2025年購房預訂金條款協(xié)議書

2025年購房預訂金條款協(xié)議書甲方（出賣方）：____身份證號：____乙方（買受方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方預訂甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、預訂房屋基本信息1.1甲方所出售房屋位于____，建筑面積為____平方米，房屋性質為____，土地使用權性質為____。1.2乙方預訂的房屋為甲方所售房屋中的第____套，房屋總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。二、預訂金支付及退還2.1乙方于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付預訂金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。支付方式為____（現(xiàn)金、轉賬、支付寶等）。2.2甲方收到乙方預訂金后，應出具收款憑證，并將預訂金支付情況告知乙方。2.3如乙方在預訂金支付后____日內與甲方簽訂正式購房合同，并按照合同約定支付首付款，甲方應將預訂金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，退還給乙方。2.4如乙方未能在預訂金支付后____日內與甲方簽訂正式購房合同，或未按照合同約定支付首付款，甲方有權不退還乙方預訂金，且甲方有權另行出售該預訂房屋。三、購房優(yōu)惠政策3.1甲方承諾，在正式購房合同簽訂后，乙方享受以下優(yōu)惠政策：（1）甲方給予乙方購房折扣優(yōu)惠，折扣率為____%。（2）甲方為乙方提供裝修、家居、家電等一站式服務，具體優(yōu)惠政策詳見正式購房合同。四、甲方權利與義務4.1甲方應保證所售房屋符合國家法律法規(guī)規(guī)定，具備銷售條件。4.2甲方應按約定時間將房屋交付乙方使用，并確保房屋質量符合國家相關標準。4.3甲方在正式購房合同簽訂后，應及時辦理房屋過戶手續(xù)，并將產權證書交付乙方。五、乙方權利與義務5.1乙方有權按照本協(xié)議約定的條件預訂甲方所售房屋。5.2乙方應按照本協(xié)議約定的支付方式及時支付預訂金。5.3乙方在簽訂正式購房合同后，應按照合同約定的付款方式支付房款。六、違約責任6.1甲方如違反本協(xié)議約定，導致乙方無法簽訂正式購房合同，乙方有權要求甲方退還預訂金，并支付預訂金金額的____%作為違約金。6.2乙方如違反本協(xié)議約定，未能在預訂金支付后____日內與甲方簽訂正式購房合同，或未按照合同約定支付首付款，甲方有權不退還乙方預訂金。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：____乙方（買受方）：____簽訂日期：____附加條款：9.1甲方應在正式購房合同簽訂后____日內，為乙方辦理房屋產權證書過戶手續(xù)。9.2乙方在簽訂正式購房合同后，如需更改房屋購買人，應提前____日書面通知甲方，并承擔因更改購買人產生的相關費用。9.3甲方在正式購房合同簽訂后，如遇政策調整導致房屋價格變動，雙方應按照政策規(guī)定協(xié)商解決。9.4本協(xié)