融資租賃合同的擔(dān)保抵押

融資租賃合同的擔(dān)保抵押合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________承租方（以下簡稱乙方）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________抵押人（以下簡稱丙方，丙方可以與乙方為同一主體，也可以為不同主體，若為不同主體，以下條款中涉及到的乙方權(quán)利義務(wù)與丙方權(quán)利義務(wù)應(yīng)明確區(qū)分）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________一、總則1.1合同目的與依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確甲、乙、丙三方在融資租賃合同中的擔(dān)保抵押相關(guān)權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，保證融資租賃合同的順利履行，保障甲方債權(quán)的實現(xiàn)。甲方根據(jù)乙方的選擇，向供應(yīng)商購買租賃物并出租給乙方使用，丙方以其特定財產(chǎn)為乙方在融資租賃合同項下的債務(wù)向甲方提供擔(dān)保抵押。1.2定義與解釋1.在本合同中，“融資租賃合同”指甲方與乙方之間就租賃物租賃達(dá)成的主合同，包括合同中約定的所有條款、附件、補(bǔ)充協(xié)議等。2.“租賃物”是指甲方根據(jù)融資租賃合同的約定購買并出租給乙方使用的特定財產(chǎn)或設(shè)備。3.“擔(dān)保抵押物”指丙方為擔(dān)保乙方債務(wù)而提供的抵押財產(chǎn)，包括但不限于不動產(chǎn)、動產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)等具有財產(chǎn)價值的資產(chǎn)。4.“主債權(quán)”指甲方依據(jù)融資租賃合同對乙方享有的租金債權(quán)以及其他相關(guān)債權(quán)。二、融資租賃合同概述2.1融資租賃合同基本信息本融資租賃合同于______年______月______日簽訂，合同編號為______。該合同約定了甲方為出租人，乙方為承租人，甲方按照乙方的要求向特定供應(yīng)商購買租賃物后出租給乙方使用。2.2租賃物描述租賃物為______（詳細(xì)描述租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等特征，例如：租賃物為[設(shè)備名稱]設(shè)備，型號為[具體型號]，規(guī)格為[詳細(xì)規(guī)格]，數(shù)量為[X]臺，質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)[具體標(biāo)準(zhǔn)名稱]）。該租賃物由甲方購買后交付乙方使用，乙方應(yīng)妥善保管、使用租賃物，并按照合同約定支付租金。2.3租賃期限與租金支付1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金支付方式為______（例如：等額本息法、等額本金法、按季支付等），乙方應(yīng)按照以下租金支付計劃支付租金：在租賃期內(nèi)，自起租日起每[X]個月為一個支付期，第一期租金應(yīng)于______年______月______日支付，金額為______元；第二期租金應(yīng)于______年______月______日支付，金額為______元；以此類推，直至租賃期屆滿，乙方支付最后一期租金。三、擔(dān)保抵押關(guān)系3.1擔(dān)保抵押的設(shè)立1.丙方自愿以其合法擁有的擔(dān)保抵押物為乙方在融資租賃合同項下的全部債務(wù)向甲方提供抵押擔(dān)保。2.丙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，與甲方共同辦理擔(dān)保抵押登記手續(xù)（如有需要），以使甲方依法取得抵押權(quán)。3.擔(dān)保抵押自登記完成之日起設(shè)立（若擔(dān)保抵押物為動產(chǎn)且不需要登記的，自抵押合同生效時設(shè)立），甲方對擔(dān)保抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。3.2擔(dān)保抵押人的陳述與保證1.丙方陳述并保證其對擔(dān)保抵押物享有完全的所有權(quán)或者處分權(quán)，擔(dān)保抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，如查封、扣押、抵押、質(zhì)押等限制處分的情況，也不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛。2.丙方保證擔(dān)保抵押物未被列入拆遷范圍或其他可能導(dǎo)致抵押物價值減損的計劃之內(nèi)。3.丙方承諾在擔(dān)保抵押期間，妥善保管擔(dān)保抵押物，維持擔(dān)保抵押物的正常狀態(tài)，不實施任何可能損害甲方抵押權(quán)的行為。四、擔(dān)保抵押物4.1擔(dān)保抵押物詳情1.擔(dān)保抵押物為______（詳細(xì)描述抵押物的種類、名稱、數(shù)量、所在地等信息，例如：抵押物為位于[具體地址]的房產(chǎn)一套，建筑面積為[X]平方米，房產(chǎn)證號為[具體證號]；或者抵押物為[品牌名稱]汽車[X]輛，車架號分別為[車架號1]、[車架號2]，車牌號分別為[車牌號1]、[車牌號2]）。2.若擔(dān)保抵押物為動產(chǎn)，丙方應(yīng)向甲方提供抵押物的詳細(xì)清單，清單中應(yīng)包括動產(chǎn)的名稱、規(guī)格、型號、購置時間、購置價格、存放地點等信息。3.若擔(dān)保抵押物為知識產(chǎn)權(quán)，丙方應(yīng)向甲方提供知識產(chǎn)權(quán)證書副本、相關(guān)權(quán)利登記證明等文件，明確知識產(chǎn)權(quán)的名稱、類型（如專利、商標(biāo)、著作權(quán)等）、有效期等信息。4.2擔(dān)保抵押物的所有權(quán)與處分權(quán)1.丙方保證其對擔(dān)保抵押物擁有合法的所有權(quán)，能夠依法對擔(dān)保抵押物進(jìn)行抵押處分，且該抵押處分行為不會侵犯任何第三方的合法權(quán)益。2.在擔(dān)保抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得擅自處分擔(dān)保抵押物，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出售、出租、出借、贈與、拆除、改造等行為。3.若丙方因企業(yè)合并、分立、清算等原因可能影響擔(dān)保抵押物所有權(quán)或處分權(quán)的，應(yīng)提前通知甲方，并保證擔(dān)保抵押物的抵押權(quán)不受影響。五、擔(dān)保抵押范圍5.1主債權(quán)范圍本擔(dān)保抵押所擔(dān)保的主債權(quán)為乙方在融資租賃合同項下應(yīng)向甲方支付的全部租金，包括但不限于按照合同約定的租金金額、租金調(diào)整后的金額（如有）以及租賃期滿后乙方應(yīng)支付的留購價款（若有）。5.2利息、違約金及損害賠償金1.利息：若乙方未能按照融資租賃合同約定的時間支付租金，甲方有權(quán)按照合同約定收取逾期利息，該逾期利息屬于本擔(dān)保抵押的擔(dān)保范圍。2.違約金：乙方因違反融資租賃合同約定而應(yīng)向甲方支付的違約金，包括但不限于未按時支付租金的違約金、提前解除合同的違約金等，均由本擔(dān)保抵押擔(dān)保。3.損害賠償金：因乙方的違約行為給甲方造成的任何直接或間接的損害賠償金，也屬于本擔(dān)保抵押的擔(dān)保范圍。5.3實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用1.本擔(dān)保抵押的范圍還包括甲方為實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)而支付的一切費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費、評估費、拍賣費、變賣費、差旅費等。2.在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)依法處置擔(dān)保抵押物以清償上述擔(dān)保范圍內(nèi)的債務(wù)，處置擔(dān)保抵押物所產(chǎn)生的相關(guān)費用（如抵押物保管費、過戶費等）也應(yīng)由本擔(dān)保抵押擔(dān)保。六、擔(dān)保抵押登記6.1登記義務(wù)1.丙方負(fù)有辦理擔(dān)保抵押登記的主要義務(wù)。在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，丙方應(yīng)準(zhǔn)備好辦理登記所需的全部文件資料，包括但不限于抵押物的權(quán)屬證明文件、丙方的主體資格證明文件、抵押合同等，并與甲方一同前往相應(yīng)的登記機(jī)關(guān)辦理擔(dān)保抵押登記手續(xù)。2.若因丙方原因未能及時辦理擔(dān)保抵押登記手續(xù)，導(dǎo)致甲方抵押權(quán)未能有效設(shè)立或受到損害的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的全部損失。3.在擔(dān)保抵押期間，若擔(dān)保抵押物的相關(guān)登記事項發(fā)生變更（如抵押物的地址變更、抵押物的價值發(fā)生重大變化等），丙方應(yīng)在變更發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)通知甲方，并在通知后的[X]個工作日內(nèi)辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。6.2登記機(jī)關(guān)與登記程序1.根據(jù)擔(dān)保抵押物的不同類型，確定相應(yīng)的登記機(jī)關(guān)：若擔(dān)保抵押物為不動產(chǎn)，登記機(jī)關(guān)為不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。辦理登記時，應(yīng)按照不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求提交申請表、抵押合同、抵押物的權(quán)屬證書、當(dāng)事人的身份證明等文件資料，經(jīng)不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核無誤后，予以登記并頒發(fā)不動產(chǎn)抵押登記證明。若擔(dān)保抵押物為動產(chǎn)（如車輛、船舶、航空器等需要登記的特殊動產(chǎn)），登記機(jī)關(guān)分別為車輛管理所、船舶登記機(jī)關(guān)、民航管理部門等。辦理登記時，應(yīng)提交相應(yīng)的登記申請表、抵押合同、動產(chǎn)的所有權(quán)證明文件、當(dāng)事人的身份證明等資料，按照各登記機(jī)關(guān)的規(guī)定程序辦理登記手續(xù)。若擔(dān)保抵押物為知識產(chǎn)權(quán)，登記機(jī)關(guān)為國家知識產(chǎn)權(quán)局（針對專利、商標(biāo)）或中國版權(quán)保護(hù)中心（針對著作權(quán)）等。辦理登記時，應(yīng)提交知識產(chǎn)權(quán)抵押登記申請表、抵押合同、知識產(chǎn)權(quán)證書副本、相關(guān)權(quán)利登記證明、當(dāng)事人的身份證明等文件資料，經(jīng)審核通過后予以登記。2.在辦理擔(dān)保抵押登記過程中，丙方應(yīng)積極配合甲方和登記機(jī)關(guān)的要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的文件資料，保證登記手續(xù)的順利辦理。若登記機(jī)關(guān)要求對擔(dān)保抵押物進(jìn)行評估的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的評估費用，并按照評估結(jié)果確定擔(dān)保抵押物的價值用于登記。七、擔(dān)保抵押人的權(quán)利與義務(wù)7.1擔(dān)保抵押人的權(quán)利1.在乙方按照融資租賃合同的約定全面履行債務(wù)后，丙方有權(quán)要求甲方解除對擔(dān)保抵押物的抵押登記手續(xù)，恢復(fù)丙方對擔(dān)保抵押物的完全處分權(quán)。2.若甲方在行使抵押權(quán)的過程中存在違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，丙方有權(quán)依法維護(hù)自己的合法權(quán)益，要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償因此給丙方造成的損失。3.丙方有權(quán)對擔(dān)保抵押物進(jìn)行合理的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，以保證擔(dān)保抵押物的正常狀態(tài)，但在進(jìn)行上述操作時不得損害甲方的抵押權(quán)。7.2擔(dān)保抵押人的主要義務(wù)1.按照本合同的約定，及時、全面地履行擔(dān)保抵押登記義務(wù)，保證甲方抵押權(quán)的有效設(shè)立。2.在擔(dān)保抵押期間，定期向甲方報告擔(dān)保抵押物的狀態(tài)，包括但不限于擔(dān)保抵押物的使用情況、是否存在損壞或貶值風(fēng)險、是否被查封或扣押等情況。報告的周期為每[X]個月一次，報告應(yīng)以書面形式提交給甲方。3.對擔(dān)保抵押物進(jìn)行保險，并將甲方列為保險合同的第一受益人。保險的范圍應(yīng)涵蓋擔(dān)保抵押物可能面臨的各種風(fēng)險，如火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等，保險金額不得低于擔(dān)保抵押物的評估價值。在保險期限屆滿前，丙方應(yīng)及時續(xù)保，并將續(xù)保的相關(guān)證明文件提交給甲方。4.若擔(dān)保抵押物發(fā)生任何可能影響其價值或甲方抵押權(quán)的事件（如被查封、扣押、損壞、滅失等），丙方應(yīng)在事件發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)通知甲方，并采取積極措施防止損失的擴(kuò)大。若因丙方未及時通知或未采取有效措施導(dǎo)致甲方損失擴(kuò)大的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、抵押權(quán)的實現(xiàn)8.1實現(xiàn)條件1.當(dāng)乙方未能按照融資租賃合同的約定按時足額支付租金或出現(xiàn)其他違約行為，經(jīng)甲方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)。2.若乙方出現(xiàn)破產(chǎn)、清算、被吊銷營業(yè)執(zhí)照等可能導(dǎo)致其無法履行融資租賃合同債務(wù)的情形時，甲方也有權(quán)行使抵押權(quán)。3.在本合同約定的擔(dān)保抵押范圍內(nèi)的債務(wù)到期后，乙方未能清償債務(wù)的，甲方有權(quán)依法處置擔(dān)保抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。8.2實現(xiàn)方式1.協(xié)商折價：甲方與丙方可以協(xié)商一致，將擔(dān)保抵押物折價抵償乙方所欠債務(wù)。折價的金額應(yīng)根據(jù)擔(dān)保抵押物的市場價值、評估價值以及乙方所欠債務(wù)的金額等因素綜合確定。在折價過程中，雙方應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則，保證折價結(jié)果符合市場規(guī)律和雙方的利益。2.拍賣：若協(xié)商折價不成，甲方有權(quán)委托有資質(zhì)的拍賣機(jī)構(gòu)對擔(dān)保抵押物進(jìn)行公開拍賣。拍賣的程序應(yīng)符合《中華人民共和國拍賣法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。在拍賣前，甲方應(yīng)通知丙方拍賣的時間、地點、拍賣底價等信息，丙方有權(quán)對拍賣過程進(jìn)行監(jiān)督。拍賣所得款項在扣除拍賣費用后，按照本合同約定的擔(dān)保抵押范圍用于清償乙方所欠債務(wù)。3.變賣：除拍賣方式外，甲方也可以自行或委托第三方對擔(dān)保抵押物進(jìn)行變賣。變賣的價格應(yīng)參照市場價格確定，變賣過程應(yīng)遵循公平、公正、透明的原則。變賣所得款項同樣在扣除相關(guān)費用后，用于清償乙方所欠債務(wù)。九、違約責(zé)任9.1一般違約情形及責(zé)任1.若丙方未按照本合同的約定及時辦理擔(dān)保抵押登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照擔(dān)保抵押物價值的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于因抵押權(quán)未能有效設(shè)立而導(dǎo)致的債權(quán)無法實現(xiàn)的損失。2.若丙方未按照本合同的約定定期向甲方報告擔(dān)保抵押物的狀態(tài)，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元；若因丙方未報告導(dǎo)致甲方未能及時發(fā)覺擔(dān)保抵押物的風(fēng)險而遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若丙方未按照本合同的約定對擔(dān)保抵押物進(jìn)行保險或未將甲方列為保險合同的第一受益人，甲方有權(quán)自行購買保險，保險費用由丙方承擔(dān)，丙方還應(yīng)按照擔(dān)保抵押物價值的[X]%向甲方支付違約金。9.2特殊違約情形及責(zé)任1.若丙方擅自處分擔(dān)保抵押物，其處分行為無效，且丙方應(yīng)按照擔(dān)保抵押物價值的[X]%向甲方支付違約金；同時丙方應(yīng)恢復(fù)擔(dān)保抵押物的原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。若丙方拒絕承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)通過法律途徑要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求丙方按照乙方所欠債務(wù)金額的[X]%支付違約金。十、爭議解決10.1協(xié)商解決1.甲、乙、丙三方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)開始，各方應(yīng)指定專門的代表進(jìn)行協(xié)商。2.在協(xié)商過程中，各方應(yīng)本著誠實信用、公平合理的原則，充分交換意見，尋求解決爭議的最佳方案。協(xié)商的內(nèi)容應(yīng)包括爭議的焦點、產(chǎn)生爭議的原因、可能的解決方案等。3.如果協(xié)商能夠達(dá)成一致意見，各方應(yīng)簽訂書面的協(xié)商解決協(xié)議，明確各方的權(quán)利與義務(wù)，該協(xié)議應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，具有與本合同同等的法律效力。10.2仲裁或訴訟1.如果協(xié)商不能解決爭議，各方可以選擇將爭議提交仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.若選擇仲裁方式，應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)為______（具體的仲裁機(jī)構(gòu)名稱），仲裁地點為______（具體的仲裁地點），仲裁規(guī)則應(yīng)按照該仲裁機(jī)構(gòu)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則執(zhí)行。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。3.若選擇訴訟方式，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定確定有管轄權(quán)的人民法院。在訴訟過程中，各方應(yīng)積極配合法院的審理工作，提供相關(guān)的證