個(gè)人房貸保證合同范本

個(gè)人房貸保證合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（保證人）：

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于：

1.甲方因購(gòu)買住房，向丙方（貸款發(fā)放銀行）申請(qǐng)貸款，丙方同意向甲方提供貸款；

2.乙方愿意為甲方的貸款提供保證；

3.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條保證范圍

1.乙方同意對(duì)本合同項(xiàng)下的甲方貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、逾期利息、違約金等一切應(yīng)付款項(xiàng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.乙方保證在甲方逾期償還貸款的情況下，承擔(dān)償還全部逾期貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、逾期利息、違約金等一切應(yīng)付款項(xiàng)的義務(wù)。

第二條保證期間

1.本合同項(xiàng)下的保證期間為自本合同簽訂之日起至甲方還清全部貸款本金及利息之日止。

2.甲方提前償還貸款的，不影響本合同的保證期間。

第三條保證方式

1.本合同項(xiàng)下的保證為連帶責(zé)任保證。

2.乙方在本合同項(xiàng)下對(duì)甲方的貸款承擔(dān)無(wú)限連帶保證責(zé)任。

第四條保證責(zé)任

1.乙方在甲方逾期償還貸款的情況下，應(yīng)在接到丙方通知后七日內(nèi)，履行保證責(zé)任，向丙方償還甲方逾期貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、逾期利息、違約金等一切應(yīng)付款項(xiàng)。

2.乙方在履行保證責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償其已支付的款項(xiàng)。

第五條爭(zhēng)議解決

1.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向保證人所在地人民法院提起訴訟。

第六條附則

1.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，丙方存檔一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.貸款合同

4.住房買賣合同

5.房產(chǎn)抵押合同

6.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（保證人）：

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：

企業(yè)名稱：__________

注冊(cè)地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

1.甲方因購(gòu)買住房，向丁方（貸款發(fā)放銀行）申請(qǐng)貸款，丁方同意向甲方提供貸款；

2.乙方愿意為甲方的貸款提供保證；

3.丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)；

4.甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條保證范圍

1.乙方同意對(duì)本合同項(xiàng)下的甲方貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、逾期利息、違約金等一切應(yīng)付款項(xiàng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方同意在乙方無(wú)法履行保證責(zé)任時(shí)，承擔(dān)補(bǔ)充擔(dān)保責(zé)任。

第二條丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同項(xiàng)下對(duì)甲方的貸款承擔(dān)補(bǔ)充擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保額度為甲方貸款總額的50%。

2.丙方擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至甲方還清全部貸款本金及利息之日止。

第三條甲方權(quán)益

1.甲方享有丙方擔(dān)保服務(wù)帶來(lái)的貸款利率優(yōu)惠。

2.甲方有權(quán)要求丙方在貸款期間提供財(cái)務(wù)咨詢和風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)。

3.甲方在貸款期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方進(jìn)行定期財(cái)務(wù)審計(jì)，確保其擔(dān)保責(zé)任的履行。

第四條乙方責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)在本合同約定的保證期間內(nèi)，確保其擔(dān)保責(zé)任的履行。

2.乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或免除其在本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任。

3.乙方不得以甲方逾期償還貸款為由，要求提前終止本合同。

第五條違約責(zé)任

1.如乙方未履行保證責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方立即履行，并承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方立即履行，并承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方和丙方的違約行為，均應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款總額的1%。

第六條爭(zhēng)議解決

1.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向保證人所在地人民法院提起訴訟。

第七條附則

1.本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.貸款合同

5.住房買賣合同

6.房產(chǎn)抵押合同

7.其他相關(guān)文件

第三方主體介入的意義和目的在于為甲方提供更為全面的貸款保障，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)提供專業(yè)的財(cái)務(wù)咨詢和風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保貸款的安全，享受優(yōu)惠利率，并獲得第三方提供的增值服務(wù)。通過(guò)本合同，甲方的權(quán)益得到充分保障，貸款風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（保證人）：

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：

企業(yè)名稱：__________

注冊(cè)地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向丁方（貸款發(fā)放銀行）申請(qǐng)貸款，丁方同意向甲方提供貸款；

2.乙方愿意為甲方的貸款提供保證；

3.丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)；

4.甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條保證范圍

1.乙方同意對(duì)本合同項(xiàng)下的甲方貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、逾期利息、違約金等一切應(yīng)付款項(xiàng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方同意在乙方無(wú)法履行保證責(zé)任時(shí)，承擔(dān)補(bǔ)充擔(dān)保責(zé)任。

第二條丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同項(xiàng)下對(duì)甲方的貸款承擔(dān)補(bǔ)充擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保額度為甲方貸款總額的30%。

2.丙方擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至甲方還清全部貸款本金及利息之日止。

第三條乙方權(quán)益

1.乙方享有丙方提供的擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于擔(dān)保費(fèi)用的減免和降低貸款利率。

2.乙方有權(quán)要求丙方在貸款期間提供專業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求丙方在貸款期限內(nèi)進(jìn)行定期審計(jì)，確保其擔(dān)保責(zé)任的履行。

第四條甲方責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)償還貸款本金和利息。

2.甲方不得擅自變更貸款用途，否則乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款。

3.甲方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或免除其在本合同項(xiàng)下的還款責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

1.如甲方未履行還款責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方立即履行，并承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方立即履行，并承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方和丙方的違約行為，均應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款總額的1%。

第六條爭(zhēng)議解決

1.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向保證人所在地人民法院提起訴訟。

第七條附則

1.本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.貸款合同

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為保證人的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的服務(wù)，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)享受擔(dān)保費(fèi)用減免和貸款利率降低等