豐縣預售房合同范本

豐縣預售房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于豐縣_________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：豐縣_________。

2.房產(chǎn)面積：_________平方米。

3.房產(chǎn)用途：_________。

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________。

5.房產(chǎn)權(quán)證號：_________。

二、預售房價格及支付方式

1.預售房總價：人民幣_________元整。

2.付款方式：

（1）首付款：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_________日內(nèi)支付首付款人民幣_________元整。

（2）分期付款：自簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，乙方應(yīng)按下列分期付款計劃支付剩余房款：

分期付款時間及金額如下：

|付款時間|付款金額（元）|

|----------|--------------|

|_________|_________|

|_________|_________|

|_________|_________|

|_________|_________|

3.乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。

三、交付及驗收

1.甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付房屋之日起_________日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.驗收標準：乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和房屋買賣合同的規(guī)定對房屋進行驗收。

四、房屋產(chǎn)權(quán)及使用

1.甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方購買房屋后，享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.乙方在購買房屋后，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________元整。

（2）若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責任：

（1）若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元整。

（2）若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)平面圖

（2）房產(chǎn)權(quán)證復印件

（3）房屋買賣合同

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)平面圖

（2）房產(chǎn)權(quán)證復印件

（3）房屋買賣合同

（4）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于豐縣_________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：豐縣_________。

2.房產(chǎn)面積：_________平方米。

3.房產(chǎn)用途：_________。

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________。

5.房產(chǎn)權(quán)證號：_________。

二、預售房價格及支付方式

1.預售房總價：人民幣_________元整。

2.付款方式：

（1）首付款：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_________日內(nèi)支付首付款人民幣_________元整。

（2）分期付款：自簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，乙方應(yīng)按下列分期付款計劃支付剩余房款：

分期付款時間及金額如下：

|付款時間|付款金額（元）|

|----------|--------------|

|_________|_________|

|_________|_________|

|_________|_________|

|_________|_________|

3.乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。

三、交付及驗收

1.甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付房屋之日起_________日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.驗收標準：乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和房屋買賣合同的規(guī)定對房屋進行驗收。

四、房屋產(chǎn)權(quán)及使用

1.甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方購買房屋后，享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.乙方在購買房屋后，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

五、第三方擔保責任

1.丙方作為第三方擔保人，同意在本合同中承擔擔保責任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元整作為擔保金。

3.若乙方未按本合同約定支付房款，丙方應(yīng)在甲方通知之日起_________日內(nèi)，無條件代為支付乙方應(yīng)付款項。

4.丙方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供有效的收入證明和信用報告。

2.甲方有權(quán)要求乙方在購房過程中提供相關(guān)資金來源證明。

3.甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元整。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

3.乙方在購買房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋出租或轉(zhuǎn)讓。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)平面圖

（2）房產(chǎn)權(quán)證復印件

（3）房屋買賣合同

（4）其他相關(guān)文件

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔保人介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時履行付款義務(wù)，降低甲方在房屋交易過程中的風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為本合同的主導方，通過設(shè)定嚴格的付款條件和違約責任，保障自身權(quán)益，確保房屋交易順利進行，同時為乙方的購房提供安全保障。

附件：

（1）房產(chǎn)平面圖

（2）房產(chǎn)權(quán)證復印件

（3）房屋買賣合同

（4）其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管人）：____________________

鑒于甲方擁有位于豐縣_________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方同意作為第三方監(jiān)管人，對房產(chǎn)交易過程進行監(jiān)管，以保障乙方的權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：豐縣_________。

2.房產(chǎn)面積：_________平方米。

3.房產(chǎn)用途：_________。

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________。

5.房產(chǎn)權(quán)證號：_________。

二、預售房價格及支付方式

1.預售房總價：人民幣_________元整。

2.付款方式：

（1）首付款：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_________日內(nèi)支付首付款人民幣_________元整。

（2）分期付款：自簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，乙方應(yīng)按下列分期付款計劃支付剩余房款：

分期付款時間及金額如下：

|付款時間|付款金額（元）|

|----------|--------------|

|_________|_________|

|_________|_________|

|_________|_________|

|_________|_________|

3.乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。

三、交付及驗收

1.甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付房屋之日起_________日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.驗收標準：乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和房屋買賣合同的規(guī)定對房屋進行驗收。

四、房屋產(chǎn)權(quán)及使用

1.甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方購買房屋后，享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.乙方在購買房屋后，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

五、第三方監(jiān)管責任

1.丙方作為第三方監(jiān)管人，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保交易過程合法、合規(guī)。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向乙方提交監(jiān)管計劃，包括監(jiān)管方式、監(jiān)管頻率和監(jiān)管內(nèi)容。

3.丙方有權(quán)在必要時介入甲乙雙方的爭議，并做出公正的裁決。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋前提供房屋的質(zhì)量保證書和物業(yè)管理資料。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進行必要的裝修和設(shè)備安裝。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后提供必要的售后服務(wù)和技術(shù)支持。

七、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________元整。

2.若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2