán)利和義務

1.甲方有權(quán)在丙方履行擔保責任后，向丙方追償。

2.甲方應按照合同約定使用貸款資金，不得挪作他用。

3.甲方應在貸款期限內(nèi)按照約定的還款計劃履行還款義務。

4.甲方不得擅自改變抵押物的用途或進行任何可能損害抵押物價值的行為。

四、乙方的權(quán)利和義務

1.乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物，并在必要時對抵押物進行評估。

2.乙方有權(quán)在甲方未履行還款義務時，行使抵押權(quán)，以實現(xiàn)其債權(quán)。

3.乙方有權(quán)在丙方履行擔保責任后，要求丙方返還其已經(jīng)支付的全部款項。

4.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)監(jiān)督甲方的資金使用情況，確保貸款資金用于約定的用途。

五、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)在甲方未按期還款的情況下，要求丙方履行擔保責任。

2.乙方有權(quán)在貸款到期前，要求甲方提供還款保證或增加抵押物。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，提前終止貸款合同，并要求甲方立即償還全部貸款本息。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按期還款，應向乙方支付違約金，違約金為逾期款項的__________%。

2.甲方如擅自改變貸款用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還全部貸款本息。

3.甲方如提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方法律責任。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證復印件；

2.抵押物評估報告；

3.甲方與乙方簽訂的貸款合同；

4.丙方出具的擔保函。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為貸款人，通