公司土地擔保合同范本

公司土地擔保合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（擔保人）：____________________

乙方（主債務(wù)人）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于___________________的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號：___________________，土地面積：___________________平方米。

二、乙方因___________________事項，向金融機構(gòu)（以下簡稱“金融機構(gòu)”）申請貸款人民幣___________________元，期限為___________________年。

三、為保障金融機構(gòu)的債權(quán)實現(xiàn)，甲方愿意以其擁有的上述土地使用權(quán)為乙方上述貸款提供擔保。

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、擔保范圍

1.本合同項下，甲方同意以其擁有的土地使用權(quán)為乙方上述貸款提供擔保，擔保范圍包括乙方在貸款期限內(nèi)應(yīng)還本金、利息、罰息、復利、逾期利息等一切債務(wù)。

2.甲方保證在乙方違約時，按照金融機構(gòu)的要求，立即履行擔保義務(wù)，包括但不限于：代為償還乙方債務(wù)、提供抵押物等。

二、擔保期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，擔保期限至乙方上述貸款全部清償之日止。

2.甲方在本合同約定的擔保期限內(nèi)，不得擅自處分或設(shè)定權(quán)利負擔于上述土地使用權(quán)。

三、擔保方式

1.甲方以其擁有的土地使用權(quán)為乙方上述貸款提供抵押擔保。

2.甲方應(yīng)在本合同生效之日起，將土地使用權(quán)證原件及復印件提交給金融機構(gòu)保管。

四、擔保責任

1.甲方在本合同約定的擔保期限內(nèi)，如乙方違約，甲方應(yīng)按照金融機構(gòu)的要求，立即履行擔保義務(wù)。

2.甲方如因故意或重大過失導致?lián)Ｘ熑尾荒苈男校瑧?yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

五、爭議解決

1.本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向擔保物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證原件及復印件

2.乙方貸款合同

3.金融機構(gòu)出具的貸款批準文件

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（擔保人）：____________________

乙方（主債務(wù)人）：____________________

丙方（第三方擔保機構(gòu)）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于___________________的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號：___________________，土地面積：___________________平方米。

二、乙方因___________________事項，向金融機構(gòu)（以下簡稱“金融機構(gòu)”）申請貸款人民幣___________________元，期限為___________________年。

三、為保障金融機構(gòu)的債權(quán)實現(xiàn)，甲方同意以其擁有的上述土地使用權(quán)為乙方上述貸款提供擔保。

四、丙方作為第三方擔保機構(gòu)，同意在本合同項下提供擔保服務(wù)，以進一步保障金融機構(gòu)的債權(quán)安全。

經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、擔保范圍

1.本合同項下，甲方同意以其擁有的土地使用權(quán)為乙方上述貸款提供擔保，擔保范圍包括乙方在貸款期限內(nèi)應(yīng)還本金、利息、罰息、復利、逾期利息等一切債務(wù)。

2.丙方同意在本合同項下提供擔保服務(wù)，擔保范圍與甲方相同。

3.甲方保證在乙方違約時，按照金融機構(gòu)的要求，立即履行擔保義務(wù)，包括但不限于：代為償還乙方債務(wù)、提供抵押物等。

二、擔保期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，擔保期限至乙方上述貸款全部清償之日止。

2.丙方在本合同約定的擔保期限內(nèi)，不得擅自處分或設(shè)定權(quán)利負擔于上述土地使用權(quán)。

三、擔保方式

1.甲方以其擁有的土地使用權(quán)為乙方上述貸款提供抵押擔保。

2.丙方同意在本合同項下提供連帶責任擔保，即丙方在乙方違約時，與甲方共同承擔擔保責任。

3.丙方應(yīng)在本合同生效之日起，將相關(guān)擔保文件提交給金融機構(gòu)保管。

四、甲方的責權(quán)利

1.甲方享有以下權(quán)利：

a.在乙方違約時，優(yōu)先向金融機構(gòu)履行擔保義務(wù)；

b.在丙方未能履行擔保義務(wù)時，有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的賠償責任；

c.在乙方貸款全部清償后，有權(quán)要求金融機構(gòu)解除本合同及土地使用權(quán)抵押關(guān)系。

2.甲方承擔以下義務(wù)：

a.嚴格按照本合同約定履行擔保義務(wù)；

b.不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定權(quán)利負擔于上述土地使用權(quán)；

c.如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｘ熑尾荒苈男?，承擔相?yīng)的法律責任。

五、乙方的責權(quán)利

1.乙方享有以下權(quán)利：

a.在本合同約定的貸款期限內(nèi)，按照合同約定使用貸款；

b.在貸款全部清償后，有權(quán)要求金融機構(gòu)解除本合同及土地使用權(quán)抵押關(guān)系。

2.乙方承擔以下義務(wù)：

a.嚴格按照本合同約定使用貸款；

b.如因自身原因?qū)е逻`約，承擔相應(yīng)的法律責任；

c.如甲方或丙方履行擔保義務(wù)，乙方應(yīng)向其支付相應(yīng)的費用。

六、丙方的責權(quán)利

1.丙方享有以下權(quán)利：

a.在乙方違約時，與甲方共同向金融機構(gòu)履行擔保義務(wù)；

b.在甲方履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

2.丙方承擔以下義務(wù)：

a.嚴格按照本合同約定履行擔保義務(wù)；

b.如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｘ熑尾荒苈男?，承擔相?yīng)的法律責任。

七、違約及限制條款

1.如乙方違約，甲方或丙方有權(quán)要求乙方立即履行還款義務(wù)，并承擔相應(yīng)的違約責任。

2.如甲方或丙方未能履行擔保義務(wù)，應(yīng)向金融機構(gòu)支付違約金，并承擔相應(yīng)的法律責任。

3.甲方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的費用。

4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定權(quán)利負擔于上述土地使用權(quán)。

八、爭議解決

1.本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向擔保物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方擔保機構(gòu)，提供連帶責任擔保，進一步增強了擔保的安全性，降低了金融機構(gòu)的債權(quán)風險。

2.丙方的介入，有助于提高甲方在擔保過程中的權(quán)益保障，使甲方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為擔保人，通過提供土地使用權(quán)抵押擔保，保障了金融機構(gòu)的債權(quán)安全。

2.甲方在本合同中享有優(yōu)先履行擔保義務(wù)的權(quán)利，有助于維護其合法權(quán)益。

3.甲方通過本合同，明確了自身的責任和義務(wù)，為今后可能發(fā)生的爭議提供了明確的法律依據(jù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（融資平臺）：____________________

乙方（融資人）：____________________

丙方（擔保機構(gòu)）：____________________

鑒于：

一、甲方作為融資平臺，擁有一定的資金實力，愿意為乙方提供融資服務(wù)。

二、乙方因___________________事項，需要籌集人民幣___________________元的資金，期限為___________________年。

三、為保障乙方的融資需求，丙方作為擔保機構(gòu)，同意為本合同項下乙方所借資金提供擔保服務(wù)。

經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、融資條件

1.甲方同意向乙方提供人民幣___________________元的融資，用于___________________事項。

2.乙方同意按照本合同約定的條件使用融資款項。

二、擔保范圍

1.丙方同意為本合同項下乙方所借資金提供擔保，擔保范圍包括乙方在貸款期限內(nèi)應(yīng)還本金、利息、罰息、復利、逾期利息等一切債務(wù)。

2.丙方保證在乙方違約時，按照金融機構(gòu)的要求，立即履行擔保義務(wù)，包括但不限于：代為償還乙方債務(wù)、提供抵押物等。

三、丙方的責權(quán)利

1.丙方享有以下權(quán)利：

a.乙方違約時，有權(quán)要求乙方履行還款義務(wù)；

b.乙方履行還款義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償；

c.如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)償還債務(wù)，丙方有權(quán)依法處置乙方提供的擔保物。

2.丙方承擔以下義務(wù)：

a.嚴格按照本合同約定履行擔保義務(wù)；

b.如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｘ熑尾荒苈男?，承擔相?yīng)的法律責任。

四、乙方的責權(quán)利

1.乙方的權(quán)利：

a.享有甲方提供的融資款項，用于約定的用途；

b.在貸款全部清償后，有權(quán)要求甲方解除本合同及擔保關(guān)系；

c.在丙方履行擔保義務(wù)后，有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

2.乙方的義務(wù)：

a.按照本合同約定使用融資款項，不得挪作他用；

b.如因自身原因?qū)е逻`約，承擔相應(yīng)的法律責任；

c.如丙方因履行擔保義務(wù)而遭受損失，乙方應(yīng)予以賠償。

五、甲方的責權(quán)利

1.甲方的權(quán)利：

a.享有乙方的還款義務(wù)優(yōu)先權(quán)；

b.在乙方違約時，有權(quán)要求乙方履行還款義務(wù)；

c.在丙方履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

2.甲方的義務(wù)：

a.嚴格按照本合同約定提供融資服務(wù)；

b.如因自身原因?qū)е氯谫Y服務(wù)不能履行，承擔相應(yīng)的法律責任。

六、違約及限制條款

1.如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方立即履行還款義務(wù)，并承擔相應(yīng)的違約責任。

2.如丙方未能履行擔保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔相應(yīng)的法律責任。

3.乙方在貸款期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定權(quán)利負擔于融資款項。

七、爭議解決

1.本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向融資平臺所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

1.本合同