2025年上海房產交易網簽合同模板

2025年上海房產交易網簽合同模板甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息乙方應按照甲方要求出售位于______的房產，該房產證號為______。房產基本情況包括：建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米，房屋結構為______，房屋用途為______。2.房屋權屬乙方保證該房產權屬清晰，無任何權利瑕疵，不存在共有人、抵押、查封等情況。乙方承諾在交易前將所有相關權屬證明文件提交給甲方。二、交易價格與付款方式1.交易價格本合同交易價格為______元（大寫：______）。該價格包含房產所有權、土地使用權及其相關費用。2.付款方式甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付合同總價的______%作為定金，即______元（大寫：______）。甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內支付剩余款項。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后______個工作日內將房屋交付給甲方。如因乙方原因導致交房延遲，每延遲一日，乙方應向甲方支付______元作為違約金。2.交房地點乙方應將房屋交付至甲方指定的地點。四、稅費承擔本合同交易中產生的稅費，由______方承擔。稅費具體包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：對乙方提供的房屋信息進行核實，有權要求乙方提供房屋權屬證明文件。義務：按照合同約定支付購房款，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方權利與義務權利：要求甲方按照合同約定支付購房款。義務：提供合法、清晰的房產權屬證明文件，確保房屋權屬無瑕疵。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付購房款，每逾期一日，應向乙方支付______元作為違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付房屋，每逾期一日，應向甲方支付______元作為違約金。七、合同的變更與解除1.變更本合同任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。九、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______八、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。九、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。十、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于交易價格、房屋信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十一、合同解除條件1.雙方協商一致經雙方協商一致，可以解除本合同。2.嚴重違約若一方嚴重違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十二、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知、文件等應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件等方式送達。2.送達地址雙方的送達地址為本合同中載明的地址。十三、其他1.合同份數本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.附則本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_____