城市老舊小區(qū)改造工程節(jié)能合同

城市老舊小區(qū)改造工程節(jié)能合同合同編號(hào)：__________甲方（改造工程業(yè)主）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（節(jié)能服務(wù)提供商）：__________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方擁有城市老舊小區(qū)改造工程的相關(guān)權(quán)利及義務(wù)，乙方具備提供節(jié)能服務(wù)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方老舊小區(qū)改造工程的節(jié)能事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的與范圍1.1本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在城市老舊小區(qū)改造工程中的節(jié)能合作事項(xiàng)，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2本合同適用于甲方老舊小區(qū)改造工程中的節(jié)能項(xiàng)目，包括但不限于：節(jié)能評(píng)估、節(jié)能方案設(shè)計(jì)、節(jié)能設(shè)備采購(gòu)、節(jié)能工程施工、節(jié)能效果監(jiān)測(cè)等。第二條節(jié)能目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)節(jié)能法律法規(guī)和政策要求，確保老舊小區(qū)改造工程的節(jié)能目標(biāo)達(dá)到_____%。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的節(jié)能目標(biāo)，提供符合國(guó)家及地方有關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能方案和設(shè)備。第三條節(jié)能評(píng)估與方案設(shè)計(jì)3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)完成對(duì)甲方老舊小區(qū)改造工程的節(jié)能評(píng)估，并向甲方提交評(píng)估報(bào)告。3.2乙方應(yīng)根據(jù)節(jié)能評(píng)估報(bào)告，于______日內(nèi)向甲方提交節(jié)能方案設(shè)計(jì)文件，包括節(jié)能措施、設(shè)備選型、投資預(yù)算等。第四條節(jié)能設(shè)備采購(gòu)與安裝4.1乙方負(fù)責(zé)根據(jù)節(jié)能方案設(shè)計(jì)文件，采購(gòu)符合國(guó)家及地方有關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。4.2乙方應(yīng)在設(shè)備采購(gòu)?fù)瓿珊骭_____日內(nèi)完成設(shè)備的安裝和調(diào)試，確保設(shè)備正常運(yùn)行。第五條節(jié)能工程施工與驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照節(jié)能方案設(shè)計(jì)文件，負(fù)責(zé)節(jié)能工程施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方應(yīng)在工程完工后______日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付乙方工程款。第六條節(jié)能效果監(jiān)測(cè)與評(píng)估6.1乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，向甲方提交節(jié)能效果監(jiān)測(cè)報(bào)告。6.2甲方應(yīng)根據(jù)監(jiān)測(cè)報(bào)告對(duì)節(jié)能效果進(jìn)行評(píng)估，如未達(dá)到合同約定的節(jié)能目標(biāo)，乙方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，確保達(dá)到目標(biāo)。第七條費(fèi)用與支付7.1甲方應(yīng)按照本合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付節(jié)能服務(wù)費(fèi)用。7.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后______日內(nèi)，開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。8.2乙方未能按照約定完成節(jié)能評(píng)估、方案設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試等工作，或未達(dá)到節(jié)能目標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同變更、解除與終止10.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止。10.2如一方違反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同應(yīng)明確甲乙雙方在節(jié)能改造工程中的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于節(jié)能評(píng)估、方案設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試、效果監(jiān)測(cè)等環(huán)節(jié)。2.節(jié)能目標(biāo)具體：合同中應(yīng)設(shè)定具體的節(jié)能目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)，以確保工程符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)和政策。3.質(zhì)量要求：合同應(yīng)規(guī)定節(jié)能設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)備符合國(guó)家及地方有關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。4.驗(yàn)收與支付：合同應(yīng)明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，以及支付工程款項(xiàng)的時(shí)間和條件。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任，包括未完成約定工作、未達(dá)到節(jié)能目標(biāo)等情況下的責(zé)任承擔(dān)。6.爭(zhēng)議解決：合同應(yīng)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商變更：如合同執(zhí)行中出現(xiàn)特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行合同變更。2.違約賠償：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付賠償金。3.合同解除：如違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。法律名詞解釋：1.違約責(zé)任（BreachofContract）：指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。2.賠償金（Compensation）：指違約方因違反合同約定而應(yīng)向守約方支付的金錢(qián)，用以彌補(bǔ)守約方因違約所遭受的損失。3.合同變更（ModificationofContract）：指合同成立后，尚未履行或尚未完全履行之前，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。4.合同解除（TerminationofContract）：指在合同有效期內(nèi)，因一方違約或其他原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，終止合同效力的行為。5.協(xié)商一致（MutualAgreement）：指雙方當(dāng)事人通過(guò)平等、自愿的協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)的行為。6.民事責(zé)任（CivilLiability）：指因違反民事法律規(guī)定，侵害他人民事權(quán)益所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：老舊小區(qū)居民參與度高，居民對(duì)節(jié)能改造有特別要求。補(bǔ)充條款：考慮到居民的意見(jiàn)和需求，甲方和乙方應(yīng)設(shè)立一個(gè)溝通機(jī)制，定期與居民代表召開(kāi)會(huì)議，收集居民的意見(jiàn)和建議，并對(duì)合理的訴求給予充分考慮。比如：“甲乙雙方應(yīng)于合同執(zhí)行期間，每季度至少召開(kāi)一次居民溝通會(huì)議，就節(jié)能改造工程的進(jìn)度、效果等問(wèn)題進(jìn)行通報(bào)和討論，確保居民的知情權(quán)和參與權(quán)?！?.場(chǎng)合：老舊小區(qū)位于歷史文化保護(hù)區(qū)域，改造需尊重和保護(hù)原有風(fēng)貌。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行節(jié)能改造時(shí)，應(yīng)特別注意保護(hù)小區(qū)的歷史文化元素，不得破壞原有風(fēng)貌。比如：“乙方在實(shí)施節(jié)能改造工程時(shí)，應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保改造工程不會(huì)對(duì)小區(qū)的歷史建筑、文化遺跡造成損害，并在必要時(shí)聘請(qǐng)專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。”3.場(chǎng)合：老舊小區(qū)內(nèi)存在弱勢(shì)群體，需要特別關(guān)懷。補(bǔ)充條款：考慮到小區(qū)內(nèi)可能存在的老年人、殘疾人等弱勢(shì)群體，乙方應(yīng)提供便利和關(guān)懷服務(wù)。比如：“乙方在施工期間，應(yīng)為小區(qū)內(nèi)的老年人、殘疾人等提供必要的便利設(shè)