農(nóng)村舊房出售合同范本

農(nóng)村舊房出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村舊房一套，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方。乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)：____________________

二、房屋售價及付款方式

1.房屋售價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____________________%作為定金，定金支付后，甲方不得解除合同。

（2）剩余房屋總價款的支付方式及時間由雙方另行協(xié)商確定。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.房屋交付：乙方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，向甲方支付房屋總價款后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。

2.產(chǎn)權(quán)過戶：乙方在支付房屋總價款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

（2）如甲方在房屋交付前將房屋出售給他人，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時間支付房屋總價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

（2）如乙方在合同約定的房屋交付期限內(nèi)，未支付房屋總價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（擔(dān)保人）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村舊房一套，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方。為保障甲方的合法權(quán)益，第三方作為擔(dān)保人，同意對本合同履行提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)：____________________

二、房屋售價及付款方式

1.房屋售價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____________________%作為定金，定金支付后，甲方不得解除合同。

（2）剩余房屋總價款的支付方式及時間由雙方另行協(xié)商確定。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方保證乙方在合同約定的付款期限內(nèi)，按照約定的付款方式支付房屋總價款。

2.若乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付房屋總價款。

3.第三方擔(dān)保期間，若因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并向第三方支付相應(yīng)的違約金。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等合法權(quán)益。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋總價款。

3.甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)支付房屋總價款，否則視為違約。

2.乙方違約時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)售、出租房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方作為擔(dān)保人，確保乙方按照合同約定支付房屋總價款，保障甲方的合法權(quán)益。

2.第三方的介入，增加了合同的公信力，有利于促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，享有房屋的所有權(quán)和收益權(quán)，確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過設(shè)定違約及限制條款，有效防范乙方違約風(fēng)險，降低交易風(fēng)險。

3.甲方在合同中享有多種權(quán)利，有利于甲方在交易過程中占據(jù)主動地位。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

第三方（擔(dān)保人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.第三方擔(dān)保合同復(fù)印件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（擔(dān)保人）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的農(nóng)村舊房一套，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方。為保障乙方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保人，同意對本合同履行提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)：____________________

二、房屋售價及付款方式

1.房屋售價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____________________%作為定金，定金支付后，甲方不得解除合同。

（2）剩余房屋總價款的支付方式及時間由雙方另行協(xié)商確定。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方保證甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照約定條件交付房屋。

2.若甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為履行交付房屋的義務(wù)。

3.第三方擔(dān)保期間，若因乙方原因?qū)е潞贤獬追接袡?quán)解除合同，但應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的違約金。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有在合同約定的期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并確保房屋符合約定的條件。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋，否則視為違約。

2.甲方違約時，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.甲方不得在房屋交付前擅自處置房屋，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.甲方在房屋交付前，不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改動，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為合同主導(dǎo)方，享有取得房屋所有權(quán)的權(quán)利，確保乙方在交易中的權(quán)益得到充分保障。

2.乙方通過設(shè)定違約及限制條款，有效防范甲方違約風(fēng)險，降低交易風(fēng)險。

3.乙方在合同中享有多種權(quán)利，有利于乙方在交易過程中占據(jù)主動地位。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易公平。

2.通過弱化甲方的主導(dǎo)地位，可以促使甲方更加注重履行合同