物業(yè)服務提供商承包合同范本

物業(yè)服務提供商承包合同范本甲方（以下簡稱“甲方”）：地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（以下簡稱“乙方”）：地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為物業(yè)所有權人，乙方為專業(yè)的物業(yè)服務提供商，雙方就甲方委托乙方提供物業(yè)服務事宜達成如下合同：第一條合同主體一、甲方：____二、乙方：____第二條項目概況一、物業(yè)項目名稱：____二、物業(yè)項目地址：____三、物業(yè)項目總面積：____平方米第三條服務內容一、乙方為甲方提供以下物業(yè)服務：1.物業(yè)管理服務；2.安全保衛(wèi)服務；3.清潔衛(wèi)生服務；4.綠化養(yǎng)護服務；5.維修保養(yǎng)服務；6.其他甲方委托的服務。二、乙方應根據(jù)甲方要求，制定詳細的服務方案，報甲方審批。第四條服務期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。第五條服務費用一、乙方按照以下標準收取服務費用：1.物業(yè)管理費：每平方米____元；2.安全保衛(wèi)費：每平方米____元；3.清潔衛(wèi)生費：每平方米____元；4.綠化養(yǎng)護費：每平方米____元；5.維修保養(yǎng)費：每平方米____元；6.其他服務費用：按照實際發(fā)生計算。二、甲方應在合同生效后____日內，向乙方支付當月服務費用。逾期未付的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付違約金。第六條質量標準一、乙方應按照國家和行業(yè)的相關規(guī)定，確保服務質量和安全標準。二、乙方應定期對服務質量進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。第七條人員配置一、乙方應根據(jù)物業(yè)項目的實際需要，合理配置服務人員。二、乙方應對服務人員進行專業(yè)培訓，確保其具備相應的服務能力。第八條安全責任一、乙方應確保物業(yè)項目內的公共安全，包括但不限于消防安全、電梯安全、用電安全等。二、乙方應制定突發(fā)事件應急預案，及時處理各類突發(fā)事件。第九條保密條款一、雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。二、未經(jīng)對方書面同意，雙方不得向第三方披露或泄露對方的商業(yè)秘密。第十條違約責任一、一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。二、違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。第十一條爭議解決一、本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。二、協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條合同變更、解除和終止一、本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止。二、一方違反合同規(guī)定，嚴重影響對方利益的，對方有權單方面解除合同。第十三條其他條款一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。二、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：法定代表人：_