2025年住宅租賃代理協(xié)議參考

2025年住宅租賃代理協(xié)議參考甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____丙方（租賃代理方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____鑒于甲方擁有合法的住宅出租權(quán)，乙方有租賃住宅的需求，丙方為專業(yè)的住宅租賃代理機(jī)構(gòu)，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就住宅租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋信息1.1房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____1.3房屋設(shè)施情況：____1.4房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證擁有該房屋的合法出租權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租金：每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方或丙方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。2.4租金調(diào)整：在租賃期間，如甲方需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方或丙方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無誤后____日內(nèi)無息退還乙方押金。3.3乙方在租賃期間有下列情形之一的，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金：（1）乙方未按約定支付租金的；（2）乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，經(jīng)甲方要求修復(fù)或賠償未果的；（3）乙方違反本協(xié)議的其他約定，給甲方造成損失的。四、房屋使用及維修4.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損害他人合法權(quán)益。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修，乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)予以處理。五、合同的變更、解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面變更本協(xié)議。5.2在租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議：（1）乙方未按約定支付租金累計(jì)____個(gè)月以上的；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；（3）乙方利用房屋從事違法活動(dòng)的；（4）乙方違反本協(xié)議其他約定，情節(jié)嚴(yán)重的。5.3在租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議：（1）甲方未按約定維修房屋及附屬設(shè)施，影響乙方正常使用的；（2）甲方違反本協(xié)議其他約定，情節(jié)嚴(yán)重的。5.4租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日