正式裝修合同格式示例

正式裝修合同格式示例合同編號(hào)：__________地址：_______聯(lián)系電話(huà)：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話(huà)：_______法定代表人：_______一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程面積：_______平方米1.4工程內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《裝修工程內(nèi)容及報(bào)價(jià)》二、工程期限2.1工程開(kāi)工日期：_______2.2工程竣工日期：_______2.3工程延期條款：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任雙方另行約定。三、工程款項(xiàng)3.1工程總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元3.2預(yù)付款：甲方在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付工程總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。3.3工程進(jìn)度款：乙方按照甲方認(rèn)可的工程進(jìn)度，分階段向甲方申請(qǐng)支付工程進(jìn)度款。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后的_______日內(nèi)，審核無(wú)誤后支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.4竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的_______日內(nèi)，向乙方支付工程總價(jià)款的_______%作為竣工驗(yàn)收款。3.5質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供質(zhì)保金，金額為工程總價(jià)款的_______%，質(zhì)保期限為_(kāi)______個(gè)月。質(zhì)保期滿(mǎn)后，乙方未發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)將質(zhì)保金無(wú)息退還乙方。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案和雙方約定的工程內(nèi)容進(jìn)行施工。4.2乙方應(yīng)確保工程所用材料、設(shè)備符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：雙方按照國(guó)家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)出具驗(yàn)收合格證書(shū)。4.4驗(yàn)收不合格的處理：如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改期間，乙方不得向甲方收取任何費(fèi)用。五、安全生產(chǎn)及環(huán)保5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)建筑工程安全生產(chǎn)、環(huán)保的法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全與環(huán)保。5.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過(guò)程中對(duì)甲方及第三方造成損害。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行合理布置，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔、有序。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的_______%作為滯納金。6.2乙方未按約定時(shí)間完成工程的，每逾期一日，應(yīng)支付工程總價(jià)款的_______%作為違約金。6.3乙方未按約定質(zhì)量完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。整改期間，乙方不得向甲方收取任何費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、質(zhì)保期滿(mǎn)之日終止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)詳細(xì)列出甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于工程進(jìn)度、款項(xiàng)支付、質(zhì)量保證、安全生產(chǎn)和環(huán)保等方面。2.工程內(nèi)容及報(bào)價(jià)：附件中應(yīng)詳細(xì)列出裝修工程的具體內(nèi)容、材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、價(jià)格等，以避免日后產(chǎn)生糾紛。3.工程期限：明確約定工程開(kāi)工和竣工日期，并對(duì)延期情況作出具體約定，以便于雙方按時(shí)完成工程。4.工程款項(xiàng)支付：明確約定預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工驗(yàn)收款和質(zhì)保金的支付方式、時(shí)間及比例。5.質(zhì)量驗(yàn)收：雙方應(yīng)按照國(guó)家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收不合格的處理作出約定。6.安全生產(chǎn)及環(huán)保：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)保的法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全與環(huán)保。7.違約責(zé)任：明確約定甲乙雙方的違約責(zé)任，包括逾期付款、工程延期和質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后，按照約定比例向乙方支付的一部分工程款項(xiàng)。3.進(jìn)度款：指乙方按照甲方認(rèn)可的工程進(jìn)度，分階段向甲方申請(qǐng)支付的部分工程款項(xiàng)。4.竣工驗(yàn)收款：指工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付的部分工程款項(xiàng)。5.質(zhì)保金：指乙方為保障工程質(zhì)量，在工程竣工驗(yàn)收合格后，向甲方提供的一定比例的款項(xiàng)。6.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中，對(duì)發(fā)生的爭(zhēng)議采取的解決方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.老舊小區(qū)改造場(chǎng)合描述：針對(duì)老舊小區(qū)居民房屋翻新，可能涉及到水電線路老化、結(jié)構(gòu)安全等問(wèn)題。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告，乙方在施工前需進(jìn)行水電安全檢查，并根據(jù)實(shí)際情況對(duì)水電線路進(jìn)行升級(jí)改造。2.商業(yè)空間裝修場(chǎng)合描述：針對(duì)商場(chǎng)、辦公室等商業(yè)空間裝修，可能需要特殊的消防設(shè)施和安全出口設(shè)置。補(bǔ)充條款：乙方需按照甲方提供的商業(yè)空間使用性質(zhì)，配置相應(yīng)的消防設(shè)施和安全出口，確保符合消防法規(guī)要求。3.租賃房屋裝修場(chǎng)合描述：房東對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，需要考慮到租客的需求和權(quán)益。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提前通知租客裝修計(jì)劃，并確保裝修過(guò)程中不影響租客的正常生活。裝修完成后，乙方需對(duì)房屋進(jìn)行徹底清潔，確保符合租客入住標(biāo)準(zhǔn)。4.環(huán)保裝修場(chǎng)合描述：甲方注重環(huán)保，要求裝修過(guò)程中使用環(huán)保材料，減少污染。補(bǔ)充條款：乙方需使用環(huán)保認(rèn)證的材料，并在施工過(guò)程中采取有效措施減少噪音、揚(yáng)塵等污染，確保符合環(huán)保要求。合同所需附件列表：1.附件一：裝修工程內(nèi)容及報(bào)價(jià)明細(xì)表說(shuō)明：詳細(xì)列出裝修的具體項(xiàng)目、材料、工藝、價(jià)格等信息。2.附件二：房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告說(shuō)明：若為老舊小區(qū)或存在安全隱患的房屋，需提供相關(guān)安全鑒定報(bào)告。3.附件三：商業(yè)空間使用性質(zhì)及消防要求說(shuō)明說(shuō)明：商業(yè)空間裝修需提供的相關(guān)使用性質(zhì)和消防要求文