個人停車位租賃協議書范本

個人停車位租賃協議書范本

甲方（出租方）：張三

地址：北京市朝陽區(qū)XX路XX號

聯系電話：138XXXXXXX

乙方（承租方）：李四

地址：北京市海淀區(qū)XX路XX號

聯系電話：139XXXXXXX

鑒于甲方擁有位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的停車位（以下簡稱“停車位”），乙方需要租賃停車位使用，甲乙雙方經協商一致，就停車位租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的停車位出租給乙方使用。

1.2停車位的具體位置、面積等信息詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本協議租賃期限自2023年6月1日起至2024年5月31日止，共計12個月。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期滿前30日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協議。

三、租金及支付方式

3.1停車位租金為每月人民幣3000元（大寫：叁仟元整）。

3.2租金按季度支付，乙方應于每季度的第一個月的5日前支付給甲方。

3.3乙方支付租金的方式為銀行轉賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：中國工商銀行北京分行

賬號：621226XXXXXXXXXXX

戶名：張三

四、押金

4.1乙方應于本協議簽訂之日起5日內向甲方支付押金人民幣6000元（大寫：陸仟元整）。

4.2押金用于保障甲方停車位設施的完好和乙方履行本協議義務。

4.3租賃期滿，經甲方檢查確認停車位設施完好且乙方已履行完畢本協議義務后，甲方應在5個工作日內將押金無息退還給乙方。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方應保證停車位的正常使用功能，并負責停車位的日常維護。

5.2甲方應保證停車位的合法使用權，不得因甲方原因導致乙方無法正常使用停車位。

5.3甲方有權對乙方使用停車位的情況進行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常使用。

5.4甲方應于本協議簽訂之日起5日內將停車位交付給乙方使用。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權在租賃期限內使用停車位，并應合理使用，不得擅自改變停車位的用途。

6.2乙方應按時支付租金及押金，并承擔停車位使用過程中產生的水電費等費用。

6.3乙方應愛護停車位設施，不得損壞停車位設施，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.4乙方不得將停車位轉租、轉讓或出借給第三方使用。

6.5乙方應遵守甲方關于停車位使用的管理規(guī)定，不得在停車位內進行違法活動。

七、合同的變更和解除

7.1甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除本協議，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金：

7.2.1乙方逾期支付租金超過30日的；

7.2.2乙方擅自改變停車位用途的；

7.2.3乙方將停車位轉租、轉讓或出借給第三方的；

7.2.4乙方在停車位內進行違法活動的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除本協議，并要求甲方支付相當于一個月租金的違約金：

7.3.1甲方逾期交付停車位超過30日的；

7.3.2甲方因自身原因導致乙方無法正常使用停車位的。

八、違約責任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期支付金額的千分之五向甲方支付違約金。

8.2乙方違反本協議約定，擅自改變停車位用途或將停車位轉租、轉讓、出借給第三方的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

8.3甲方違反本協議約定，逾期交付停車位或因自身原因導致乙方無法正常使用停車位的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

8.4任何一方違反本協議約定，給對方造成損失的，應賠償對方因此遭受的損失。

九、不可抗力

9.1因不可抗力導致本協議無法履行或部分履行的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協商解決。

9.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、暴亂、政府行為等。

十、爭議解決

10.1本協議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

10.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.3本協議附件是本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年5月20日

乙方（簽字）：李四

日期：2023年5月20日

附件一：停車位位置及面積