2025年度安全性能保障租房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度安全性能保障租房合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說(shuō)明如面積、戶型、裝修等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的安全要求（如消防設(shè)施、安全通道等）。2.安全質(zhì)量要求乙方租用的房屋應(yīng)具備安全合格證明文件，如消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、安全檢測(cè)報(bào)告等。房屋的安全性能應(yīng)滿足居住要求，包括但不限于防火等級(jí)、緊急疏散等方面的要求。乙方保證所租用房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋安全問題導(dǎo)致的意外事故。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計(jì)出租的房屋數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為______（單位）。房屋2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)房屋1的單價(jià)為______元/（單位），房屋2（如有）的單價(jià)為______元/（單位）。本合同房屋總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)批次的房屋（如有）的交付，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交房。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的租賃場(chǎng)所或甲方另行書面指定的地點(diǎn)。四、安全與維護(hù)1.安全要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)安全法律法規(guī)，確保房屋在租賃期間的安全使用。乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告甲方，并采取必要的安全措施。2.維護(hù)責(zé)任乙方承擔(dān)房屋在租賃期間的安全維護(hù)責(zé)任，包括但不限于房屋設(shè)施的保養(yǎng)、維修等。乙方在租賃期間對(duì)房屋造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租用的房屋進(jìn)行安全檢查，確保房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)根據(jù)房屋狀況和租賃需求調(diào)整租賃條款，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋。負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和必要修理，確保房屋處于良好狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施，但應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定。如因房屋安全問題導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失，有權(quán)要求甲方賠償。義務(wù)：負(fù)責(zé)房屋的日常使用和維護(hù)，保持房屋整潔和安全。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。六、安全檢查與維護(hù)1.安全檢查乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行維修或更換損壞的設(shè)施。2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)房屋的安全維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和租賃合同約定為準(zhǔn)。如房屋設(shè)施不符合安全標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合要求。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個(gè)月的租金，金額為______元（大寫：______）。3.保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付______元作為保證金，租賃期滿無(wú)損壞或違約行為，甲方無(wú)息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供安全房屋或未及時(shí)維修，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。如甲方無(wú)故終止租賃合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金，并支付______元作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方支付______元作為違約金。如乙方違反安全規(guī)定，造成房屋損壞或他人傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付______元作為違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、租賃條款以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋狀況、租金支付等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方協(xié)商一致解