2025年學(xué)校改建合約

2025年學(xué)校改建合約合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）：___________

乙方（以下簡稱“乙方”）：___________

鑒于甲方為滿足教育教學(xué)需求，對現(xiàn)有學(xué)校設(shè)施進行改建，乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意為甲方提供改建服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本次學(xué)校改建事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年學(xué)校改建項目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保改建工程順利進行，達成雙方共同利益。

二、合同背景：甲方根據(jù)國家教育政策及學(xué)校發(fā)展規(guī)劃，決定對現(xiàn)有學(xué)校設(shè)施進行改建，以提升教育教學(xué)質(zhì)量和校園環(huán)境。乙方作為具備相關(guān)資質(zhì)的單位，愿意承接本項目，為甲方提供改建服務(wù)。

三、合同雙方名稱：

甲方：___________

乙方：___________

四、合同簽訂地點及日期：雙方在___________（地點）于______年______月______日簽訂本合同。

主要條款內(nèi)容：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負責(zé)甲方的學(xué)校改建項目，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)改造、室內(nèi)裝修、設(shè)備安裝、環(huán)境綠化等。

1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的學(xué)校改建設(shè)計方案及有關(guān)要求，編制詳細的施工組織設(shè)計，并確保施工過程中遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準。

第二條質(zhì)量標(biāo)準

2.1乙方應(yīng)保證改建工程的質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準，確保工程質(zhì)量合格。

2.2乙方應(yīng)定期向甲方提供工程進度報告和質(zhì)量檢驗報告，接受甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查。

第三條價格支付

3.1雙方同意按照工程實際完成情況及約定的價格進行結(jié)算，結(jié)算方式為按月進度付款。

3.2甲方應(yīng)于工程驗收合格后，按照合同約定支付工程款。

3.3任何因乙方原因?qū)е碌墓こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。

第四條保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格等。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；

（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

7.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。

第八條其他條款

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。

合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）：___________

乙方（以下簡稱“乙方”）：___________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細說明：

第九條甲方權(quán)利與義務(wù)

9.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方提供的改建服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量、進度符合合同要求。

（2）在工程過程中，甲方有權(quán)要求乙方提供施工進度報告、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)資料。

（3）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定，按時支付工程款。

（2）提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場、設(shè)備、材料等。

（3）對乙方在施工過程中提出的問題給予及時答復(fù)。

第十條乙方權(quán)利與義務(wù)

10.1乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，完成學(xué)校改建項目。

（2）在工程過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。

（3）如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2乙方義務(wù)：

（1）按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準進行施工，確保工程質(zhì)量。

（2）按照甲方要求，提供施工進度報告、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)資料。

（3）在施工過程中，乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場安全、文明施工。

第十一條合作方式

11.1雙方應(yīng)建立定期溝通機制，定期召開會議，就工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行協(xié)商和協(xié)調(diào)。

11.2甲方應(yīng)指派專人負責(zé)與乙方溝通，乙方應(yīng)指定項目負責(zé)人與甲方對接。

11.3雙方應(yīng)共同遵守合同約定，確保工程順利進行。

第十二條爭議處理

12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十三條合同解除

13.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；

（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第十四條其他

14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

14.3本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。

合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）：___________

乙方（以下簡稱“乙方”）：___________

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

第十五條合同有效期限

15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至學(xué)校改建項目竣工驗收合格之日止，合同期限為____年。

15.2本合同期限屆滿，如雙方無異議，且學(xué)校改建項目已按合同約定完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長合同期限。

第十六條合同終止條件

16.1雙方協(xié)商一致，同意終止本合同。

16.2任何一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正，另一方有權(quán)終止本合同。

16.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。

16.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。

第十七條合同變更

17.1本合同在履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致對本合同進行變更。

17.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章，作為本合同的附件。

17.3變更后的合同條款具有同等法律效力。

第十八條合同解除

18.1雙方協(xié)商一致，同意解除本合同。

18.2任何一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正，另一方有權(quán)解除本合同。

18.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

18.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。

第十九條爭議解決機制

19.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第二十條法律適用和管轄法院

20.1本合同適用中華人民共和國法律。

20.2雙方因履行本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

第二十一條合同效力

21.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

21.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

21.3本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。

合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）：___________

乙方（以下簡稱“乙方”）：___________

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。

3.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對于在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保守秘密的義務(wù)。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，導(dǎo)致合同無法履行。

5.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式尋求解決方案。

6.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進行審理和判決。

7.法律適用：指在處理法律問題時，應(yīng)當(dāng)適用的法律規(guī)范。

8.管轄法院：指根據(jù)法律規(guī)定，對某一案件有審判權(quán)的法院。

9.合同生效：指合同對當(dāng)事人具有法律約束力，自合同成立時起生效。

10.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方依法或者根據(jù)合同約定解除合同關(guān)系，終止合同效力。

11.合同變更：指合同當(dāng)事人對已經(jīng)成立的合同內(nèi)容進行修改或補充。

12.民事權(quán)利義務(wù)：指民事主體在民事法律關(guān)系中享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。

13.民事責(zé)任：指民事主體因違反民事義務(wù)而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事法律后果。

14.法律法規(guī)：指國家制定或認可，并由國家強制力保證實施的規(guī)范性法律文件。

15.附件：指對合同正文進行補充說明的文件或資料。

相關(guān)問題、注意事項及解決辦法：

1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更。

注意事項：設(shè)計變更可能影響工程進度和成本。

解決辦法：雙方應(yīng)建立設(shè)計變更申請流程，由甲方提出變更申請，經(jīng)乙方確認后，雙方協(xié)商確定變更方案，并相應(yīng)調(diào)整合同條款和工程款支付。

2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。

注意事項：質(zhì)量問題可能影響工程使用功能和合同履行的完整性。

解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，查明原因，采取補救措施，并向甲方報告。甲方有權(quán)要求乙方重新施工，直至問題解決。

3.問題：工程進度延誤。

注意事項：進度延誤可能導(dǎo)致合同違約，增加甲方成本。

解決辦法：乙方應(yīng)分析延誤原因，提出解決方案，并及時通知甲方。甲方有權(quán)要求乙方采取措施加快進度，并可能根據(jù)延誤情況調(diào)整合同工期和付款。

4.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。

注意事項：安全事故可能造成人員傷亡和財產(chǎn)損失。

解決辦法：乙方應(yīng)嚴格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，及時報告安全事故，并采取必要措施防止事故擴大。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。

注意事項：爭議可能導(dǎo)致工程停滯，影響雙方利益。

解決辦法：雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。

6.問題：合同終止后，遺留問題處理。

注意事項：合同終止后，可能存在未完成的工作或遺留問題。

解決辦法：雙方應(yīng)明確合同終止后的處理流程，包括遺留問題的責(zé)任劃分、處理時限和后續(xù)費用的結(jié)算。

7.問題：合同履行過程中出現(xiàn)法律變更。

注意事項：法律變更可能對合同履行產(chǎn)生影響。

解決辦法：雙方應(yīng)關(guān)注相關(guān)法律變更，評估對合同的影響，并采取相應(yīng)措施調(diào)整合同條款。

8.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。

注意事項：不可抗力事件可能導(dǎo)致合同無法履行。

解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理不可抗力事件，包括合同解除、工期延長等。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.學(xué)校或教育機構(gòu)對現(xiàn)有教學(xué)設(shè)施進行升級改造，以改善教學(xué)環(huán)境和提升教學(xué)質(zhì)量。

2.學(xué)?；蚪逃龣C構(gòu)因發(fā)展規(guī)劃需要，對校園內(nèi)建筑進行擴建或結(jié)構(gòu)調(diào)整。

3.學(xué)?；蚪逃龣C構(gòu)與具備相關(guān)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)合作，進行校園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

4.學(xué)?；蚪逃龣C構(gòu)與專業(yè)設(shè)計機構(gòu)合作，進行校園改建項目的規(guī)劃設(shè)計。

5.學(xué)?；蚪逃龣C構(gòu)與設(shè)備供應(yīng)商合作，安裝或更新教學(xué)、實驗、體育等設(shè)施。

6.學(xué)?；蚪逃龣C構(gòu)在改建過程中需要與政府部門、規(guī)劃部門等進行溝通協(xié)調(diào)。

7.學(xué)?；蚪逃龣C構(gòu)與物業(yè)管理公司合作，確保改建后的校園設(shè)施正常運行和維護。

8.學(xué)?；蚪逃龣C構(gòu)在改建過程中遇到設(shè)計變更、質(zhì)量問題、進度延誤、安全事故等突發(fā)情況。

9.學(xué)?；蚪逃龣C構(gòu)與施工方、設(shè)計方、供應(yīng)商等在合同履行過程中發(fā)生爭議，需要解決合同條款執(zhí)行問題。

10.學(xué)?；蚪逃龣C構(gòu)在改建項目完成后進行竣工驗收，確保工程質(zhì)量和安全標(biāo)準符合要求。

11.學(xué)?；蚪逃龣C構(gòu)在改建項目完成后進行后續(xù)的維護和管理，確保校園環(huán)境的持續(xù)優(yōu)化。

12.學(xué)?；蚪逃龣C構(gòu)在改建過程中需要遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保改建項目的合法性和合規(guī)性。

所需附件列表：

1.學(xué)校改建項目的設(shè)計方案及圖紙。

2.施工組織設(shè)計及施工方案。

3.施工單位資質(zhì)證書及項目經(jīng)理資格證書。

4.合同雙方的營業(yè)執(zhí)照或法人代表證明文件。

5.銀行付款憑證及工程款支付計劃。

6.工程進度報告及質(zhì)量檢驗報告。

7.設(shè)計變更申請及變更后的設(shè)計方案。

8.工程延期申請及延期原因說明。

9.安全生產(chǎn)管理制度及安全事故處理記錄。

10.環(huán)保評估報告及環(huán)保措施執(zhí)行情況。

11.竣工驗收報告及驗收合格證明。

12.爭議解決相關(guān)文件，如仲裁裁決書或