個人購買土地合同范例

個人購買土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方擁有的位于_____________________的土地使用權(quán)。

二、賣方愿意將上述土地使用權(quán)出售給買方。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________平方米

1.3土地使用權(quán)類型：____________________

1.4土地使用權(quán)取得方式：____________________

1.5土地使用權(quán)取得時間：____________________

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格

2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣（大寫）：____________________元整。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的百分之五十支付給賣方。

2.3買方應(yīng)于土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，支付剩余的百分之五十土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。

2.4買方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的方式：____________________

第三條土地使用權(quán)過戶手續(xù)

3.1買方應(yīng)在支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的百分之五十后，協(xié)助賣方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.2買方應(yīng)按照賣方提供的資料，在規(guī)定的時間內(nèi)完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.3土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，買方取得該土地使用權(quán)的所有權(quán)。

第四條交付與驗收

4.1賣方應(yīng)于土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，將土地交付給買方。

4.2買方應(yīng)在收到土地后____________________日內(nèi)，對土地進行驗收。

4.3如驗收過程中發(fā)現(xiàn)土地不符合合同約定，買方有權(quán)要求賣方進行整改。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方未按本合同約定的時間交付土地，應(yīng)向買方支付每日萬分之五的違約金。

5.2如買方未按本合同約定的時間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向賣方支付每日萬分之五的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地的仲裁委員會申請仲裁。

6.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第八條附件

8.1土地使用權(quán)證

8.2土地使用權(quán)出讓合同

8.3相關(guān)稅費繳納憑證

8.4雙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方擁有的位于_____________________的土地使用權(quán)。

二、賣方同意將上述土地使用權(quán)出售給買方，并尋求丙方的擔保。

三、丙方同意為賣方提供的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓提供擔保。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________平方米

1.3土地使用權(quán)類型：____________________

1.4土地使用權(quán)取得方式：____________________

1.5土地使用權(quán)取得時間：____________________

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格

2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣（大寫）：____________________元整。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的百分之五十。

2.3買方應(yīng)于土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，支付剩余的百分之五十土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。

2.4買方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的方式：____________________

第三條丙方擔保條款

3.1丙方為本合同項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓提供擔保，擔保金額為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的____________________%。

3.2丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

3.3丙方在擔保期限內(nèi)，如因賣方違約導(dǎo)致買方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責(zé)任。

第四條土地使用權(quán)過戶手續(xù)

4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買方提供辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)所需全部資料。

4.2買方應(yīng)在收到賣方提供的資料后____________________日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

4.3土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，買方取得該土地使用權(quán)的所有權(quán)。

第五條交付與驗收

5.1賣方應(yīng)于土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，將土地交付給買方。

5.2買方應(yīng)在收到土地后____________________日內(nèi)，對土地進行驗收。

5.3如驗收過程中發(fā)現(xiàn)土地不符合合同約定，買方有權(quán)要求賣方進行整改。

第六條甲方權(quán)益保護條款

6.1甲方在支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款后，享有土地使用權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求賣方提供土地使用權(quán)的相關(guān)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地出讓合同等。

6.3甲方有權(quán)要求賣方在土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處分土地使用權(quán)。

第七條乙方違約及限制條款

7.1如賣方未按本合同約定的時間交付土地，應(yīng)向買方支付每日萬分之五的違約金。

7.2如賣方未按本合同約定的時間提供土地使用權(quán)過戶手續(xù)所需資料，應(yīng)向買方支付每日萬分之五的違約金。

7.3賣方在土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分土地使用權(quán)。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地的仲裁委員會申請仲裁。

8.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第十條第三方介入的意義和目的

10.1丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款后能夠順利取得土地使用權(quán)。

10.2第三方擔保的存在，增加了交易的穩(wěn)定性和安全性，降低了交易風(fēng)險。

第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)定，確保了自身在交易中的權(quán)益不受侵害。

11.2甲方通過明確的權(quán)益保護條款，保障了在土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢前，對土地使用權(quán)的控制和優(yōu)先購買權(quán)。

11.3甲方的主導(dǎo)地位，有利于維護交易秩序，保障交易雙方的合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、賣方有意向出售位于_____________________的房產(chǎn)，以籌集資金用于項目開發(fā)。

二、買方有意向購買該房產(chǎn)，但需要通過融資渠道獲得資金。

三、丙方同意為買方的融資需求提供資金支持，并要求賣方提供房產(chǎn)作為抵押。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)類型：____________________

1.4房產(chǎn)所有權(quán)取得時間：____________________

第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格

2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣（大寫）：____________________元整。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款的百分之五十。

2.3買方應(yīng)于融資款項到位后____________________日內(nèi)，支付剩余的百分之五十房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款。

2.4買方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款的方式：____________________

第三條丙方融資條款

3.1丙方為本合同項下的房產(chǎn)購買提供融資支持，融資額度為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款的____________________%。

3.2融資期限自融資款項到位之日起至買方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款完畢之日止。

3.3丙方在融資期限內(nèi)，如因買方違約導(dǎo)致丙方權(quán)益受損，丙方有權(quán)要求賣方承擔相應(yīng)的責(zé)任。

第四條房產(chǎn)抵押條款

4.1買方應(yīng)于融資款項到位后____________________日內(nèi)，將房產(chǎn)抵押給丙方。

4.2抵押登記手續(xù)由買方負責(zé)辦理，賣方應(yīng)予以配合。

4.3抵押期間，賣方不得擅自處分房產(chǎn)，否則需承擔相應(yīng)責(zé)任。

第五條交付與驗收

5.1賣方應(yīng)于房產(chǎn)抵押手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

5.2買方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____________________日內(nèi)，對房產(chǎn)進行驗收。

5.3如驗收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合合同約定，買方有權(quán)要求賣方進行整改。

第六條乙方權(quán)益保護條款

6.1乙方作為賣方，在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，享有房產(chǎn)所有權(quán)的完整權(quán)益。

6.2乙方有權(quán)要求買方在房產(chǎn)抵押期間，按照合同約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在融資期限內(nèi)，按照合同約定提供資金支持。

第七條甲方違約及限制條款

7.1如買方未按本合同約定的時間支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。

7.2如買方未按本合同約定的時間辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。

7.3買方在房產(chǎn)抵押期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分房產(chǎn)。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的仲裁委員會申請仲裁。

8.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第十條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為賣方，通過合同條款的設(shè)定，確保了在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。

10.2乙方的主導(dǎo)地位，有利于維護房產(chǎn)的所有權(quán)，確保在融資過程中不失去對房產(chǎn)的控制。

10.3乙方的主導(dǎo)，有助于確保交易的安全性和穩(wěn)定性，減少交易風(fēng)險