住門市房合同范本

住門市房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路的門市房出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的門市房位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

1.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及保證金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，甲方無(wú)權(quán)扣除押金。

3.2乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，甲方無(wú)權(quán)扣除保證金。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)保持房屋內(nèi)外整潔，不得堆放雜物，不得擅自搭建建筑物。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2甲方負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，但乙方在使用過(guò)程中因自身原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

6.3甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路的門市房出租給乙方使用，并授權(quán)丙方作為甲方權(quán)益代表，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的門市房位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

1.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

1.3丙方作為甲方權(quán)益代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同履行情況，確保甲方權(quán)益不受侵害。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。丙方有權(quán)代收代付租金。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，調(diào)整后的租金需經(jīng)丙方同意并書(shū)面通知乙方。

三、押金及保證金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，甲方無(wú)權(quán)扣除押金。

3.2乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，甲方無(wú)權(quán)扣除保證金。丙方有權(quán)代為監(jiān)管保證金。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋情況，確保乙方遵守租賃合同約定。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2甲方負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，但乙方在使用過(guò)程中因自身原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

5.3丙方有權(quán)監(jiān)督物業(yè)管理費(fèi)用的收取和使用情況。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金，并賠償丙方因此產(chǎn)生的損失。

6.3甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償丙方因此產(chǎn)生的損失。

6.4乙方違反房屋使用及維護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

7.2丙方作為甲方權(quán)益代表，有權(quán)參與爭(zhēng)議解決過(guò)程，維護(hù)甲方權(quán)益。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方丙方介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保租賃合同履行過(guò)程中，甲方利益不受損害。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式，加強(qiáng)了對(duì)租賃合同的監(jiān)管力度，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方的加入，使得甲方在租賃過(guò)程中擁有更多的權(quán)利和保障，提高了甲方在租賃過(guò)程中的話語(yǔ)權(quán)。同時(shí)，乙方違約及限制條款的設(shè)定，進(jìn)一步保障了甲方的利益?？傊?，本合同通過(guò)第三方介入和甲方權(quán)益主導(dǎo)的方式，實(shí)現(xiàn)了甲乙雙方在租賃過(guò)程中的互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________市__________區(qū)__________路的門市房，并授權(quán)丁方作為乙方權(quán)益代表，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的門市房位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

1.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

1.3丁方作為乙方權(quán)益代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同履行情況，確保乙方權(quán)益不受侵害。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。丁方有權(quán)代收代付租金。

2.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，調(diào)整后的租金需經(jīng)丁方同意并書(shū)面通知甲方。

三、押金及保證金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，甲方無(wú)權(quán)扣除押金。

3.2乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，甲方無(wú)權(quán)扣除保證金。丁方有權(quán)代為監(jiān)管保證金。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3丁方有權(quán)監(jiān)督甲方維修保養(yǎng)房屋情況，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2甲方負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，但乙方在使用過(guò)程中因自身原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

5.3丁方有權(quán)監(jiān)督物業(yè)管理費(fèi)用的收取和使用情況。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償丁方因此產(chǎn)生的損失。

6.3乙方違反房屋使用及維護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

7.2丁方作為乙方權(quán)益代表，有權(quán)參與爭(zhēng)議解決過(guò)程，維護(hù)乙方權(quán)益。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)引入丁方作為權(quán)益代表，加強(qiáng)了對(duì)租賃合同的監(jiān)管，確保了乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，以及對(duì)物業(yè)管