三亞民房租賃合同范本

三亞民房租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的民房，甲方愿意將該民房出租給乙方使用，乙方愿意承租該民房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，結構為__________，房屋編號為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：房屋內部設施齊全，包括但不限于__________。

1.3租賃物用途：乙方承租該民房僅用于__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期利息，逾期利息按月利率__________%計算。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應在__________日內退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應愛護租賃物，不得擅自改動房屋結構及設施。

5.2乙方應承擔租賃期間房屋的正常維修責任。

5.3如租賃物出現(xiàn)重大損壞，乙方應立即通知甲方，甲方在接到通知后__________日內予以修復。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

（2）如甲方未按約定退還押金，乙方有權要求甲方支付違約金。

6.2乙方違約責任：

（1）如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金。

（2）如乙方擅自改動房屋結構及設施，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相關費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證明

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的民房，甲方愿意將該民房出租給乙方使用，乙方愿意承租該民房，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，結構為__________，房屋編號為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：房屋內部設施齊全，包括但不限于__________。

1.3租賃物用途：乙方承租該民房僅用于__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期利息，逾期利息按月利率__________%計算。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應在__________日內退還乙方押金。

五、丙方擔保責任

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

5.2丙方在本合同有效期內，如有乙方未按約定支付租金或其他違約行為，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

5.3丙方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、房屋使用及維護

6.1乙方應愛護租賃物，不得擅自改動房屋結構及設施。

6.2乙方應承擔租賃期間房屋的正常維修責任。

6.3如租賃物出現(xiàn)重大損壞，乙方應立即通知甲方，甲方在接到通知后__________日內予以修復。

七、甲方的權益保護

7.1甲方有權在租賃期間對租賃物進行定期檢查，確保租賃物符合約定標準。

7.2甲方有權要求乙方提供相關證明文件，以證明乙方具有合法的租賃資格。

7.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如逾期支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

8.2乙方如擅自改動房屋結構及設施，應承擔恢復原狀及賠償損失的責任。

8.3乙方如未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉租、轉借或抵押，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.4乙方如違反租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證明

4.丙方擔保承諾書

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保租賃合同的履行，降低甲方在租賃過程中的風險。通過丙方的擔保，甲方可以在乙方違約時，迅速采取法律手段維護自身權益。

甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的安全、維護自身的合法權益，并通過嚴格的違約及限制條款，保障租賃合同的嚴肅性和穩(wěn)定性。同時，甲方通過定期檢查、要求乙方提供相關證明文件等措施，進一步加強對租賃物的管理和監(jiān)督，確保租賃物的良好狀態(tài)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，丙方作為中介方，協(xié)助雙方完成租賃事宜，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，商鋪面積為__________平方米，商鋪編號為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：商鋪內部設施齊全，包括但不限于__________。

1.3租賃物用途：乙方承租該商鋪僅用于__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期利息，逾期利息按月利率__________%計算。

四、丙方中介服務

4.1丙方作為中介方，負責協(xié)助甲方和乙方完成租賃事宜，包括但不限于簽訂合同、辦理租賃登記等。

4.2丙方有權收取中介服務費，服務費為租金總額的__________%。

4.3丙方應保證提供的服務符合法律法規(guī)的要求，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。

五、乙方的權益保護

5.1乙方有權在租賃期間使用商鋪，并享有商鋪內設施的正常使用權利。

5.2乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調整事宜。

5.3乙方有權在租賃期間，對商鋪進行必要的裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供商鋪，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自進入商鋪或干擾乙方正常經(jīng)營，乙方有權要求甲方停止侵權行為，并承擔相應責任。

6.3甲方如未按約定退還押金，乙方有權要求甲方支付違約金。

七、乙方的權利條款

7.1乙方有權要求甲方提供商鋪的產權證明和相關合法使用文件。

7.2乙方有權要求甲方在租賃期間對商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)。

7.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)商鋪的實際使用情況，要求甲方退還部分押金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產權證明

2.商鋪租賃登記備案證明

3.乙方身份證明

4.丙方中介服務協(xié)議

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于確保租賃合同的公平性，保障乙方的