公寓租賃合同 精練版

公寓租賃合同精練版合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________一、租賃公寓的基本情況1.1租賃公寓位于：____________________1.2建筑面積：________________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施：詳見附件一二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照約定收取租金；（2）對乙方使用公寓進(jìn)行合理監(jiān)督；（3）依法解除本合同。5.2甲方義務(wù)：（1）按照約定將公寓及附屬設(shè)施交付乙方使用；（2）保證公寓及附屬設(shè)施符合國家安全、消防等相關(guān)規(guī)定；（3）維修、養(yǎng)護(hù)公寓及附屬設(shè)施，確保乙方正常使用。5.3乙方權(quán)利：（1）按照約定使用公寓及附屬設(shè)施；（2）要求甲方履行維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)；（3）依法解除本合同。5.4乙方義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用公寓及附屬設(shè)施，不得損壞；（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公寓環(huán)境衛(wèi)生；（4）合同終止后，將公寓及附屬設(shè)施交還給甲方。六、合同的變更、解除與終止6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同。6.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。雙方如需續(xù)租，應(yīng)重新簽訂合同。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一標(biāo)識(shí)碼，便于管理和追溯。2.租賃公寓基本情況：詳細(xì)記錄公寓的位置、面積和設(shè)施，避免未來可能的誤解或爭議。3.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。4.租金及支付方式：租金金額、支付時(shí)間及滯納金條款要清晰，確保雙方對租金支付有明確理解。5.押金：押金的數(shù)額、支付和退還的條件需要明確，以保障雙方權(quán)益。6.權(quán)利與義務(wù)：雙方的權(quán)利和義務(wù)要具體明確，以避免合同履行過程中的糾紛。7.合同的變更、解除與終止：合同變更、解除和終止的條件和程序需要明確。8.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，以便于合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)問題時(shí)能及時(shí)解決。解決辦法：協(xié)商：在爭議發(fā)生時(shí)，嘗試通過友好協(xié)商來解決問題。訴訟：若協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。出租方（甲方）：擁有租賃物并有權(quán)將其出租的當(dāng)事人。承租方（乙方）：取得租賃物使用權(quán)的當(dāng)事人。租賃期限：租賃合同中規(guī)定的租賃物使用時(shí)間的起止期限。租金：承租方為取得租賃物使用權(quán)而支付給出租方的費(fèi)用。押金：為確保合同履行，承租方在合同開始時(shí)支付給出租方的一定數(shù)額的錢。滯納金：當(dāng)事人未按約定時(shí)間履行支付義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對方的逾期罰金。解除合同：在合同有效期內(nèi)，因法律規(guī)定或當(dāng)事人協(xié)商一致而使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的行為。終止合同：合同期限屆滿或因其他原因使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系自然結(jié)束的行為。特殊應(yīng)用場合與補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租賃：很多學(xué)生在外求學(xué)時(shí)需要租房。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供安靜的學(xué)習(xí)環(huán)境，并允許乙方在遵守公寓規(guī)定的前提下，合理使用公共學(xué)習(xí)空間。2.遠(yuǎn)程工作者租賃：隨著遠(yuǎn)程工作的普及，一些人可能需要在異地租住一段時(shí)間。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證網(wǎng)絡(luò)連接的穩(wěn)定性，并允許乙方在合理時(shí)間內(nèi)使用公寓內(nèi)的會(huì)議室或公共工作區(qū)。3.家庭短期度假租賃：家庭可能會(huì)選擇短租公寓作為度假的住宿。補(bǔ)充條款：甲方提供基本的廚房用具和家用電器，并允許乙方使用公寓內(nèi)的娛樂設(shè)施，如游泳池、健身房等。4.企業(yè)員工臨時(shí)住宿：企業(yè)可能會(huì)為臨時(shí)外派的員工租賃公寓。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供適宜的住宿條件，包括必要的辦公設(shè)施，并確保乙方能