公寓租賃居間合同

公寓租賃居間合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________丙方（居間方）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________第一條租賃公寓的基本情況1.1租賃公寓地址：____________________1.2租賃公寓面積：____________________1.3租賃公寓結(jié)構(gòu)：____________________1.4租賃公寓設(shè)施：詳見(jiàn)附件一第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月內(nèi)與甲方協(xié)商一致，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃公寓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證租賃公寓符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃公寓進(jìn)行必要的維修，確保乙方正常使用。5.4甲方不得將租賃公寓抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利，未經(jīng)乙方同意，不得提前解除本合同。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用和居住租賃公寓。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃公寓及其附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得私自拆改、破壞。6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃公寓從事違法活動(dòng)。6.4乙方在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，應(yīng)將租賃公寓及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)必要的清潔費(fèi)用。第七條居間方的權(quán)利與義務(wù)7.1丙方應(yīng)積極協(xié)助甲、乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。7.2丙方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。7.3丙方不得干涉甲、乙雙方的正常租賃關(guān)系，不得向甲、乙雙方索取不正當(dāng)利益。第八條違約責(zé)任8.1甲、乙、丙任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。8.2甲、乙雙方因自身原因提前解除本合同，應(yīng)提前__日書(shū)面通知對(duì)方，并支付對(duì)方合同約定的一個(gè)月租金作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日終止。甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________丙方（蓋章或簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的唯一性和可追溯性，以便于管理和查詢。2.基本信息核實(shí)：甲方應(yīng)確保其出租的公寓具備合法的產(chǎn)權(quán)證明，乙方和丙方應(yīng)核實(shí)甲方身份及公寓相關(guān)信息。3.租賃期限：明確租賃開(kāi)始和結(jié)束的具體日期，以及續(xù)租的條件和程序。4.租金及支付方式：租金金額、支付方式和支付時(shí)間應(yīng)明確無(wú)誤，避免日后產(chǎn)生糾紛。5.押金：明確押金的數(shù)額、支付方式和退還條件，以及逾期退租或損壞物品時(shí)的處理辦法。6.權(quán)利與義務(wù)：甲方、乙方和丙方的權(quán)利與義務(wù)應(yīng)清晰劃分，確保各方權(quán)益。7.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金的具體數(shù)額，以及違約后的處理流程。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的途徑和方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法：1.信息核實(shí)：通過(guò)查閱房產(chǎn)證、身份證等官方文件進(jìn)行核實(shí)。2.合同爭(zhēng)議：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：出租方：合同中提供租賃物的一方，即甲方，擁有租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)。承租方：合同中租賃租賃物的一方，即乙方，對(duì)租賃物享有使用和收益的權(quán)利。居間方：在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)的一方，即丙方，協(xié)助雙方達(dá)成合同。押金：為確保承租方履行合同義務(wù)，由承租方預(yù)先支付給出租方的一定數(shù)額的錢(qián)款。違約金：合同一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)向另一方支付的賠償金。滯納金：乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方額外支付的延遲付款的罰金。爭(zhēng)議解決：合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。合同生效：合同雙方在合同上簽字或蓋章后，合同即告成立，并在滿足約定條件后開(kāi)始產(chǎn)生法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租房：對(duì)于學(xué)生群體來(lái)說(shuō)，他們可能需要短期租賃，或者在學(xué)期結(jié)束后需要轉(zhuǎn)租。補(bǔ)充條款：若乙方為學(xué)生，甲方同意在乙方提前終止租賃協(xié)議并找到合適的新承租人時(shí)，甲方將退還剩余租期的租金。2.遠(yuǎn)程工作者臨時(shí)居住：遠(yuǎn)程工作者可能需要臨時(shí)性租賃一個(gè)地方作為臨時(shí)辦公室和居住地。補(bǔ)充條款：乙方作為遠(yuǎn)程工作者，如因工作性質(zhì)需要提前解除合同，應(yīng)至少提前一個(gè)月通知甲方，并且無(wú)需支付違約金。3.家庭短期旅居：有些家庭可能因?yàn)槁糜?、探親等原因需要短期租賃公寓。4.企業(yè)員工外派：企業(yè)可能需要為外派員工提供短期住宿。補(bǔ)充條款：若乙方為企業(yè)外派員工，甲方應(yīng)提供便捷的通信設(shè)施和網(wǎng)絡(luò)接入，乙方按月支付租金，并享受企業(yè)協(xié)議優(yōu)惠。附件列表：附件一：租賃公寓設(shè)施清單附件二：甲方產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件附件三：乙方身份證復(fù)印件附件四：丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件五：押金收據(jù)附件六：租金支付方式及賬戶信息附件七：合同變更或解除協(xié)議（如有）在這些場(chǎng)合下，合同的語(yǔ)言可以更貼近實(shí)際生活，更注重雙方的實(shí)際需求和權(quán)益保障。比如：“我們知道學(xué)生們有時(shí)候需要臨時(shí)變動(dòng)，所以如果你們需要提前搬出去，只要找到合適的人接手，我們就能退還你們未使用的租