地下車位租賃合同模板

地下車位租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________第一條車位租賃期限1.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。1.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出申請，甲方有權根據(jù)實際情況決定是否續(xù)租。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方應按照每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元支付租金。2.2支付方式：乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第三條車位使用及維修3.1乙方有權在租賃期限內(nèi)按照甲方指定的使用范圍和使用要求使用車位。3.2乙方應愛護車位設施，合理使用，不得損壞。如因乙方使用不當造成車位設施損壞的，乙方應承擔修復費用。3.3車位設施的正常維修、保養(yǎng)責任由甲方承擔。甲方應在接到乙方報修通知后____個工作日內(nèi)完成維修。第四條車位管理與安全4.1甲方負責地下車位的日常管理，包括但不限于車位清潔、照明、通風等。4.2乙方應遵守甲方制定的地下車位管理制度，不得在車內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害物品。4.3乙方應確保車輛停放在指定車位內(nèi)，不得占用其他車位或公共通道。4.4乙方在租賃期間，應確保車輛安全，如有車輛丟失、損壞等風險，由乙方自行承擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付合同違約金，違約金為欠付租金的__%。5.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自在車位上搭建、改變車位用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付合同違約金，違約金為合同總額的__%。第六條合同解除與終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需提前解除本合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付合同違約金，違約金為合同總額的__%。6.2甲方在租賃期限內(nèi)不得提前解除本合同，但如因不可抗力原因導致合同無法繼續(xù)履行時，甲方有權解除本合同。6.3本合同解除或終止后，乙方應將車位騰空，并將車位設施恢復原狀。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的身份信息準確無誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。2.租賃期限：雙方應明確約定租賃期限，包括起始日和終止日，以及續(xù)租的條件和程序。3.租金及支付：租金金額、支付方式、支付時間及滯納金標準應詳細約定，避免日后糾紛。4.車位使用和維護：乙方應遵守車位使用規(guī)則，合理使用車位，不得私自改變車位用途或損壞設施。5.違約責任：明確違約責任，包括違約金的標準和計算方式，以及解除合同的條件。6.合同解除與終止：雙方應明確解除和終止合同的條件和程序，以及合同解除或終止后的相關事宜。7.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，以便在發(fā)生糾紛時能夠高效處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：在發(fā)生爭議時，應嘗試通過友好協(xié)商解決問題。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式，向人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有車位所有權或使用權，并將車位出租給他人使用的當事人。2.承租方（乙方）：指從出租方租賃車位，并按照約定支付租金使用的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的車位租賃的時間范圍，包括起始日和終止日。4.租金：指乙方為使用甲方車位而支付的對價。5.違約金：指合同一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。6.解除合同：指在合同履行過程中，因特定條件成就，雙方或一方終止合同效力的行為。7.終止合同：指合同期限屆滿或雙方達成一致，使合同效力歸于消滅的行為。8.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。9.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同條款理解不一致或履行發(fā)生糾紛時，采取的解決爭議的方式。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：住宅小區(qū)地下車位租賃補充條款：鑒于住宅小區(qū)的特殊性，雙方同意在租賃期間，乙方應遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在車位內(nèi)亂扔垃圾，不得在車位周邊進行大聲喧嘩等影響其他業(yè)主生活秩序的行為。2.應用場合：公司或企業(yè)為員工提供地下車位租賃補充條款：考慮到公司員工上下班高峰期車位使用頻率較高，雙方約定在租賃期間，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)使用車位，避免造成公司其他員工的不便。3.應用場合：商業(yè)綜合體地下車位租賃補充條款：鑒于商業(yè)綜合體人流量較大，雙方同意在租賃期間，乙方應按照商業(yè)綜合體規(guī)定的營業(yè)時間使用車位，并遵守商業(yè)綜合體內(nèi)的相關規(guī)定。4.應用場合：酒店或賓館地下車位租賃補充條款：考慮到酒店或賓館客戶的需求，雙方約定在租賃期間，乙方應確保車位整潔，不得在車內(nèi)存放雜物，以免影響酒店或賓館的整體形象。合同所需附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件復印件2.車位產(chǎn)權證明文件復印件3.甲乙雙方簽訂的租賃合同正本及副本4.支付租金的銀行轉賬憑證或收據(jù)復印件5.物