商用車庫租賃合同樣本

商用車庫租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人（或負責人）：____聯(lián)系電話：______________統(tǒng)一社會信用代碼：_______乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人（或負責人）：____聯(lián)系電話：______________統(tǒng)一社會信用代碼：_______第一條車庫的租賃1.1甲方出租給乙方的車庫為甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)的車庫，甲方保證車庫不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、抵押權(quán)、查封、扣押等法律瑕疵。1.2乙方租賃車庫的用途為__________，租賃期間不得擅自改變車庫的用途。1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。1.4租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第二條租金及支付方式2.1車庫租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。首次支付時間為合同簽訂之日起__日內(nèi)，以后每__個月的前__日支付下一個月租金。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條車庫的交付及驗收3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)將車庫交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)對車庫進行驗收，確認車庫符合本合同約定的條件和要求。如乙方對車庫有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，否則視為乙方已認可車庫的現(xiàn)狀。第四條車庫的使用及維修4.1乙方在使用車庫期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)合理使用車庫，按照甲方提供的車庫使用說明進行操作，不得擅自在車庫內(nèi)進行裝修、改動設(shè)施。4.3車庫在使用過程中發(fā)生的正常損耗，由甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修。第五條車庫的保險5.1甲方應(yīng)確保車庫在租賃期間已購買相應(yīng)的保險，保險范圍包括火災(zāi)、水災(zāi)等意外事故。5.2乙方在租賃期間，如需增加保險險種，應(yīng)征得甲方同意，并自行承擔保險費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總租金的__%。6.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變車庫用途或轉(zhuǎn)租、分租車庫的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定的用途使用車庫，或從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同。7.3在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致車庫無法正常使用，雙方互不承擔違約責任，合同自行終止。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.權(quán)屬確認：在簽訂合同前，乙方應(yīng)確認甲方對車庫擁有合法的出租權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。2.用途約定：乙方應(yīng)明確車庫的租賃用途，并遵守約定用途，不得擅自改變。3.租金支付：乙方應(yīng)按約定的方式和時間支付租金，逾期支付需承擔滯納金。4.車庫交付：甲方應(yīng)確保車庫交付時符合合同約定的條件和要求。5.維修責任：乙方應(yīng)合理使用車庫，對使用不當造成的損壞承擔維修責任。6.保險購買：甲方應(yīng)確保車庫已購買相應(yīng)保險，乙方如有額外保險需求，應(yīng)自行承擔費用。7.違約責任：任何一方違約，都應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.合同解除與終止：合同解除或終止的條件和程序應(yīng)在合同中明確。9.爭議解決：雙方應(yīng)約定爭議解決的途徑，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在出現(xiàn)爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟：協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有物品或財產(chǎn)權(quán)，并將其出租給他人使用的當事人。2.承租方（乙方）：租賃他人物品或財產(chǎn)，并按約定支付租金的當事人。3.租賃期限：雙方約定租賃物品或財產(chǎn)使用的具體時間。4.滯納金：因逾期支付款項而應(yīng)支付給對方的額外費用。5.違約責任：當事人違反合同約定所應(yīng)承擔的法律責任。6.不可抗力：無法預(yù)見、無法克服且對當事人履行合同造成重大影響的客觀情況。7.解除合同：在合同履行過程中，因法定或約定事由出現(xiàn)，導(dǎo)致合同效力消滅的行為。8.終止合同：合同履行完畢或因其他原因?qū)е潞贤Яψ匀唤Y(jié)束。9.協(xié)商：雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過對話和討論達成一致意見。10.訴訟：當事人通過法院解決爭議的一種法律程序。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.應(yīng)用場合：乙方計劃在車庫內(nèi)設(shè)置為公司員工提供的臨時休息室。補充條款：雙方同意，乙方可以在車庫內(nèi)劃出不超過__平方米的區(qū)域作為員工休息室，但不得影響車庫原本的商用功能，并且乙方需確保該區(qū)域的安全和衛(wèi)生。2.應(yīng)用場合：乙方計劃在車庫內(nèi)安裝特定的設(shè)備，如充電樁。補充條款：乙方需在安裝設(shè)備前向甲方提交設(shè)備安裝方案，并征得甲方書面同意。設(shè)備安裝不得損壞車庫結(jié)構(gòu)，且在使用過程中應(yīng)確保安全，避免對其他租賃者造成不便。3.應(yīng)用場合：乙方計劃在車庫內(nèi)舉辦小型的商業(yè)活動或聚會。補充條款：乙方舉辦活動前需提前向甲方報備，并確?；顒觾?nèi)容和規(guī)模符合相關(guān)法律法規(guī)和車庫的安全規(guī)定，不得影響其他租賃者正常使用車庫。4.應(yīng)用場合：乙方需要甲方提供一些額外的服務(wù)，如清潔或安保。補充條款：甲方可以根據(jù)乙方的需求提供額外服務(wù)，雙方應(yīng)另行協(xié)商服務(wù)內(nèi)容和費用，并在補充協(xié)議中明確約定。合同所需附件列表：1.車庫產(chǎn)權(quán)證明文件（甲方提供）2.車庫平面圖（甲方提供）3.設(shè)備安裝方案（乙方提供，如有）4.安全措施和應(yīng)