別墅分銷合同范例

別墅分銷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于__________的別墅（以下簡稱“該別墅”）進(jìn)行分銷事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、分銷標(biāo)的

1.1本合同分銷標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的別墅，具體信息如下：

（1）別墅地址：__________；

（2）建筑面積：__________平方米；

（3）土地面積：__________平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（5）配套設(shè)施：__________。

二、分銷方式及期限

2.1乙方同意按照本合同約定，以__________方式分銷該別墅。

2.2分銷期限自本合同生效之日起__________年內(nèi)。

三、分銷費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)支付甲方分銷費用，具體金額為：人民幣__________元。

3.2分銷費用支付方式如下：

（1）首付：乙方應(yīng)在合同生效之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元作為首付；

（2）尾款：乙方應(yīng)在合同生效之日起__________日內(nèi)支付剩余分銷費用人民幣__________元。

四、分銷權(quán)益及義務(wù)

4.1甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證該別墅權(quán)屬清晰、無權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確、完整的別墅信息；

（3）甲方應(yīng)按照約定時間完成該別墅的移交手續(xù)。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付分銷費用；

（2）乙方應(yīng)合法合規(guī)地進(jìn)行分銷活動；

（3）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體如下：

（1）甲方未按時完成別墅移交手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）乙方未按時支付分銷費用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元；

（3）任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同期限屆滿或雙方約定的分銷期限屆滿，本合同自動終止。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方提供的別墅權(quán)屬證明材料；

2.乙方提供的分銷資質(zhì)證明材料；

3.甲方與乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為別墅所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為別墅分銷商，丙方（以下簡稱“丙方”）為提供專業(yè)分銷服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方擁有的位于__________的別墅（以下簡稱“該別墅”）進(jìn)行分銷事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、分銷標(biāo)的

1.1本合同分銷標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的別墅，具體信息如下：

（1）別墅地址：__________；

（2）建筑面積：__________平方米；

（3）土地面積：__________平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（5）配套設(shè)施：__________。

二、分銷方式及期限

2.1乙方同意按照本合同約定，在丙方的專業(yè)分銷服務(wù)下，以__________方式分銷該別墅。

2.2分銷期限自本合同生效之日起__________年內(nèi)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)提供專業(yè)的分銷策劃、推廣、客戶服務(wù)等；

（2）丙方應(yīng)確保分銷活動的合規(guī)性，不得違反相關(guān)法律法規(guī)；

（3）丙方應(yīng)保護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

3.2丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)根據(jù)分銷情況調(diào)整分銷策略；

（2）丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付分銷費用；

（3）丙方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，以完成分銷任務(wù)。

四、分銷費用及支付方式

4.1乙方應(yīng)支付丙方分銷服務(wù)費用，具體金額為：人民幣__________元。

4.2分銷費用支付方式如下：

（1）首付：乙方應(yīng)在合同生效之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元作為首付；

（2）尾款：乙方應(yīng)在合同生效之日起__________日內(nèi)支付剩余分銷費用人民幣__________元。

五、甲方的權(quán)益與義務(wù)

5.1甲方權(quán)益：

（1）甲方享有該別墅的最終所有權(quán)；

（2）甲方享有丙方提供的專業(yè)分銷服務(wù)；

（3）甲方享有乙方支付的分銷費用；

（4）甲方享有合同約定的違約金及賠償金。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向丙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的別墅信息；

（2）甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行分銷活動；

（3）甲方應(yīng)按照約定時間完成該別墅的移交手續(xù)。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付分銷費用；

（2）乙方應(yīng)合法合規(guī)地進(jìn)行分銷活動；

（3）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

6.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定時間完成分銷任務(wù)；

（2）乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行分銷活動；

（3）乙方應(yīng)向丙方提供必要的協(xié)助，以完成分銷任務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體如下：

（1）甲方未按時完成別墅移交手續(xù)，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣__________元；

（2）乙方未按時支付分銷費用，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣__________元；

（3）丙方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期限屆滿或雙方約定的分銷期限屆滿，本合同自動終止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方提供的別墅權(quán)屬證明材料；

2.乙方提供的分銷資質(zhì)證明材料；

3.丙方提供的專業(yè)分銷服務(wù)資質(zhì)證明材料；

4.甲方與乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）；

5.甲方與丙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的分銷服務(wù)，確保分銷活動的順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益。甲方作為別墅所有權(quán)人，通過引入第三方機(jī)構(gòu)，不僅能夠獲得專業(yè)的分銷服務(wù)，還能夠通過合同約定，確保自身的權(quán)益得到充分保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方的行為，防止其在分銷過程中損害甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方在分銷過程中擁有更多的權(quán)益和話語權(quán)，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為房地產(chǎn)開發(fā)商，甲方（以下簡稱“甲方”）為提供專業(yè)分銷服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)，丁方（以下簡稱“丁方”）為房地產(chǎn)買家。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方開發(fā)的位于__________的房產(chǎn)項目（以下簡稱“該項目”）進(jìn)行分銷事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、分銷標(biāo)的

1.1本合同分銷標(biāo)的為乙方開發(fā)的位于__________的房產(chǎn)項目，具體信息如下：

（1）項目地址：__________；

（2）總建筑面積：__________平方米；

（3）戶型：__________；

（4）配套設(shè)施：__________。

二、分銷方式及期限

2.1甲方同意按照本合同約定，在丁方的參與下，以__________方式分銷該項目。

2.2分銷期限自本合同生效之日起__________年內(nèi)。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)提供專業(yè)的分銷策劃、推廣、客戶服務(wù)等；

（2）甲方應(yīng)確保分銷活動的合規(guī)性，不得違反相關(guān)法律法規(guī)；

（3）甲方應(yīng)保護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。

3.2甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)根據(jù)分銷情況調(diào)整分銷策略；

（2）甲方有權(quán)要求乙方支付分銷服務(wù)費用；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，以完成分銷任務(wù)。

四、分銷費用及支付方式

4.1乙方應(yīng)支付甲方分銷服務(wù)費用，具體金額為：人民幣__________元。

4.2分銷費用支付方式如下：

（1）首付：乙方應(yīng)在合同生效之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元作為首付；

（2）尾款：乙方應(yīng)在合同生效之日起__________日內(nèi)支付剩余分銷費用人民幣__________元。

五、乙方的權(quán)益與義務(wù)

5.1乙方權(quán)益：

（1）乙方享有該項目的開發(fā)權(quán)和銷售權(quán)；

（2）乙方享有甲方提供的專業(yè)分銷服務(wù)；

（3）乙方享有丁方支付的銷售款項；

（4）乙方享有合同約定的違約金及賠償金。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息；

（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行分銷活動；

（3）乙方應(yīng)按照約定時間完成該項目的建設(shè)與交付。

六、丁方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丁方責(zé)任：

（1）丁方應(yīng)按照約定支付購房款；

（2）丁方應(yīng)合法合規(guī)地進(jìn)行購房活動；

（3）丁方應(yīng)保護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。

6.2丁方義務(wù)：

（1）丁方應(yīng)按照約定時間完成購房；

（2）丁方應(yīng)配合甲方進(jìn)行分銷活動；

（3）丁方應(yīng)向甲方提供必要的購房資料。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體如下：

（1）乙方未按時支付分銷費用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元；

（2）甲方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）丁方未按時支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期限屆滿或雙方約定的分銷期限屆滿，本合同自動終止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.乙方提供的房產(chǎn)項目權(quán)屬證明材料；

2.甲方提供的專業(yè)分銷服務(wù)資質(zhì)證明材料；

3.丁方提供的購房資質(zhì)證明材料；

4.乙方與甲方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）