2025年標準物業(yè)管理協(xié)議書范文

2025年標準物業(yè)管理協(xié)議書范文甲方（業(yè)主）：____乙方（物業(yè)管理公司）：____鑒于甲方為物業(yè)的合法所有權(quán)人，乙方具備物業(yè)管理資質(zhì)，為規(guī)范物業(yè)管理活動，維護業(yè)主和物業(yè)管理公司的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就以下物業(yè)管理事項達成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理的基本原則1.1甲方應(yīng)按照物業(yè)管理法規(guī)和本協(xié)議的約定，履行業(yè)主的義務(wù)，支持乙方履行物業(yè)管理職責。1.2乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，認真履行物業(yè)管理職責，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。1.3雙方應(yīng)相互配合，共同維護物業(yè)管理區(qū)域的和諧穩(wěn)定。二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共部位的清潔、綠化、養(yǎng)護、維修等日常管理工作。2.2乙方負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護、保養(yǎng)、更新和維修。2.3乙方負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全防范工作，包括防火、防盜、防事故等。2.4乙方負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主投訴的接待、處理和反饋。2.5乙方負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護，包括車輛管理、環(huán)境衛(wèi)生等。2.6乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理情況，接受甲方監(jiān)督。三、物業(yè)管理費用3.1物業(yè)管理費用包括物業(yè)服務(wù)費、公共部位維修基金、公共設(shè)施維修基金等。3.2物業(yè)服務(wù)費標準為人民幣____元/平方米·月，自____年____月____日起執(zhí)行。3.3乙方應(yīng)在每年____月____日前向甲方提交下一年度物業(yè)管理費用預(yù)算，甲方應(yīng)在收到預(yù)算后____個工作日內(nèi)予以審核。3.4乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交當月物業(yè)管理費用收支情況報告。四、物業(yè)管理合同期限4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。4.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。五、違約責任5.1甲方未按照約定支付物業(yè)管理費用的，乙方有權(quán)依法追討，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.3雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。6.3本協(xié)議的修改、補充，經(jīng)雙方協(xié)商一致，應(yīng)以書面形式簽訂。甲方（業(yè)主）：____乙方（物業(yè)管理公司）：____第一條物業(yè)管理的基本原則1.1甲方應(yīng)按照物業(yè)管理法規(guī)和本協(xié)議的約定，履行業(yè)主的義務(wù)，支持乙方履行物業(yè)管理職責。1.2乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，認真履行物業(yè)管理職責，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。1.3雙方應(yīng)相互配合，共同維護物業(yè)管理區(qū)域的和諧穩(wěn)定。第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共部位的清潔、綠化、養(yǎng)護、維修等日常管理工作。2.2乙方負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護、保養(yǎng)、更新和維修。2.3乙方負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全防范工作，包括防火、防盜、防事故等。2.4乙方負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主投訴的接待、處理和反饋。2.5乙方負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護，包括車輛管理、環(huán)境衛(wèi)生等。2.6乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理情況，接受甲方監(jiān)督。第三條物業(yè)管理費用3.1物業(yè)管理費用包括物業(yè)服務(wù)費、公共部位維修基金、公共設(shè)施維修基金等。3.2物業(yè)服務(wù)費標準為人民幣____元/平方米·月，自____年____月____日起執(zhí)行。3.3乙方應(yīng)在每年____月____日前向甲方提交下一年度物業(yè)管理費用預(yù)算，甲方應(yīng)在收到預(yù)算后____個工作日內(nèi)予以審核。3.4乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交當月物業(yè)管理費用收支情況報告。第四條物業(yè)管理合同期限4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。4.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第五條違約責任5.1甲方未按照約定支付物業(yè)管理費用的，乙方有權(quán)依法追討，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.3雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份