低價(jià)寫字樓租賃合同范本

低價(jià)寫字樓租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）系位于____的寫字樓所有權(quán)人，擁有該寫字樓的出租權(quán)。

乙方（以下簡稱“乙方”）愿意租賃甲方擁有的寫字樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____的寫字樓，建筑面積為____平方米，具體位置及面積以甲方提供的房產(chǎn)證及相關(guān)文件為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____元，共計(jì)____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方交付租賃物及辦理相關(guān)手續(xù)后，無息退還押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.2甲方負(fù)責(zé)將物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用代收代繳，并將相關(guān)費(fèi)用清單交付乙方。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按期交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

7.2乙方違反本合同約定，未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.管理公約

3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）系位于____的寫字樓所有權(quán)人，擁有該寫字樓的出租權(quán)。乙方（以下簡稱“乙方”）愿意租賃甲方擁有的寫字樓，丙方（以下簡稱“丙方”）作為乙方的擔(dān)保人，為確保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，同意提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____的寫字樓，建筑面積為____平方米，具體位置及面積以甲方提供的房產(chǎn)證及相關(guān)文件為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____元，共計(jì)____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方有權(quán)在租金支付日之前，要求乙方提供保證人丙方的擔(dān)保函，以確保租金的按時(shí)支付。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方交付租賃物及辦理相關(guān)手續(xù)后，無息退還押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.2甲方負(fù)責(zé)將物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用代收代繳，并將相關(guān)費(fèi)用清單交付乙方。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方對本合同項(xiàng)下的乙方義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，包括但不限于租金支付、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)繳納等。

6.2如乙方違約，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方提供保證人丙方的擔(dān)保函，以保障其權(quán)益。

7.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)在租賃期間，對租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

八、乙方的義務(wù)

8.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

8.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

8.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

九、違約責(zé)任

9.1乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

9.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.管理公約

3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

5.丙方擔(dān)保函

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為乙方的擔(dān)保人，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)履行合同義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租金收取的保障性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在租賃過程中的權(quán)益。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）愿意租賃甲方擁有的位于____的寫字樓，丙方（以下簡稱“丙方”）作為乙方的擔(dān)保人，為確保乙方租賃期間能夠正常經(jīng)營，同意提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的寫字樓，建筑面積為____平方米，具體位置及面積以甲方提供的房產(chǎn)證及相關(guān)文件為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____元，共計(jì)____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方應(yīng)保證租賃物的使用不受第三方權(quán)益的干擾，確保乙方正常經(jīng)營。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方交付租賃物及辦理相關(guān)手續(xù)后，無息退還押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間免受物業(yè)管理費(fèi)不合理上漲的影響。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方對本合同項(xiàng)下的乙方義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，包括但不限于租金支付、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)繳納等。

6.2如乙方違約，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并協(xié)助乙方恢復(fù)正常經(jīng)營。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用許可，確保租賃物的合法使用。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

7.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的維護(hù)和服務(wù)，保障租賃物的正常使用。

七、甲方的義務(wù)

7.4甲方應(yīng)確保租賃物的安全，對租賃物的維修和保養(yǎng)負(fù)責(zé)。

7.5甲方應(yīng)遵守合同約定，不得單方面提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的其他費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

8.1甲方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

8.2甲方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，影響乙方正常經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.管理公約

3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

5.丙方擔(dān)保函

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增