二零二五年度配套服務(wù)用房租賃保證金繳納協(xié)議

二零二五年度配套服務(wù)用房租賃保證金繳納協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、保證金繳納1.保證金金額甲方應(yīng)向乙方繳納租賃保證金，金額為______元。保證金用于保證甲方履行租賃合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.繳納方式甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將保證金匯入乙方指定的賬戶。乙方賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬號：______開戶行：______二、保證金退還1.退還條件甲方在租賃期滿且履行完畢租賃合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后，乙方應(yīng)無息退還保證金。（1）甲方違反租賃合同約定造成乙方損失的；（2）租賃期間因甲方原因?qū)е路课輷p壞的；（3）其他依照法律法規(guī)或本協(xié)議約定應(yīng)扣除保證金的情況。2.退還方式乙方應(yīng)在上述退還條件滿足后______個工作日內(nèi)，將保證金退還至甲方指定的賬戶。甲方賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬號：______開戶行：______三、其他約定1.甲方應(yīng)按照租賃合同的約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，乙方有權(quán)按照租賃合同約定追究甲方責(zé)任。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、協(xié)議生效1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的租賃用房進(jìn)行檢查，確保符合租賃合同的要求。有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用租賃用房，并享有租賃用房的居住權(quán)。義務(wù)：按照合同約定支付租賃保證金和租金。維護(hù)租賃用房的完好，不得擅自改變租賃用房的用途或結(jié)構(gòu)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租賃保證金和租金。有權(quán)對甲方使用租賃用房的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守租賃合同的約定。義務(wù)：確保租賃用房符合合同約定的條件，并在租賃期間保持其完好。對租賃用房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保其安全使用。六、租賃用房的檢查與維護(hù)1.檢查方式甲方有權(quán)在租賃期間對租賃用房進(jìn)行定期或不定期的檢查。乙方應(yīng)配合甲方的檢查，并及時(shí)修復(fù)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題。2.維護(hù)責(zé)任租賃用房的日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，但甲方在使用過程中造成的損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。七、租金支付與保證金退還1.租金支付甲方應(yīng)按照租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時(shí)支付租金。2.保證金退還租賃期滿且甲方無違約行為，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還甲方租賃保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反租賃合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)退還保證金，每逾期一天，應(yīng)按照保證金金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未履行租賃合同約定的義務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃用房價(jià)格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_