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文檔簡介
工程監(jiān)理服務(wù)合同(示范文本)合同編號:__________甲方(委托人):__________乙方(監(jiān)理人):__________第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱:_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn):_______1.3工程內(nèi)容:_______1.4工程投資:_______1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):_______第二條監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容(1)工程進(jìn)度:確保工程按照甲方提供的施工進(jìn)度計劃進(jìn)行;(2)工程質(zhì)量:確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn);(3)工程安全:確保施工現(xiàn)場的安全管理符合相關(guān)法律法規(guī);(4)合同管理:協(xié)助甲方對施工合同進(jìn)行管理;(5)投資控制:協(xié)助甲方對工程投資進(jìn)行控制;(6)其他甲方委托的監(jiān)理事項(xiàng)。第三條監(jiān)理服務(wù)期限3.1本合同監(jiān)理服務(wù)期限為_______個月,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2如因工程延期等原因,監(jiān)理服務(wù)期限可相應(yīng)順延,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條監(jiān)理費(fèi)用(1)合同簽訂后_______個工作日內(nèi),支付合同總價款的_______%;(2)監(jiān)理服務(wù)期結(jié)束,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,支付合同總價款的_______%;(3)如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。(1)乙方人員的差旅費(fèi);(2)乙方為完成監(jiān)理服務(wù)所需的設(shè)備、材料及租賃費(fèi)用;(3)乙方為完成監(jiān)理服務(wù)所需的第三方服務(wù)費(fèi)用。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù):(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù);(2)甲方應(yīng)及時提供乙方所需的工程資料、圖紙等;(3)甲方應(yīng)按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用;(4)甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成監(jiān)理工作,提供必要的條件。5.2乙方權(quán)利義務(wù):(1)乙方應(yīng)按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù),確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合要求;(2)乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密,不得泄露與本項(xiàng)目有關(guān)的信息;(3)乙方應(yīng)按照甲方要求定期提交監(jiān)理報告;(4)乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),確保監(jiān)理服務(wù)合法、合規(guī)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方未按照約定提供監(jiān)理服務(wù),甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為合同總價款的_______%。6.3若甲方未按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用,乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù),并要求甲方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同解除8.1雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。8.2在監(jiān)理服務(wù)期限內(nèi),如乙方發(fā)生重大違約行為,甲方有權(quán)單方面解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法:1.注意事項(xiàng):確保合同編號的唯一性和可追溯性。明確項(xiàng)目概況,包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、投資和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。詳細(xì)列明監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容,確保雙方對監(jiān)理職責(zé)有清晰的認(rèn)識。明確監(jiān)理服務(wù)期限,如有延期情況,需簽訂補(bǔ)充協(xié)議。監(jiān)理費(fèi)用支付方式及金額應(yīng)明確,包括支付時間節(jié)點(diǎn)和違約責(zé)任。雙方的權(quán)利義務(wù)要具體明確,避免模糊不清導(dǎo)致的糾紛。設(shè)定違約責(zé)任,明確違約金的比例或金額。爭議解決方式需明確,通常首選友好協(xié)商,次選訴訟。合同解除的條件和程序應(yīng)具體規(guī)定。2.解決辦法:對于合同履行過程中的任何爭議或疑問,雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。若協(xié)商不成,可依據(jù)合同約定的爭議解決方式,選擇仲裁或訴訟解決。在合同履行過程中,若出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī),合理分擔(dān)損失。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:違約責(zé)任(LiabilityforBreachofContract):指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任,包括支付違約金、賠償損失等。不可抗力(ForceMajeure):指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等,不可抗力可免除或減輕當(dāng)事人的違約責(zé)任。協(xié)商解除(ConsensualTermination):指合同雙方通過協(xié)商一致,達(dá)成解除合同的協(xié)議。單方面解除(UnilateralTermination):指合同一方在符合法律規(guī)定或合同約定的情況下,無需對方同意即可解除合同。違約金(LiquidatedDamages):指合同當(dāng)事人預(yù)先約定的,在違約行為發(fā)生后,違約方應(yīng)支付給對方的一定數(shù)額的金錢,作為對違約行為的賠償。仲裁(Arbitration):指雙方當(dāng)事人通過協(xié)議將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu),由仲裁機(jī)構(gòu)作出具有法律效力的裁決。訴訟(Litigation):指合同當(dāng)事人通過向人民法院提起訴訟,由法院依法審理并作出判決的方式解決爭議。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款:1.應(yīng)用場合:工程項(xiàng)目涉及環(huán)保要求,需要第三方監(jiān)理來確保工程對環(huán)境的影響最小化。補(bǔ)充條款:為了更好地保護(hù)環(huán)境,甲方和乙方約定,乙方在監(jiān)理過程中需重點(diǎn)關(guān)注環(huán)保措施的實(shí)施情況,確保工程符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法規(guī)。2.應(yīng)用場合:工程項(xiàng)目位于偏遠(yuǎn)地區(qū),交通不便,可能影響監(jiān)理人員到場。補(bǔ)充條款:考慮到乙方人員到場可能遇到的困難,甲乙雙方同意,若因交通原因?qū)е乱曳綗o法按時到場,監(jiān)理服務(wù)期限可適當(dāng)順延,且甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決交通問題。3.應(yīng)用場合:工程項(xiàng)目包含大量高新技術(shù)應(yīng)用,需要專業(yè)人才進(jìn)行監(jiān)理。補(bǔ)充條款:甲乙雙方約定,乙方應(yīng)配備具有相應(yīng)專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員,以確保工程的高新技術(shù)應(yīng)用得到有效監(jiān)管。4.應(yīng)用場合:工程項(xiàng)目涉及多國合作,需要遵守國際法律法規(guī)。補(bǔ)充條款:乙方在監(jiān)理過程中,應(yīng)遵守國際法律法規(guī)及雙方國家的法律法規(guī),確保工程項(xiàng)目在全球范圍內(nèi)合法合規(guī)。附件列表:1.工程項(xiàng)目概況說明書2.工程
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