2025年房屋買賣定金協(xié)議書模板

2025年房屋買賣定金協(xié)議書模板甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息乙方同意將位于______（詳細(xì)地址）的房屋出售給甲方，房屋基本情況如下：房屋名稱：______房屋結(jié)構(gòu)：______房屋面積：______平方米房屋用途：______房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等限制。2.房屋權(quán)屬證明乙方應(yīng)向甲方提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。二、定金支付1.定金金額甲方同意向乙方支付人民幣______元作為定金，該定金用于證明甲方的購買意愿。2.定金支付方式定金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。2.退還方式乙方應(yīng)在滿足退還條件后的______個工作日內(nèi)，將定金退還至甲方指定的賬戶。四、房屋過戶1.過戶時間甲方應(yīng)在支付完定金后______個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用房屋過戶相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付定金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時履行房屋出售義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。六、其他約定1.保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及房屋交易信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.合同解除本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自解除本協(xié)議。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付定金，每逾期一天，應(yīng)按照定金金額的______%向乙方支付違約金。若甲方在協(xié)議簽訂后撤回購買意愿，乙方有權(quán)扣除已收定金作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定時間交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定，乙方應(yīng)退還定金并支付______元賠償金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月__