《工程造價的構(gòu)成》課件

工程造價的構(gòu)成工程造價是建設工程項目的經(jīng)濟指標，反映了工程建設的全部成本。它包含了直接費、間接費、利潤、稅金等組成部分，直接反映了工程造價的成本構(gòu)成。引言工程造價的重要性工程造價是工程項目建設的重要組成部分，它直接關系到項目的經(jīng)濟效益和社會效益。工程造價的應用領域工程造價在工程項目的規(guī)劃、設計、招標、施工、結(jié)算等各個環(huán)節(jié)中都發(fā)揮著重要作用。學習工程造價的意義掌握工程造價知識能夠提高工程項目管理水平，確保工程建設的質(zhì)量和進度。工程造價的定義工程造價是指完成一項工程所需要的全部費用，包括直接費用和間接費用。直接費用包括直接人工費、直接材料費、機械使用費等。間接費用包括管理費、利潤、稅金等。工程造價是工程建設的重要指標，也是進行工程招投標、工程預算、工程結(jié)算、工程決算等活動的依據(jù)。工程造價的構(gòu)成要素直接費用直接費用是指直接用于工程建設的費用，包括直接人工費、直接材料費、機械使用費等。間接費用間接費用是指與工程建設有關的，但不能直接計入工程實體的費用，包括管理費、利潤、稅金等。風險費風險費是指為了應對工程建設中可能出現(xiàn)的風險而預留的費用，例如工程延誤、材料價格波動、施工質(zhì)量問題等。直接費用直接人工費直接人工費是指施工過程中直接參與工程建設的工人所支出的工資、獎金、津貼等費用。直接材料費直接材料費是指直接用于工程實體的各種材料、構(gòu)件的費用，包括材料采購價、運輸費、裝卸費等。機械使用費機械使用費是指施工過程中使用機械設備所產(chǎn)生的費用，包括租賃費、折舊費、維修費、燃料費等。直接人工費工資和福利包含工人的基本工資、獎金、津貼、社會保險、住房公積金等。工時和效率根據(jù)工人的工作時間和效率計算，反映人工成本。安全生產(chǎn)和培訓包括安全生產(chǎn)費用、培訓費用等，確保工人安全和技能。直接材料費11.主要材料包括鋼筋、水泥、磚、砂、石等主要結(jié)構(gòu)材料。22.輔助材料包括木材、防水材料、保溫材料、油漆等輔助材料。33.其他材料包括模板、支架、腳手架、施工用具等。機械使用費定義機械使用費是指在工程建設過程中，使用施工機械所發(fā)生的費用。它包括機械租賃費、機械折舊費、機械維修費、機械燃料和潤滑油費等。影響因素機械使用費的多少受到機械類型、工作量、使用時間、機械租賃價格、油價等因素的影響。間接費用管理費工程管理、技術(shù)服務、行政辦公等費用人工費管理人員、技術(shù)人員的工資福利設備折舊工程機械、工具等使用折舊現(xiàn)場經(jīng)費工程建設期間的辦公、生活等費用管理費管理費概述管理費是企業(yè)在施工過程中發(fā)生的管理費用，包括人員工資、辦公費、差旅費等。管理費是企業(yè)為了保證工程順利進行而必須支付的費用，也是工程造價的重要組成部分。管理費的構(gòu)成管理費的構(gòu)成包括人員工資、辦公費、差旅費、折舊費、保險費等。管理費的計算方法管理費的計算方法一般是按照工程造價的百分比來計算，具體比例要根據(jù)企業(yè)的實際情況而定。利潤企業(yè)收益利潤是企業(yè)經(jīng)營活動中取得的收入減去成本和費用后的盈余。盈利目標工程造價中的利潤是指企業(yè)為了彌補風險、獲得合理回報而設置的盈利目標。投資回報利潤是投資者的預期回報，反映了項目的盈利能力和投資價值。財務報表利潤作為重要的財務指標，在財務報表中體現(xiàn)，反映企業(yè)的經(jīng)營狀況和盈利能力。稅金定義稅金是指政府根據(jù)法律規(guī)定對工程項目征收的費用，包含增值稅、城市維護建設稅、土地使用稅等。計算方法稅金的計算方法通常按照國家稅法規(guī)定進行，根據(jù)工程項目的類型、規(guī)模和所在地區(qū)等因素確定具體的稅率。風險費11.不可預見因素風險費考慮施工過程中可能出現(xiàn)的不可預見因素，如自然災害、政策變化等。22.意外事件工程建設中可能發(fā)生的意外事件，如工傷事故、材料質(zhì)量問題等。33.經(jīng)濟波動風險費考慮工程建設期間可能出現(xiàn)的經(jīng)濟波動，如原材料價格上漲等。工程造價構(gòu)成的影響因素工程規(guī)模工程規(guī)模越大，造價越高。工程難度施工難度越高，造價越高。施工地點施工地點越偏遠，造價越高。施工季節(jié)冬季施工需要額外的防寒措施，造價會更高。工程規(guī)模規(guī)模龐大大型工程項目，例如高層建筑、大型橋梁、高速公路等，需要大量的資金投入，因此工程造價也會相應較高。規(guī)模較小小型工程項目，例如小型住宅、小型商業(yè)建筑等，資金投入相對較少，工程造價也相對較低。工程難度地形地貌復雜地形，如山區(qū)、丘陵、沼澤地，增加施工難度，提高工程造價。技術(shù)復雜性高技術(shù)含量工程，需要特殊的設備和技術(shù)人員，增加施工成本。環(huán)境因素惡劣環(huán)境，如高溫、高寒、高濕，增加施工風險，提高工程造價。工期要求緊迫的工期，需要增加人力物力，提高工程造價。施工地點地理位置施工地點的地理位置會影響運輸成本，例如偏遠地區(qū)或交通不便的地區(qū)運輸成本更高。環(huán)境因素例如，地質(zhì)條件、氣候條件、水文條件等都會影響工程造價。施工季節(jié)11.氣候條件不同季節(jié)氣溫、降水量等氣候條件對工程施工進度和質(zhì)量影響較大。22.材料供應部分材料在特定季節(jié)供應受限，影響工程進度和造價。33.工人效率高溫或寒冷天氣會影響工人工作效率，影響工程進度和造價。44.設備性能某些設備在特定季節(jié)性能下降，影響工程進度和造價。工程材料價格市場供求關系市場供求關系直接影響價格波動，供不應求時價格上漲，供過于求時價格下降。原材料成本原材料的價格波動直接影響材料的價格，例如鋼材、水泥等。運輸成本材料的運輸距離和運輸方式會影響運輸成本，進而影響材料的價格。政策因素政府政策，例如稅收政策和環(huán)保政策，會影響材料價格。工程人工工資人工成本工程人工工資是工程造價的重要組成部分，直接影響項目總成本。工資水平工資水平受地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展水平、行業(yè)特點、勞動者技能水平等因素影響。人工效率工人的工作效率也會影響人工成本，提高效率可以降低人工成本。社會保障社會保險、住房公積金等社會保障費用也需要計入人工成本。機械設備使用費機械設備使用費是指在工程施工過程中，使用機械設備所發(fā)生的費用。包括機械設備的租賃費、維修費、燃料費、人工費等。機械設備使用費的計算方法，通常根據(jù)機械設備的型號、功率、租賃時間等因素確定。工程造價構(gòu)成的核算方法工程概算工程概算是工程造價核算方法的第一個階段，在項目前期進行，用于初步估算項目總成本。它基于項目設計圖紙和相關數(shù)據(jù)，使用估算方法進行成本估算，為項目決策提供參考。投標報價投標報價是項目招標階段的關鍵環(huán)節(jié)，根據(jù)招標文件要求，進行詳細的成本核算，形成最終的投標價格。報價需包含所有項目成本，如直接費用、間接費用、利潤和稅金等，并考慮市場競爭情況。工程概算成本預測工程概算是在項目初期，對整個項目所需資金進行初步估計，為項目決策提供參考。成本控制概算可以幫助控制項目成本，避免超支，并為項目預算制定提供基礎。項目規(guī)劃概算可以幫助項目團隊制定合理的項目計劃，分配資源，確保項目順利實施。投標報價11.編制依據(jù)根據(jù)招標文件、工程量清單、設計圖紙、預算定額、材料價格等編制。22.報價內(nèi)容包括工程造價、利潤、稅金、風險費等。33.報價形式采用總價報價或單價報價形式。44.報價要求報價應真實、合理、完整、合法。結(jié)算價實際發(fā)生的費用結(jié)算價基于工程實際完成的工程量和實際發(fā)生的費用。合同條款結(jié)算價應根據(jù)合同條款和工程變更單據(jù)進行核算。工程師審核結(jié)算價需由監(jiān)理工程師進行審核，確認其真實性和合理性。決算價實際成本工程完工后，根據(jù)實際發(fā)生的費用，進行最終的核算和確認。財務審計財務部門或?qū)徲嫏C構(gòu)對決算價進行審核，確保其真實性和準確性。最終確認經(jīng)審核通過后，決算價成為工程最終的實際造價，用于結(jié)算工程款項。工程造價構(gòu)成的應用實例住宅樓項目案例住宅樓項目包括基礎、主體結(jié)構(gòu)、外墻裝飾、室內(nèi)裝修、水電安裝、暖通空調(diào)等工程，每個工程都有相應的造價構(gòu)成，最終計算出總造價。道路工程項目案例道路工程項目包括路基、路面、路緣石、排水系統(tǒng)、綠化等工程，每個工程的造價構(gòu)成與材料、施工工藝、地質(zhì)條件等因素有關。工廠廠房項目案例工廠廠房項目包含土建工程、安裝工程、設備購置等，造價構(gòu)成復雜，需要綜合考慮廠房功能、生產(chǎn)工藝、設備選型等因素。住宅樓項目案例住宅樓項目案例分析，詳細說明工程造價的構(gòu)成。項目規(guī)模：50層高層住宅，總建筑面積：10萬平方米。項目包含基礎、主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋面、室內(nèi)裝修等。不同階段造價分別為：概算、投標報價、結(jié)算價、決算價。詳細分析造價構(gòu)成，例如：直接人工費、直接材料費、機械使用費、管理費、利潤、稅金等。對實際工程造價的具體構(gòu)成進行說明，并提供詳細的數(shù)據(jù)表格。道路工程項目案例道路工程項目造價構(gòu)成較為復雜，包含直接費用、間接費用、利潤和稅金等。直接費用主要包括：土方工程、路基工程、路面工程、橋梁工程、涵洞工程等。間接費用主要包括：管理費、風險費、保險費等。利潤是企業(yè)獲得的利潤，稅金是國家征收的稅款。工廠廠房項目案例工廠廠房項目案例，包括建筑面積、結(jié)構(gòu)形式、建設地點、材料價格等因素。不同因素對造價的影響不同，需要進行綜合分析，才能準確評估造價。案例分析可以幫助我們更好地理解工程造價的構(gòu)成，并應用于實際項目中。結(jié)論11.工程造價構(gòu)成的重要性工程造價構(gòu)成決定了工程項目的最終成本，也是工程管理的關鍵要素。22.影響因素分析工程規(guī)模、施工難度、材料價格等因素影響工程造價，需要合理預估。33.核算方法應用工程概算、投標報價、結(jié)算價等核算方法，保證