標(biāo)準(zhǔn)展廳租賃合同范本

標(biāo)準(zhǔn)展廳租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃物及用途1.1租賃物位于__________，面積約為__________平方米，具體用途為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。新合同的租金由雙方協(xié)商確定。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條租賃物的使用及維修5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的安全及正常運(yùn)行。5.2乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行拆改、裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，如確需拆改、裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.3乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條保險(xiǎn)及安全6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2乙方在租賃期間，應(yīng)確保租賃場(chǎng)所的安全，如發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故，乙方應(yīng)立即采取相應(yīng)措施，并通知甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金的__%。第八條合同的解除與終止8.1在租賃期間，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償損失。8.2在租賃期間，如乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞或影響甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確租賃物信息：在合同中詳細(xì)填寫租賃物的位置、面積等信息，確保雙方對(duì)租賃物的描述一致。2.租賃期限與續(xù)租：合同中應(yīng)明確租賃期限，并對(duì)續(xù)租事宜進(jìn)行約定，以便乙方在租賃期滿后能及時(shí)作出決定。3.租金與支付方式：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金比例，確保雙方對(duì)租金支付有清晰的認(rèn)識(shí)。4.保證金：合同中應(yīng)明確保證金的金額和退還條件，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.使用與維修：乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，如有需要拆改、裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)。6.保險(xiǎn)與安全：乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，并確保租賃場(chǎng)所的安全。7.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方在違反合同約定時(shí)的違約責(zé)任和賠償金額。8.解除與終止：合同中應(yīng)明確雙方在特定情況下解除或終止合同的權(quán)利。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租賃物：指合同中約定的出租方提供給承租方使用的特定物品或場(chǎng)所。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物的使用期限。4.租金：指出租方因出租租賃物而向承租方收取的對(duì)價(jià)。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，按照約定應(yīng)支付的違約金。6.保證金：指為確保合同的履行，承租方在簽訂合同時(shí)向出租方支付的一定金額。7.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.解除合同：指在合同履行過(guò)程中，因特定情況的出現(xiàn)，合同當(dāng)事人根據(jù)約定或法律規(guī)定終止合同關(guān)系的法律行為。9.終止合同：指在合同履行過(guò)程中，合同當(dāng)事人因特定情況的出現(xiàn)，根據(jù)約定或法律規(guī)定結(jié)束合同關(guān)系的法律行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在展廳舉辦大型展覽或活動(dòng)，可能會(huì)涉及特殊布展需求。“乙方在進(jìn)行大型展覽或活動(dòng)前，需提前一個(gè)月向甲方提交布展方案，包括展品擺放、用電需求、安全措施等詳細(xì)信息。甲方應(yīng)在收到方案后一周內(nèi)給予書面回復(fù)。若布展方案涉及對(duì)展廳結(jié)構(gòu)的改變，雙方應(yīng)共同商議并簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方租賃展廳用于舉辦臨時(shí)性的商業(yè)活動(dòng)，如產(chǎn)品發(fā)布會(huì)或品牌推廣活動(dòng)。“乙方在舉辦活動(dòng)前，需向甲方提供活動(dòng)詳細(xì)計(jì)劃，包括活動(dòng)時(shí)間、人數(shù)、布置要求等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)活動(dòng)審批手續(xù)，并提供必要的現(xiàn)場(chǎng)支持。活動(dòng)結(jié)束后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)展廳原狀。”3.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方租賃展廳用于長(zhǎng)期展示藝術(shù)品，需要特殊的照明和溫濕度控制?！耙曳阶赓U展廳用于藝術(shù)品展示時(shí)，甲方應(yīng)提供適當(dāng)?shù)恼彰髟O(shè)備和溫濕度控制系統(tǒng)，以確保藝術(shù)品的保存狀態(tài)。雙方應(yīng)共同商定合理的照明和溫濕度標(biāo)準(zhǔn)，并定期檢查設(shè)備運(yùn)行情況?！焙贤韪郊斜恚?.展廳平面圖：標(biāo)明租賃物的具體位置和布局。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本：證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。3.乙方