出讓地合同范本

出讓地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出讓方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受讓方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的出讓地塊（以下簡稱“出讓地塊”），乙方有意受讓該出讓地塊，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出讓地塊的基本情況

1.出讓地塊的位置：位于__________，具體坐標為__________。

2.出讓地塊的面積：__________平方米。

3.出讓地塊的土地用途：__________。

4.出讓地塊的土地性質(zhì)：__________。

二、出讓地塊的出讓條件

1.甲方應保證出讓地塊的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.甲方應確保出讓地塊的規(guī)劃、設計、建設等相關手續(xù)齊全，符合國家及地方相關政策法規(guī)。

3.甲方應提供出讓地塊的《國有土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》等相關證明文件。

4.甲方應保證出讓地塊的土地使用權歸乙方所有，乙方享有對該地塊的獨立使用權。

三、出讓地塊的出讓價格及支付方式

1.出讓地塊的出讓價格為：人民幣__________元。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將出讓地塊的出讓價格支付給甲方。

3.支付方式：__________。

四、出讓地塊的交付及使用

1.甲方應在乙方支付完出讓地塊的出讓價格后__________個工作日內(nèi)，將出讓地塊交付給乙方。

2.乙方在取得出讓地塊后，應按照國家及地方相關政策法規(guī)，依法使用出讓地塊。

3.乙方在使用出讓地塊過程中，應遵守國家及地方相關政策法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

五、違約責任

1.甲方未能按約定時間交付出讓地塊的，應向乙方支付違約金，違約金為出讓地塊出讓價格的__________%。

2.乙方未按約定時間支付出讓地塊出讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為出讓地塊出讓價格的__________%。

3.雙方如因不可抗力導致本合同無法履行的，應及時通知對方，并免除相應的違約責任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽本合同。

八、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

2.本合同附件如下：

（1）出讓地塊的《國有土地使用權證》

（2）出讓地塊的《建設用地規(guī)劃許可證》

（3）出讓地塊的《建設工程規(guī)劃許可證》

（4）其他相關證明文件

本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（出讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出讓方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受讓方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的出讓地塊（以下簡稱“出讓地塊”），乙方有意受讓該出讓地塊，丙方作為擔保方，為保證合同的履行，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出讓地塊的基本情況

1.出讓地塊的位置：位于__________，具體坐標為__________。

2.出讓地塊的面積：__________平方米。

3.出讓地塊的土地用途：__________。

4.出讓地塊的土地性質(zhì)：__________。

二、丙方的擔保責任

1.丙方對本合同項下的甲方權益承擔擔保責任，確保乙方按照合同約定履行付款義務。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金，擔保金金額為出讓地塊出讓價格的__________%。

三、甲方的權益保障

1.甲方享有出讓地塊的獨立使用權，乙方不得擅自改變土地用途。

2.甲方有權監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照合同約定使用出讓地塊。

3.甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付出讓地塊的出讓價格，乙方未按時支付的，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

四、乙方的責任和義務

1.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付出讓地塊的出讓價格。

2.乙方應遵守國家及地方相關政策法規(guī)，依法使用出讓地塊。

3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租出讓地塊或其使用權。

五、乙方的違約責任

1.乙方未按時支付出讓地塊出讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為出讓地塊出讓價格的__________%。

2.乙方擅自改變土地用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、丙方的權利和義務

1.丙方有權要求乙方按照合同約定履行付款義務，乙方未履行的，丙方有權代為履行并要求乙方承擔相應的費用。

2.丙方有權要求甲方提供相關證明文件，以證明甲方對出讓地塊的權屬和使用權。

3.丙方有權在本合同履行完畢后，收回擔保金。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，丙方的擔保責任不受影響。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿后，如三方同意，可續(xù)簽本合同。

九、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

2.本合同附件如下：

（1）出讓地塊的《國有土地使用權證》

（2）出讓地塊的《建設用地規(guī)劃許可證》

（3）出讓地塊的《建設工程規(guī)劃許可證》

（4）其他相關證明文件

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保出讓地塊的出讓價格得到及時支付。

2.第三方通過擔保金的形式，承擔相應的法律責任，降低甲方在合同履行過程中的風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為出讓方，對本合同享有主導權，以確保出讓地塊的出讓價格得到保障，并維護自身的合法權益。

2.甲方通過設定乙方的違約責任和丙方的擔保責任，確保本合同的履行，降低自身風險。

本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出讓方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受讓方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為融資方，為保證乙方的購房資金來源，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)的位置：位于__________，具體地址為__________。

2.房產(chǎn)的面積：__________平方米。

3.房產(chǎn)的用途：__________。

4.房產(chǎn)的性質(zhì)：__________。

二、丙方的融資責任

1.丙方為本合同項下的乙方提供融資服務，確保乙方能夠按照合同約定支付購房款。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付購房款，支付金額為房產(chǎn)成交價的__________%。

三、乙方的權益保障

1.乙方享有房產(chǎn)的獨立所有權，甲方不得擅自收回或限制乙方對房產(chǎn)的使用。

2.乙方有權要求甲方提供房產(chǎn)的權屬證明文件，確保房產(chǎn)的權屬清晰。

3.乙方有權在支付完購房款后，辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)，成為房產(chǎn)的合法所有人。

四、甲方的責任和義務

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的權屬清晰、無任何權屬糾紛。

2.甲方應提供房產(chǎn)的《不動產(chǎn)權證》等相關證明文件。

3.甲方不得在合同履行期間，擅自提高房產(chǎn)價格或增加其他費用。

五、甲方的違約責任

1.甲方未按時交付房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)成交價的__________%。

2.甲方提供虛假權屬證明文件的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、丙方的權利和義務

1.丙方有權監(jiān)督乙方的購房資金使用情況，確保資金用于購買房產(chǎn)。

2.丙方有權要求甲方提供房產(chǎn)的權屬證明文件，以確認房產(chǎn)的權屬。

3.丙方有權在乙方未按時支付購房款時，要求甲方履行擔保責任。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，丙方的融資責任不受影響。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿后，如三方同意，可續(xù)簽本合同。

九、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)的《不動產(chǎn)權證》

（2）房產(chǎn)的《房屋所有權證》

（3）房產(chǎn)的《土地使用權證》

（4）其他相