2025年中介公司住宅銷(xiāo)售合同指南

2025年中介公司住宅銷(xiāo)售合同指南一、前言為了規(guī)范____年中介公司住宅銷(xiāo)售市場(chǎng)，保障買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益，特制定本指南。本指南旨在為中介公司提供一份住宅銷(xiāo)售合同的范本，明確合同條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。二、合同主體1.甲方（賣(mài)方）：____（姓名/名稱），身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____，通訊地址：____，聯(lián)系電話：____。2.乙方（買(mǎi)方）：____（姓名/名稱），身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____，通訊地址：____，聯(lián)系電話：____。3.丙方（中介公司）：____（名稱），營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____，注冊(cè)地址：____，聯(lián)系電話：____。三、住宅基本信息1.住宅名稱：____。2.住宅地址：____。3.住宅面積：____平方米。4.住宅結(jié)構(gòu)：____。5.住宅用途：____。6.住宅產(chǎn)權(quán)：____。四、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：乙方向甲方支付住宅購(gòu)買(mǎi)款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.支付方式：（1）乙方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，作為購(gòu)房意向金。定金支付后，乙方在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款。（2）乙方可以選擇一次性支付或按揭支付。若乙方選擇按揭支付，乙方應(yīng)提供相關(guān)按揭資料，并與銀行簽訂按揭合同。五、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將住宅交付給乙方。2.乙方在接收住宅時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查住宅的質(zhì)量及配套設(shè)施，如有問(wèn)題，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。3.甲方應(yīng)在收到乙方提出的問(wèn)題后____個(gè)工作日內(nèi)，將問(wèn)題解決完畢。六、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所售住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛。（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將住宅交付給乙方。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理住宅過(guò)戶手續(xù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。（2）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害住宅及公共設(shè)施。（3）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理住宅過(guò)戶手續(xù)。3.丙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）丙方應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方提供住宅信息。（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理交易手續(xù)。（3）丙方應(yīng)保守甲乙雙方的隱私。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方未能按照約定時(shí)間交付住宅，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為住宅購(gòu)買(mǎi)款的____%。3.若乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為住宅購(gòu)買(mǎi)款的____%。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之