辦公室裝修工程合同新規(guī)定

辦公室裝修工程合同新規(guī)定合同編號：__________名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方委托乙方承擔辦公室裝修工程，為確保雙方合法權益，經充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程面積：_______平方米1.4工程內容：包括但不限于室內裝修、水電安裝、消防設施、空調系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)等。第二條工程期限2.1工程開工日期：_______2.2工程竣工日期：_______2.3工程總工期：_______天第三條工程價款3.1工程合同總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2付款方式：（1）合同簽訂后5個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的10%作為預付款；（2）工程進度達到30%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%；（3）工程進度達到60%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%；（4）工程驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的20%；（5）質保金：工程總價款的10%，自工程驗收合格之日起滿_______個月后無質量問題，甲方支付乙方質保金。第四條工程質量及驗收4.1乙方應按照國家有關裝修工程的質量標準進行施工，確保工程質量符合甲方要求。4.2工程驗收標準：按照雙方確認的設計圖紙、施工規(guī)范、驗收標準進行驗收。4.3驗收合格后，雙方簽訂工程驗收報告，甲方應在驗收合格后_______個工作日內支付乙方相應款項。第五條工程變更5.1甲方提出工程變更，應書面通知乙方，乙方應及時予以配合。因工程變更導致的費用增加，雙方協(xié)商解決。5.2乙方提出工程變更，應書面征得甲方同意。未經甲方同意，乙方不得擅自進行工程變更。第六條違約責任6.1乙方未能按期完成工程，每逾期一天，乙方應向甲方支付合同總價款1%的違約金。6.2乙方未按約定質量完成工程，甲方有權要求乙方無償修復或重新施工，直至達到約定質量標準。乙方應承擔因此產生的費用。6.3甲方未按約定時間支付工程款項，每逾期一天，甲方應向乙方支付應付款項1%的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能。8.2乙方在施工過程中，應采取措施保護甲方現(xiàn)有設施，如因乙方原因造成甲方設施損壞，乙方應承擔修復或賠償?shù)呢熑巍?.3甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督，乙方應予以配合。第九條合同的生效、終止和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。9.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止或解除合同。9.3在合同履行過程中，如一方發(fā)生重大違約行為，對方有權解除合同。第十條合同備案10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同簽訂后，甲乙雙方應向相關部門備案。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項1.明確合同主體：確保甲方和乙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準確無誤。2.工程概況：詳細描述工程名稱、地點、面積和內容，確保雙方對工程范圍有共同理解。3.工程期限：明確開工和竣工日期，以及總工期，以避免工期延誤的糾紛。4.工程價款：明確合同總價及付款方式和時間節(jié)點，包括預付款、進度款、質保金等。5.工程質量及驗收：規(guī)定工程質量標準及驗收程序，確保工程質量符合約定。6.工程變更：規(guī)定變更流程和費用承擔，防止擅自變更導致的爭議。7.違約責任：明確違約金計算方式，保障雙方權益。8.爭議解決：約定爭議解決方式，通常是友好協(xié)商或訴訟。9.合同的生效、終止和解除：明確合同生效條件、期限以及終止和解除的情形。10.合同備案：確保合同在相關部門備案，增加合同效力。解決辦法及法律名詞解釋1.違約責任：若一方未履行合同義務，另一方可以要求支付違約金（違約責任）。2.爭議解決：通過訴訟（訴訟）方式，將爭議提交法院審理。3.合同備案：將合同提交給相關行政機構登記（備案），確保合同合法有效。4.合同生效：合同在雙方簽字蓋章后即告成立（合同生效）。5.解除合同：在合同有效期內，因特定事由出現(xiàn)，雙方或一方有權終止合同關系（解除合同）。6.終止合同：合同在履行完畢或因其他原因不再繼續(xù)履行，合同關系消滅（終止合同）。7.變更合同：對合同內容進行修改（變更合同），需雙方協(xié)商一致。8.質保金：為確保工程質量，甲方在工程驗收合格后保留的一部分款項，待質保期滿無質量問題后支付（質保金）。特殊應用場合與補充條款1.環(huán)保要求嚴格的商務區(qū)場合描述：甲方辦公室位于對環(huán)保要求極高的商務區(qū)，需要使用環(huán)保材料，并確保工程過程中的環(huán)保標準。補充條款：乙方應承諾在施工過程中使用符合國家環(huán)保標準的材料，并采取必要措施減少對環(huán)境的影響。若乙方未能達到環(huán)保要求，甲方有權要求乙方立即整改，并承擔因此產生的所有費用。2.高新技術產業(yè)園區(qū)場合描述：甲方是一家高新技術企業(yè)，辦公室位于園區(qū)內，對智能化系統(tǒng)和信息安全有特殊要求。補充條款：乙方應保證所安裝的智能化系統(tǒng)符合甲方的技術要求，并確保系統(tǒng)的安全性。乙方還需承諾對涉及甲方商業(yè)秘密的信息嚴格保密，任何泄露行為都將承擔法律責任。3.歷史文化保護區(qū)場合描述：甲方辦公室位于歷史文化保護區(qū)，裝修需要尊重和保護原有建筑風貌。補充條款：乙方在施工前，必須與甲方共同研究并制定詳細的裝修方案，確保裝修風格與原有建筑風貌相協(xié)調。乙方還需獲得相關文物部門的審批。4.創(chuàng)意產業(yè)集聚區(qū)場合描述：甲方辦公室位于創(chuàng)意產業(yè)集聚區(qū)，對裝修風格和設計有獨特要求。補充條款：乙方需根據(jù)甲方的創(chuàng)意需求，提供專業(yè)的設計方案，并確保設計方案的創(chuàng)新性和實用性。乙方還需在裝修過程中，充分尊重和體現(xiàn)甲方的創(chuàng)意元素。合同所需附件列表附件一：辦公室裝修設計圖紙附件二：裝修材料清單及樣品附件三：智能化系統(tǒng)技術規(guī)格書附件四：環(huán)保材料檢測報告附件五