停車場(chǎng)車位租賃合同書

停車場(chǎng)車位租賃合同書合同編號(hào)：__________甲方（停車場(chǎng)所有權(quán)人）：__________乙方（車位承租人）：__________鑒于甲方擁有位于__________的停車場(chǎng)所有權(quán)，乙方因停車需求，愿向甲方租賃停車場(chǎng)內(nèi)的車位，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位租賃1.1甲方將停車場(chǎng)內(nèi)編號(hào)為__________的車位出租給乙方使用。1.2車位租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3車位租賃期滿后，乙方需在合同到期前一個(gè)月內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。如乙方未提出續(xù)租要求或甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)按照本合同約定的條款辦理退租手續(xù)。第二條租金及支付方式2.1車位租賃價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，如有調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。第三條車位使用及管理3.1乙方在使用車位期間，應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理制度，不得擅自改變車位用途，不得在車位內(nèi)堆放雜物、亂貼廣告等影響停車場(chǎng)形象的行為。3.2乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)愛護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.3甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行日常管理，包括但不限于清潔、綠化、照明等，乙方應(yīng)予以配合。第四條車位維修及養(yǎng)護(hù)4.1甲方負(fù)責(zé)車位的維修及養(yǎng)護(hù)工作，確保車位的正常使用。4.2如因車位維修、養(yǎng)護(hù)等原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)給予配合。第五條保險(xiǎn)及責(zé)任5.1乙方在租賃期間，應(yīng)自行承擔(dān)車輛在停車場(chǎng)內(nèi)的安全責(zé)任，包括但不限于車輛被盜、損壞等風(fēng)險(xiǎn)。5.2乙方在租賃期間，應(yīng)自行購(gòu)買車輛保險(xiǎn)，確保車輛在停車場(chǎng)內(nèi)的安全。5.3甲方對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行管理，對(duì)乙方車輛在停車場(chǎng)內(nèi)的安全承擔(dān)責(zé)任。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1在租賃期間，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2在租賃期間，如乙方違反本合同約定的使用及管理?xiàng)l款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同具有唯一標(biāo)識(shí)，便于甲乙雙方進(jìn)行合同管理。2.租賃期限：明確租賃的具體起止日期，雙方需嚴(yán)格遵守。3.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期需支付滯納金。4.車位使用與管理：乙方應(yīng)合理使用車位，不得違反停車場(chǎng)管理規(guī)定。5.保險(xiǎn)及責(zé)任：乙方應(yīng)自行承擔(dān)車輛安全責(zé)任，并購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)。6.合同解除與違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任及處理方式。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常是協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行過程中出現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟：如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.租賃期限：指合同約定的租賃開始和結(jié)束的日期，是租賃合同的核心條款之一。2.租金：乙方因使用甲方車位而支付的對(duì)價(jià)，是租賃合同的主要義務(wù)之一。3.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定比例計(jì)算的違約金，用以補(bǔ)償甲方的損失。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，不可抗力可能導(dǎo)致合同無法履行。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方對(duì)合同條款理解不一致或履行發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.企業(yè)員工停車：應(yīng)用場(chǎng)合：公司為員工提供便利的停車服務(wù)，統(tǒng)一租賃車位。補(bǔ)充條款：公司作為乙方，應(yīng)確保車位僅供本公司員工使用，非本公司員工不得占用。公司應(yīng)定期向甲方提供使用車位的員工名單。2.小區(qū)居民停車：應(yīng)用場(chǎng)合：小區(qū)居民由于個(gè)人車輛增多，需要額外租賃車位。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)遵守小區(qū)的停車管理規(guī)定，不得在車位周邊亂扔垃圾或造成噪音擾民，保持小區(qū)環(huán)境整潔。3.臨時(shí)活動(dòng)停車：應(yīng)用場(chǎng)合：乙方舉辦臨時(shí)活動(dòng)，需要臨時(shí)增加車位供應(yīng)。補(bǔ)充條款：乙方在舉辦活動(dòng)前，需提前一個(gè)月通知甲方，并按照甲方的要求支付臨時(shí)租賃費(fèi)用，甲方應(yīng)盡量滿足乙方的臨時(shí)需求。4.商場(chǎng)顧客停車：應(yīng)用場(chǎng)合：商場(chǎng)為吸引顧客，提供免費(fèi)或優(yōu)惠的停車服務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保車位優(yōu)先供商場(chǎng)顧客使用，對(duì)于非顧客車輛，甲方有權(quán)收取額外費(fèi)用。合同所需附件列表：1.車位平面圖：標(biāo)明租賃車位的準(zhǔn)確位置和編號(hào)。2.乙方身份證明文件：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等（企業(yè)用戶），身份證復(fù)印件（個(gè)人用戶）。3.銀行賬戶信息：乙方支付租