2025年住宅交易協(xié)調(diào)合同范本

2025年住宅交易協(xié)調(diào)合同范本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方購(gòu)買甲方住宅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條住宅基本信息1.1甲方出售的住宅位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。1.2甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款、司法查封等情況。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方購(gòu)買上述住宅的總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合同之日起____日內(nèi)，乙方支付給甲方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為定金。（2）____年____月____日前，乙方支付給甲方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為首付款。（3）剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)按照以下方式支付：a.乙方于____年____月____日前，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；b.乙方于____年____月____日前，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；c.乙方于____年____月____日前，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3甲方收到乙方支付的全部房款后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙交付給乙方。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方。3.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等與合同約定一致，如有不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)在____年____月____日前，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。4.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)支付給甲方辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，未能按期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.2乙方違反本合同約定，未能按期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.3本合同簽訂后，如因政府政策等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生