房地產(chǎn)中介傭金協(xié)議正式

房地產(chǎn)中介傭金協(xié)議正式合同編號：__________甲方（中介方）：公司名稱：[具體中介公司名稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（委托人）：公司名稱：[具體委托方名稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]一、引言本協(xié)議旨在規(guī)范甲方作為房地產(chǎn)中介為乙方提供中介服務(wù)的相關(guān)事宜，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以保障雙方的合法權(quán)益。二、定義與解釋在本協(xié)議中，除非上下文另有明確規(guī)定，下列術(shù)語具有以下含義：“房地產(chǎn)”：指[具體房地產(chǎn)的描述，如某小區(qū)某棟某單元某房]?！爸薪榉?wù)”：指甲方為乙方提供的房地產(chǎn)交易相關(guān)的信息咨詢、撮合、協(xié)助辦理手續(xù)等服務(wù)?！皞蚪稹保褐敢曳綉?yīng)支付給甲方的作為中介服務(wù)報(bào)酬的金額。三、中介服務(wù)范圍甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，為乙方提供以下中介服務(wù)：1.收集、整理和提供房地產(chǎn)市場信息，包括房源信息、房價走勢等。2.協(xié)助乙方尋找符合其需求的房地產(chǎn)，并提供相關(guān)的看房服務(wù)。3.協(xié)助乙方與賣方進(jìn)行談判和協(xié)商，促成房地產(chǎn)交易的達(dá)成。4.協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)，如過戶、貸款等。四、傭金計(jì)算與支付（一）傭金比例乙方應(yīng)按照房地產(chǎn)成交價格的[X]%向甲方支付傭金。（二）傭金支付時間在房地產(chǎn)交易完成并辦理完畢相關(guān)手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付傭金。（三）支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將傭金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到傭金后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法的傭金發(fā)票。五、中介服務(wù)的履行（一）中介的義務(wù)1.甲方應(yīng)盡最大努力為乙方提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)，保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和及時性。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時安排看房等服務(wù)，并協(xié)助乙方與賣方進(jìn)行溝通和協(xié)商。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)，如提供必要的文件和協(xié)助辦理過戶等手續(xù)。4.甲方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得將乙方的信息泄露給第三方。（二）委托人的配合義務(wù)1.乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供其購房需求和相關(guān)信息，配合甲方進(jìn)行中介服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)所需的文件和資料。3.乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付傭金，不得無故拖欠。4.乙方應(yīng)遵守房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)和政策，不得從事違法違規(guī)的行為。六、合同的變更與解除（一）合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的條款進(jìn)行變更。變更后的合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。3.一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）中介方的違約責(zé)任1.甲方未按照本合同的約定履行中介服務(wù)義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方違反保密義務(wù)，將乙方的信息泄露給第三方的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）委托人的違約責(zé)任1.乙方未按照本合同的約定支付傭金的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付傭金的[X]%向甲方支付違約金。2.乙方違反本合同的其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）通知與送達(dá)雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的地址、傳真、郵件或以專人送達(dá)的方式送達(dá)；一方如果變更地址，應(yīng)當(dāng)及時以書面形式通知對方。（二）法律適用與管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方如在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（三）合同的生效與期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]。（四）其他約定事項(xiàng)[其他雙方約定的事項(xiàng)，如中介服務(wù)的特別要求等]。十、附則（一）合同附件本合同的附件包括但不限于雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。（二）合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）合同的簽署本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期