住房換房合同范本

住房換房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方位于__________的住房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方住房”）與乙方位于__________的住房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方住房”）進(jìn)行互換事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、互換房屋基本情況

1.1甲方住房：位于__________，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2乙方住房：位于__________，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、互換條件

2.1雙方同意按照本合同約定的條件進(jìn)行房屋互換。

2.2甲方應(yīng)保證甲方住房在互換前不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。

2.3乙方應(yīng)保證乙方住房在互換前不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。

2.4雙方應(yīng)保證互換的房屋均為自有產(chǎn)權(quán)，不存在共有、租賃、抵押等情況。

三、互換時(shí)間及手續(xù)

3.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成房屋互換手續(xù)。

3.2雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理房屋互換登記手續(xù)。

3.3雙方應(yīng)承擔(dān)因辦理房屋互換登記手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

四、房屋互換后的權(quán)利義務(wù)

4.1互換后的房屋產(chǎn)權(quán)歸互換方所有，互換方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2雙方應(yīng)保證互換后的房屋在互換期間不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.3雙方應(yīng)按照互換后的房屋現(xiàn)狀承擔(dān)相應(yīng)的維修義務(wù)。

4.4雙方應(yīng)按照互換后的房屋現(xiàn)狀承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋互換手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2如乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋互換手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：甲方住房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：乙方住房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件三：房屋互換登記申請(qǐng)書(shū)

附件四：房屋互換登記證明

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方位于__________的住房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方住房”）與乙方位于__________的住房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方住房”）進(jìn)行互換事宜，并引入丙方作為中介服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”），達(dá)成如下協(xié)議：

一、互換房屋基本情況

1.1甲方住房：位于__________，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2乙方住房：位于__________，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、中介方職責(zé)與權(quán)利

2.1中介方作為本合同的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方的房屋互換事宜，并提供相關(guān)中介服務(wù)。

2.2中介方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件和信息，以確?；Q過(guò)程的順利進(jìn)行。

2.3中介方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整互換方案，但需經(jīng)甲方和乙方同意。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成房屋互換，并確?；Q后的房屋符合甲方的要求。

3.2甲方有權(quán)要求中介方提供專(zhuān)業(yè)、高效的中介服務(wù)，確?；Q過(guò)程的順利進(jìn)行。

3.3甲方應(yīng)按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。

3.4甲方應(yīng)保證甲方住房在互換前不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。

3.5甲方應(yīng)配合中介方和乙方辦理房屋互換登記手續(xù)。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定完成房屋互換，并確?；Q后的房屋符合乙方的需求。

4.2乙方應(yīng)保證乙方住房在互換前不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。

4.3乙方應(yīng)配合中介方和甲方辦理房屋互換登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1如乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋互換，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.2如甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋互換，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4乙方在互換過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追阶》繖?quán)利受到侵害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.5乙方不得將本合同約定的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及中介方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義與目的

8.1丙方作為中介方介入本合同，旨在提供專(zhuān)業(yè)、高效的中介服務(wù)，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。

8.2丙方通過(guò)協(xié)調(diào)雙方，提高互換效率，降低交易成本，為甲方和乙方創(chuàng)造更多利益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

9.1甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過(guò)引入中介方，確保自身權(quán)益得到充分保障。

9.2甲方通過(guò)主導(dǎo)互換過(guò)程，實(shí)現(xiàn)房屋價(jià)值的最大化，提高互換效率，降低交易成本。

9.3甲方通過(guò)本合同，實(shí)現(xiàn)房屋資源的優(yōu)化配置，為自身創(chuàng)造更多利益。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

中介方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方位于__________的住房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方住房”）與甲方位于__________的住房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方住房”）進(jìn)行互換事宜，并引入丁方作為中介服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”），達(dá)成如下協(xié)議：

一、互換房屋基本情況

1.1乙方住房：位于__________，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2甲方住房：位于__________，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、中介方職責(zé)與權(quán)利

2.1丁方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方的房屋互換事宜，并提供相關(guān)中介服務(wù)。

2.2丁方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件和信息，以確?；Q過(guò)程的順利進(jìn)行。

2.3丁方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整互換方案，但需經(jīng)甲方和乙方同意。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定完成房屋互換，并確保互換后的房屋符合乙方的需求。

3.2乙方有權(quán)要求中介方提供專(zhuān)業(yè)、高效的中介服務(wù)，確保互換過(guò)程的順利進(jìn)行。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。

3.4乙方應(yīng)保證乙方住房在互換前不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。

3.5乙方應(yīng)配合中介方和甲方辦理房屋互換登記手續(xù)。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成房屋互換，并確保互換后的房屋符合甲方的要求。

4.2甲方應(yīng)保證甲方住房在互換前不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。

4.3甲方應(yīng)配合中介方和乙方辦理房屋互換登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1如甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋互換，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2如乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋互換，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4甲方在互換過(guò)程中，如因自身原因?qū)е乱曳阶》繖?quán)利受到侵害，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.5甲方不得將本合同約定的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及中介方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

8.1乙方作為本合同的主導(dǎo)方，通過(guò)引入中介方，確保自身權(quán)益得到充分保障。

8.2乙方通過(guò)主導(dǎo)互換過(guò)程，實(shí)現(xiàn)房屋價(jià)值的最大化，提高互換效率，降低交易成本。

8.3乙方通過(guò)本合同，實(shí)現(xiàn)房屋資源的優(yōu)化配置，為自身創(chuàng)造更多利益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方在本合同中作為互換方，其權(quán)益得到保障，但主導(dǎo)權(quán)相對(duì)較弱。

9.2甲方通過(guò)本合同，有機(jī)會(huì)接觸