買房臨時(shí)合同范本

買房臨時(shí)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方同意出售標(biāo)的房屋給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下臨時(shí)合同：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)期限為____________________。

3.標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.買方應(yīng)在簽訂本臨時(shí)合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元作為定金。

3.買方應(yīng)在簽訂正式合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元，支付方式為____________________。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.買方應(yīng)在____________________前完成標(biāo)的房屋的交付。

2.買方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付后進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付剩余房款。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的____________________%。

3.雙方違約的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本臨時(shí)合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可依法向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本臨時(shí)合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本臨時(shí)合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本臨時(shí)合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方同意出售標(biāo)的房屋給買方。

3.擔(dān)保方為保證買方支付能力，同意為買方提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下臨時(shí)合同：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)期限為____________________。

3.標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.買方應(yīng)在簽訂本臨時(shí)合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元作為定金。

3.買方應(yīng)在簽訂正式合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元，支付方式為____________________。

4.擔(dān)保方應(yīng)在本臨時(shí)合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元作為擔(dān)保金。

三、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方保證買方在合同約定的期限內(nèi)支付全部房款。

2.如買方未按約定支付房款，擔(dān)保方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向買方追償。

3.擔(dān)保方有權(quán)在買方支付全部房款后，向賣方申請(qǐng)返還擔(dān)保金。

4.擔(dān)保方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，但應(yīng)提前____________________日通知賣方和買方。

四、買方的權(quán)利與義務(wù)

1.買方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的房屋前，提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件。

2.買方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付后進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付剩余房款。

3.買方應(yīng)在本臨時(shí)合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向擔(dān)保方支付擔(dān)保金。

4.買方應(yīng)按照約定支付房款，如未按約定支付，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

五、賣方的權(quán)利與義務(wù)

1.賣方應(yīng)在本臨時(shí)合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件。

2.賣方應(yīng)在買方支付全部房款后，向買方交付標(biāo)的房屋。

3.賣方應(yīng)在本臨時(shí)合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買方提供標(biāo)的房屋的鑰匙。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的____________________%。

3.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為擔(dān)保金總額的____________________%。

4.賣方在標(biāo)的房屋交付前，不得擅自處置標(biāo)的房屋。

5.買方在支付定金后，如因自身原因解除本合同，應(yīng)向賣方支付定金總額的____________________%作為違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本臨時(shí)合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可依法向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本臨時(shí)合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本臨時(shí)合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本臨時(shí)合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)買方的購(gòu)買信心，保障買方的權(quán)益，同時(shí)為賣方提供資金安全保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，保障甲方在支付房款后的房屋所有權(quán)，同時(shí)通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在合同中的地位，保障甲方的合法權(quán)益。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.擔(dān)保方擔(dān)保能力證明文件。

4.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意租賃位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）。

2.乙方同意出租租賃房屋給甲方。

3.擔(dān)保方為保證甲方按時(shí)支付租金，同意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下臨時(shí)合同：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.租賃房屋的使用權(quán)期限為____________________。

3.租賃房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租金及支付方式

1.租賃房屋的租金為人民幣_(tái)___________________元/月。

2.甲方應(yīng)在簽訂本臨時(shí)合同之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元作為定金。

3.甲方應(yīng)在每月的____________________日前，向乙方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)___________________元。

4.擔(dān)保方應(yīng)在本臨時(shí)合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元作為擔(dān)保金。

三、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方保證甲方在租賃期間按時(shí)支付租金。

2.如甲方未按約定支付租金，擔(dān)保方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

3.擔(dān)保方有權(quán)在甲方支付全部租金后，向乙方申請(qǐng)返還擔(dān)保金。

4.擔(dān)保方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，但應(yīng)提前____________________日通知乙方和甲方。

四、出租方的權(quán)利與義務(wù)

1.出租方應(yīng)在本臨時(shí)合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方提供租賃房屋的權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

2.出租方應(yīng)在甲方支付定金后，向甲方交付租賃房屋。

3.出租方應(yīng)保證租賃房屋在租賃期間符合居住和使用要求。

五、承租方的權(quán)利與義務(wù)

1.承租方有權(quán)要求出租方在交付租賃房屋前，提供租賃房屋的權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

2.承租方有權(quán)在租賃房屋交付后進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，承租方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________日內(nèi)，向出租方支付剩余定金及首月租金。

3.承租方應(yīng)在每月的____________________日前，向擔(dān)保方支付擔(dān)保金。

4.承租方應(yīng)按照約定支付租金，如未按約定支付，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____________________%。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____________________%。

2.出租方未按約定交付租賃房屋的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租賃房屋租金總額的____________________%。

3.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為擔(dān)保金總額的____________________%。

4.出租方在租賃期間不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能。

5.承租方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本臨時(shí)合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可依法向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本臨時(shí)合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本臨時(shí)合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本臨時(shí)合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租金的穩(wěn)定收入，保障出租方的權(quán)益，同時(shí)通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，提高