商住樓消防工程施工合同

商住樓消防工程施工合同合同編號(hào)：[具體合同編號(hào)]一、合同雙方1.發(fā)包人：[發(fā)包人公司名稱]，地址：[發(fā)包人公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包人聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包人聯(lián)系郵箱]。2.承包人：[承包人公司名稱]，地址：[承包人公司地址]，聯(lián)系方式：[承包人聯(lián)系電話]，郵箱：[承包人聯(lián)系郵箱]。二、工程概況1.工程名稱：[具體商住樓名稱]消防工程。2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)地址]。3.工程內(nèi)容：包括但不限于消防報(bào)警系統(tǒng)、消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、消防水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等的設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等全部工作內(nèi)容。三、工程承包范圍1.消防工程施工范圍：按照國(guó)家相關(guān)消防規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，對(duì)商住樓的消防工程進(jìn)行施工，包括消防管道的鋪設(shè)、消防設(shè)備的安裝、消防線路的敷設(shè)等。2.設(shè)備供應(yīng)范圍：提供消防工程所需的全部設(shè)備，包括消防報(bào)警控制器、消防水泵、消防水箱、防火門、滅火器等，并保證設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。四、合同工期1.開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]。2.竣工日期：[具體竣工日期]。如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商同意后可相應(yīng)順延工期。3.工期延誤及順延：如因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此給承包人造成的損失，并相應(yīng)順延工期；如因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的損失。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.消防工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行消防工程施工及驗(yàn)收規(guī)范的要求，達(dá)到消防部門驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)消防規(guī)范及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后頒發(fā)消防驗(yàn)收合格證書。驗(yàn)收過(guò)程中如發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題，承包人應(yīng)及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。六、合同價(jià)款與支付1.合同價(jià)款：本工程合同價(jià)款為[具體合同價(jià)款金額]元（大寫：[大寫合同價(jià)款金額]），合同價(jià)款包括消防工程施工、設(shè)備供應(yīng)、調(diào)試及驗(yàn)收等全部費(fèi)用。2.付款方式：預(yù)付款：發(fā)包人在合同簽訂后[具體預(yù)付款比例及金額]日內(nèi)，向承包人支付合同價(jià)款的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：承包人按照工程進(jìn)度提交進(jìn)度款申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)后，發(fā)包人在[具體進(jìn)度款支付時(shí)間]日內(nèi)，向承包人支付相應(yīng)的進(jìn)度款，進(jìn)度款支付比例為已完工程價(jià)款的[進(jìn)度款比例]%?？⒐そY(jié)算款：工程竣工并經(jīng)消防部門驗(yàn)收合格后，承包人提交竣工結(jié)算報(bào)告，經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)后，發(fā)包人在[具體竣工結(jié)算款支付時(shí)間]日內(nèi)，向承包人支付竣工結(jié)算款，竣工結(jié)算款支付比例為工程總價(jià)款的[竣工結(jié)算款比例]%。剩余工程總價(jià)款的[質(zhì)保金比例]%作為質(zhì)量保修金，在質(zhì)量保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)一次性支付給承包人。七、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包人責(zé)任與義務(wù)：提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等必要條件，并保證其符合施工要求。按合同約定支付工程款項(xiàng)。協(xié)助承包人辦理消防工程相關(guān)手續(xù)。對(duì)承包人的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，及時(shí)提出意見(jiàn)和建議。2.承包人責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成消防工程施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量合格。負(fù)責(zé)消防工程施工所需的全部設(shè)備、材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管和使用，保證設(shè)備、材料的質(zhì)量符合要求。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)工作，保證施工安全。及時(shí)向發(fā)包人提交工程進(jìn)度報(bào)告、竣工報(bào)告等相關(guān)資料，并配合發(fā)包人進(jìn)行工程驗(yàn)收。八、工程變更1.工程變更的程序：如發(fā)包人提出工程變更，應(yīng)提前[具體變更通知時(shí)間]日通知承包人，并提供變更設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)資料；如承包人提出工程變更，應(yīng)提前[具體變更申請(qǐng)時(shí)間]日向發(fā)包人提交變更申請(qǐng)報(bào)告，并經(jīng)發(fā)包人審核同意后實(shí)施。2.工程變更的價(jià)款調(diào)整：工程變更引起的價(jià)款調(diào)整，按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行計(jì)算，并經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)后支付。九、竣工驗(yàn)收與移交1.竣工驗(yàn)收的條件：消防工程施工完成后，承包人應(yīng)提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并具備以下條件：消防工程施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定；消防設(shè)備經(jīng)調(diào)試合格；消防設(shè)施齊全、完好；竣工資料齊全。2.竣工驗(yàn)收的程序：承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，發(fā)包人應(yīng)在[具體驗(yàn)收時(shí)間]日內(nèi)組織消防部門及相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，承包人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，再次申請(qǐng)驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。3.移交：竣工驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)將消防工程移交給發(fā)包人，并辦理移交手續(xù)。移交后，承包人對(duì)消防工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)保修。十、質(zhì)量保修1.質(zhì)量保修范圍：消防工程的質(zhì)量保修范圍包括消防工程施工質(zhì)量問(wèn)題及消防設(shè)備的質(zhì)量問(wèn)題。2.質(zhì)量保修期限：消防工程的質(zhì)量保修期限為[具體保修期限]年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3.質(zhì)量保修金：發(fā)包人在支付竣工結(jié)算款時(shí)扣留工程總價(jià)款的[質(zhì)保金比例]%作為質(zhì)量保修金，在質(zhì)量保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)一次性支付給承包人。十一、違約責(zé)任1.發(fā)包人的違約責(zé)任：發(fā)包人未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[逾期付款違約金比例]%向承包人支付違約金；逾期超過(guò)[具體逾期天數(shù)]日的，承包人有權(quán)解除合同，并要求發(fā)包人賠償由此造成的損失。發(fā)包人未按合同約定提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等必要條件，或未協(xié)助承包人辦理消防工程相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)由此給承包人造成的損失。發(fā)包人未按合同約定組織竣工驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，應(yīng)承擔(dān)由此給承包人造成的損失，并按照工程總價(jià)款的[違約金比例]%向承包人支付違約金。2.承包人的違約責(zé)任：承包人未按合同約定的工期完成工程施工任務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[逾期竣工違約金比例]%向發(fā)包人支付違約金；逾期超過(guò)[具體逾期天數(shù)]日的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并要求承包人賠償由此造成的損失。承包人施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到合同要求，由此給發(fā)包人造成的損失由承包人承擔(dān)。承包人未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給發(fā)包人造成的損失。十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：仲裁或訴訟地點(diǎn)為[具體仲裁或訴訟地點(diǎn)]。十三、其他條款1.合同生效與終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、質(zhì)量保修金支付完畢后終止。2.合同份數(shù)：本合同一式[具體合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[各自執(zhí)有的合同份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。發(fā)包人（蓋章）：___