二零二五年度高端商務(wù)區(qū)停車場地租賃協(xié)議

二零二五年度高端商務(wù)區(qū)停車場地租賃協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地描述1.場地名稱與位置場地名稱為______，位于______（詳細地址）。乙方租賃的場地面積共計______平方米。2.場地使用要求乙方租賃該場地用于______（具體用途），需遵守甲方制定的場地使用規(guī)則。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，共計______年。乙方有權(quán)在租賃期滿后繼續(xù)租賃，但需提前______個月向甲方提出書面申請。2.租金及支付方式本協(xié)議租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______（如：每月一付、每季一付等）。三、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃場地交付給乙方。2.交鑰匙地點甲方將租賃場地交付至______（詳細地址）。四、其他條款1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方保證場地符合租賃要求，并提供必要的配套設(shè)施。甲方有權(quán)對場地進行必要的管理和維護。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照約定使用場地，不得擅自改變場地用途。乙方應(yīng)愛護場地設(shè)施，如造成損壞，需負責修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的場地進行合理的使用和管理，但不得影響乙方的正常使用。有權(quán)對乙方違反租賃協(xié)議的行為進行制止和糾正。義務(wù)：向乙方提供符合租賃協(xié)議約定的場地，確保場地符合使用要求。在租賃期間，維護場地的安全和完好，及時修復(fù)乙方在使用過程中造成的損壞。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照租賃協(xié)議約定使用場地，享有場地使用期間的一切合法權(quán)益。在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。義務(wù)：嚴格按照租賃協(xié)議約定使用場地，不得擅自改變場地用途。負責場地的日常維護和清潔，保持場地整潔衛(wèi)生。六、租賃保證金1.保證金金額乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付______元作為租賃保證金。2.保證金退還租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)無息退還保證金。3.保證金扣除如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金作為賠償。七、租賃費用調(diào)整1.調(diào)整條件在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等原因，甲方有權(quán)對租賃費用進行調(diào)整。2.調(diào)整程序甲方應(yīng)在調(diào)整前______個月書面通知乙方，乙方有權(quán)在接到通知后______個工作日內(nèi)提出異議。3.調(diào)整方式調(diào)整后的租賃費用應(yīng)按照市場行情和雙方協(xié)商的結(jié)果確定。八、解除合同1.甲方解除合同如乙方違反租賃協(xié)議，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方解除合同如甲方未履行租賃協(xié)議約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余租賃期限、租賃保證金和租賃費用等問題。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租金、使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__