2025年倉(cāng)儲(chǔ)物流租賃合同法規(guī)

2025年倉(cāng)儲(chǔ)物流租賃合同法規(guī)第一章總則第一條為了規(guī)范倉(cāng)儲(chǔ)物流租賃市場(chǎng)，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，制定本法規(guī)。第二條本法規(guī)適用于我國(guó)境內(nèi)倉(cāng)儲(chǔ)物流租賃合同的管理。第三條倉(cāng)儲(chǔ)物流租賃合同是指?jìng)}儲(chǔ)物流企業(yè)與租賃方之間，就租賃倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地等事宜所訂立的合同。第四條租賃雙方應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依法簽訂和履行合同。第二章合同的訂立第五條倉(cāng)儲(chǔ)物流租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下主要內(nèi)容：（一）租賃雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式；（二）租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量、用途；（三）租賃期限；（四）租賃價(jià)格及支付方式；（五）租賃物的交付及驗(yàn)收；（六）租賃物的維修、保養(yǎng)；（七）租賃物的保險(xiǎn)；（八）合同的變更、解除和終止；（九）違約責(zé)任；（十）爭(zhēng)議解決方式；（十一）其他約定事項(xiàng)。第六條租賃期限不得超過(guò)____年，且應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第七條租賃價(jià)格應(yīng)當(dāng)根據(jù)市場(chǎng)行情、租賃物的實(shí)際情況等因素合理確定，雙方可以約定租金調(diào)整機(jī)制。第八條租賃雙方應(yīng)當(dāng)在合同中明確租賃物的交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保租賃物符合約定的質(zhì)量和數(shù)量。第三章合同的履行第九條租賃雙方應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行義務(wù)，確保租賃物的正常使用。第十條租賃方應(yīng)當(dāng)按約定的支付方式及時(shí)支付租金，逾期未付的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條倉(cāng)儲(chǔ)物流企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保租賃物的正常運(yùn)行。租賃方有權(quán)要求倉(cāng)儲(chǔ)物流企業(yè)對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第十二條倉(cāng)儲(chǔ)物流企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃物的安全負(fù)責(zé)，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求，做好安全防護(hù)工作。第四章合同的變更、解除和終止第十三條在租賃期限內(nèi)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。第十四條在租賃期限內(nèi)，如遇以下情形之一，雙方可以解除合同：（一）租賃物因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失；（二）租賃方未按照約定支付租金，經(jīng)催告后在____日內(nèi)仍未支付；（三）租賃方未按照約定用途使用租賃物，嚴(yán)重影響租賃物的正常使用；（四）倉(cāng)儲(chǔ)物流企業(yè)未按照約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)，嚴(yán)重影響租賃物的正常使用。第十五條在租賃期限屆滿后，雙方未續(xù)簽合同，租賃方繼續(xù)使用租賃物的，視為不定期租賃。倉(cāng)儲(chǔ)物流企業(yè)有權(quán)要求租賃方按照市場(chǎng)行情支付租金。第五章違約責(zé)任第十六條雙方違反合同約定的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十七條倉(cāng)儲(chǔ)物流企業(yè)未按約定提供租賃物，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常使用，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方因此造成的損失。第十八條租賃方未按約定支付租金，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，賠償倉(cāng)儲(chǔ)物流企業(yè)因此造成的損失。第六章爭(zhēng)議解決第十九條雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章附則第二十條本法規(guī)自____年____月____日起施行。第二十一條本法規(guī)的解釋權(quán)歸倉(cāng)儲(chǔ)物流行業(yè)協(xié)會(huì)。第二十二條本法規(guī)的修改和廢止，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二十三條本法規(guī)未盡事