個(gè)人私有房屋購(gòu)買合同范例

個(gè)人私有房屋購(gòu)買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.3乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余部分，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

三、房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

四、合同履行及違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋買賣合同登記備案表復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.3乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余部分，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，在__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.3丙方擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)證明材料，證明其具備購(gòu)買該房屋的資金能力。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，將房屋轉(zhuǎn)讓款存入甲方指定的賬戶。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將該房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1如乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如乙方在簽訂本合同后，將該房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3如乙方在簽訂本合同后，因個(gè)人原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋買賣合同登記備案表復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保房屋轉(zhuǎn)讓款的支付和房屋過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付，維護(hù)自身的合法權(quán)益，并防止乙方在購(gòu)買過程中出現(xiàn)違約行為。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的責(zé)權(quán)利，為房屋交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方愿意出售位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方有意購(gòu)買該房屋，并希望通過丙方提供的中介服務(wù)完成交易。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、中介服務(wù)費(fèi)用

2.1丙方作為中介方，將收取房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%作為中介服務(wù)費(fèi)用。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助雙方完成房屋買賣交易。

3.2丙方應(yīng)確保交易過程中雙方權(quán)益的公平、公正。

3.3丙方應(yīng)在交易過程中，對(duì)甲乙雙方提供必要的法律咨詢和服務(wù)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方在簽訂本合同前，提供房屋的相關(guān)證明材料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、測(cè)繪報(bào)告等。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中，對(duì)其提供的信息進(jìn)行保密。

4.3乙方有權(quán)在交易過程中，要求丙方提供必要的協(xié)助，如房屋看房、合同起草等。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1如甲方未按約定提供房屋，或提供虛假信息，導(dǎo)致交易無(wú)法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。

5.2如甲方在交易過程中，出現(xiàn)欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方不得在交易過程中，將房屋另行出售或抵押給第三方，否則視為違約。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.中介服務(wù)協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易過程中的信息透明，保障自身的合法權(quán)益，并通過中介方的專業(yè)服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。